一戸建て川下町１（岩国駅） 3280万円の詳細情報

現地外観写真
2023年11月21日撮影敷地面積：141.99㎡（42.95坪）延床面積：101.85㎡（30.80坪）

完成予想図(外観)
玄関横には物入があり、シューズBOXに入りきらない靴や避難用具が収納できます。 靴以外にも、お子様の部活で使う道具やコートやカバン、自転車の整備道具などの置場にも最適です。

リビング
リビングは縦の空間が広く見える折り上げ天井になっています。家族が集まる場所なので居心地の良さが追求されており、木のぬくもりを感じるコーディネートが楽しめます。

浴室
TOTOサザナTタイプ。気持ち良さを追求したこだわりの魔法びん浴槽。ほっカラリ床は次の日の朝にはしっかり乾いており、W断熱構造で冷気もシャットアウト。お掃除も簡単。

キッチン
キッチンは調理のしやすいスペースが確保されています。カウンター越しから家族の様子が見えるので、調理をしながらでも会話が楽しめます。勝手口もあるのでゴミ捨てもキッチンから直接お外へ行けて便利！

リビング以外の居室
和室は居間や寝室、客間、仏間など、さまざまな用途で使うことができます。畳は柔らかくて気軽に横になれ、お子様のお昼寝スペースにも最適です。押入は奥行きがあるので家電製品の収納にも最適です。

玄関
玄関はコの字型シューズBOXはカウンター部分が段差の上り下りの時に手がつけるようにホール側に付いています。手すり替わりになり靴の脱ぎ履きに便利です。

洗面台・洗面所
洗面台はタカラスタンダードのエリシオ。2面鏡の裏側は全面キャビネット仕様。水撥ねをしっかりガードしてくれるハイバックカウンターになっており、水栓はシングルレバーで操作も簡単！

収納
2階8帖洋室の収納。クローゼットと押入のダブル収納。クロゼットには衣類や小物、押入には布団や季節家電などが収納できます。奥行きもあるので無駄な収納家具を増やさずに済みます。

トイレ
手洗いボウルは水撥ねしにくい深型で手が洗いやすくなっています。奥側は階段のデッドスペースを利用した棚になっているのでトイレットペーパーの予備や芳香剤などが置けます。

バルコニー
8帖と5.2帖のお部屋から出入りできるバルコニーは洗濯物を干したり、家族のお庭としても使えます。

リビング
スタディスペースは趣味を楽しんだりアロマを焚くスペースにしたり色々♪お子様の宿題スペースにすると自室にこもらず、家族間のコミュニケーションも活発になります。食卓の準備の際の片付けも不要です。

キッチン
パントリー下部はゴミ箱のスペースになっています。キャスター付きのゴミ箱にするとゴミ捨ても楽々です！カップボードは耐震ラッチを装備しているので揺れるとフックが作動し開こうとする扉をロックしてくれます。

リビング以外の居室
2階8帖洋室。ちょっとしたインテリアが楽しめるカウンター付き。ベッドカウンターとして使ったり、小さい照明や加湿器などを置くのにちょうどよい高さです。こちらの部屋から出入りできるバルコニーは屋根有。

トイレ
2階にトイレがあることによって1階に降りる必要がないので夜中のトイレなど、階段でケガをするリスク軽減になります。またいざというときに使い分けができるのでウイルスなどの家族内感染の防止にもなります。

バルコニー
2階6帖洋室から出入りできるプライベートバルコニー。ちょっとしたガーデニングやアウトドア気分が楽しめます。屋外で楽しめる趣味など、使い方はいろいろ。居室の延長としても使えます。

間取り図
3280万円、4LDK、土地面積141.99㎡、建物面積101.85㎡ 4LDK【LDK16.25帖／和室4.5帖／洗面所収納／玄関ホール収納／洋室8帖／洋室5.2帖／洋室6帖／2面バルコニー】

前面道路含む現地写真
2023年11月21日撮影東側前面道路幅：約3.1～4ｍ

その他設備
【3口IHクッキングヒーター】グリル付きの3口IHクッキングヒーター。ついうっかりにも安心の安心サポート機能付。コンロ周りは圧迫感のないクリアな油跳ねガードもついています。

駅
岩国駅まで1600m 岩国駅

防犯設備
【モニター付インターホン】カラーモニター付きインターホンはハンズフリーで会話ができるので家事の途中でも簡単に出ることができます。画質も綺麗なので鮮明に相手を確認できます。