一戸建て大部町 2480万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
完成予想図(外観)
1号棟☆完成予想図3LDK+カースペース2台ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家！内装にもこだわり温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びください
完成予想図(外観)
2号棟☆完成予想図4LDK+カースペース2台お問い合わせは0237-85-0198 大沼まで
リビング
◆2号棟リビング（同仕様写真）15帖リビング！和室と繋がっているためより広い空間で過ごすことができます！
その他内観
◆洋室（同仕様写真）7.7帖の洋室です。
リビング以外の居室
◆和室（同仕様写真）リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ重宝するスペースです。
リビング以外の居室
◆洋室（同仕様写真）全居室クローゼット付きです。
リビング以外の居室
◆洋室（同仕様写真）全室南向きなので明るいお部屋となっています。
キッチン
◆キッチン（同仕様写真）ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。小さなお子様が居ても和室まで真っ直ぐ見通せるので安心ですね。
浴室
◆浴室（同仕様写真）浴室乾燥機付きのユニットバス。水はけの良い床材を使用しているので、滑りにくくカビの発生を防ぎます！翌日にはカラッと乾きます♪
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台（同仕様写真）三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏側に収納スペースがあるので、奥様のお化粧道具や旦那様のシェービング道具などを収納し、いつでもスッキリとしてお使い頂けます。
トイレ
◆トイレ（同仕様写真） 高機能シャワートイレは、各階に設けました。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適にお使い頂けます。
バルコニー
◆バルコニー（同仕様写真）南向きの日当たり・風通し良好のルーフバルコニー！屋根付きなので天候に左右されず安心して洗濯物を干すことができます！
間取り図
(1号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積163.07㎡、建物面積107.72㎡
間取り図
(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積163.69㎡、建物面積106.91㎡
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
全体区画図
配置図
防犯設備
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるＬＥＤライトを装備しています。録画が可能なため、お子様のお留守にも安心ですね。
スーパー
主婦の店IZMO新斎店まで946m
コンビニ
ローソン鶴岡平京田店まで1306m
中学校
鶴岡市立鶴岡第一中学校まで1870m
2480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
現地（2024年5月）撮影
完成予想図(外観)
1号棟☆完成予想図3LDK+カースペース2台ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家！内装にもこだわり温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びください
完成予想図(外観)
2号棟☆完成予想図4LDK+カースペース2台お問い合わせは0237-85-0198 大沼まで
リビング
◆2号棟リビング（同仕様写真）15帖リビング！和室と繋がっているためより広い空間で過ごすことができます！
その他内観
◆洋室（同仕様写真）7.7帖の洋室です。
リビング以外の居室
◆和室（同仕様写真）リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ重宝するスペースです。
リビング以外の居室
◆洋室（同仕様写真）全居室クローゼット付きです。
リビング以外の居室
◆洋室（同仕様写真）全室南向きなので明るいお部屋となっています。
キッチン
◆キッチン（同仕様写真）ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。小さなお子様が居ても和室まで真っ直ぐ見通せるので安心ですね。
浴室
◆浴室（同仕様写真）浴室乾燥機付きのユニットバス。水はけの良い床材を使用しているので、滑りにくくカビの発生を防ぎます！翌日にはカラッと乾きます♪
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台（同仕様写真）三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏側に収納スペースがあるので、奥様のお化粧道具や旦那様のシェービング道具などを収納し、いつでもスッキリとしてお使い頂けます。
トイレ
◆トイレ（同仕様写真） 高機能シャワートイレは、各階に設けました。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適にお使い頂けます。
バルコニー
◆バルコニー（同仕様写真）南向きの日当たり・風通し良好のルーフバルコニー！屋根付きなので天候に左右されず安心して洗濯物を干すことができます！
その他（8枚）
間取り図
(1号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積163.07㎡、建物面積107.72㎡
間取り図
(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積163.69㎡、建物面積106.91㎡
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
全体区画図
配置図
防犯設備
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるＬＥＤライトを装備しています。録画が可能なため、お子様のお留守にも安心ですね。
スーパー
主婦の店IZMO新斎店まで946m
コンビニ
ローソン鶴岡平京田店まで1306m
中学校
鶴岡市立鶴岡第一中学校まで1870m
物件概要
| 物件名 | 大部町 2480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県鶴岡市大部町29-7の一部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス6分庄内交通・大部町歩3分 ＪＲ羽越本線「羽前大山」歩63分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月下旬予定 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-14693-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：大沼俊之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第HPA-23-14693-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆スケジュールをご説明致します◆①買受申込書物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。②銀行融資相談・仮審査申込み住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。③売買契約不動産の売買契約を行います。④住宅ローンの申込み仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。⑤物件の確認買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。⑥金銭消費貸借契約銀行にて手続きを行います。⑦残金決済、所有権移転手続き銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 106.91㎡・107.72㎡（32.34坪・32.58坪） | 土地面積 | 163.07㎡・163.69㎡（49.32坪・49.51坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）◆◇◆お問合せ・ご見学希望のお客様へ◆◇◆土日に限らず、平日もご案内・ご相談お受け致します。お仕事の合間やお仕事帰り、夜間でもご案内受付中です♪※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、 自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。…ご予約方法…1.慶愛不動産0237-85-0198までご連絡下さい。2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。3.他の物件もご見学ご希望の場合お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます。4.物件所在地が分かりずらい場合お近くでお待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。◆◇◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆◇◆自己資金がない方、ローンやその他借入がある方など…夢のマイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解消致します！ 「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」「どのくらい借入ができるのだろう？」「金融機関はどこを利用するのがいいの？」住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、お客様の良きアドバイザー、パートナーとして親身になってご対応致します。アンケートのご記入をお願い致しますが、無理なくご記入できる範囲で構いません。今後の参考にさせて頂ければと思います。断っていただいても結構です。現在、Amazonギフト券、QUOカードがもらえるキャンペーン実施中です！ぜひこの機会に内覧のご予約をしてみませんか？お問合せをお待ちしております（^ω^）/ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)慶愛不動産 0237-85-0198 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74934210 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)慶愛不動産[山形県知事（2）第002624号] 山形県寒河江市本町1-7-21 【所属団体】 山形県知事（2）第002624号(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0237-85-0198
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 物件番号
- 74934210
鶴岡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ファストフードなどの飲食店があるので日常生活の買い物や飲食は便利です。回転寿司屋さんが美味しくてよく行ってました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。