一戸建てBLOOMINGGARDEN岩国市海土路町２丁目全２棟新築一戸建て（１号棟・２号棟）の詳細情報
提供元：
現地外観写真
現地（2024年5月10日）撮影1号棟：2880万173.96㎡（52.62坪）/111.16㎡（33.62坪）2号棟：2980万173.95㎡（52.61坪））/111.57㎡（33.74坪）
現地外観写真
現地（2024年5月10日）撮影北西側から撮影
完成予想図(外観)
完成予想図
同形状・同仕様写真(キッチン）
浄水器内蔵水栓、食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
同形状・同仕様写真(リビング）
折上天井のリビングに造作ニッチ付（ダイニング側）のキッチンカウンター
同形状・同仕様写真(浴室）
浴室暖房乾燥機付きの浴室
同形状・同仕様写真(その他内観)
同型タイプのウォシュレット付トイレ（1・2階同仕様）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同型タイプ洗面台
3口IHクッキングヒーター
手軽においしく料理ができる水なし両面焼きグリルで料理のれレパートリーも広がります。揚げ物も炒め物も、おいしく仕上がる光火力センサー搭載。操作も簡単で見やすいフル天面操作です。
モニター付インターホン
カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。
食器洗浄乾燥機
引き出し式となっているため、かがまず食器が入れられる使いやすさが特長です。水流がすみずみまでいきわたるよう、洗浄性にもこだわった配置になっています。
浴室暖房乾燥機
室内干しでは、ニオイや居室の湿度が気になったり、場所もとるため見た目にもよくありません。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。
折り上げ天井
折り上げ天井の最大のメリットは、部屋に奥行きが生まれる点にあります。天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能です。
造作ニッチ
キッチンカウンターにはダイニング側に造作ニッチがございます。インテリアのアクセントにしたり、収納スペースにしたり、飾り棚にしたりと、様々な用途で活用できます。
ベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もありま
在来工法
在来工法では、面材耐力壁を標準仕様とし、壁量が不足する場合に、必要カ所に筋交耐力壁を配置しています。
1号棟
2号棟
全体区画図
藤生駅
約1760m(徒歩22分)
岩国市立灘小学校
約1200m(徒歩15分)
岩国市灘中学校
約2300m(徒歩29分)
アルク南岩国店
約1800m(徒歩23分)
ローソン岩国海土路店
約850m(徒歩11分)
コスモス南岩国店
約1800m(徒歩23分)
その他
岩国市内の新築一戸建てならハウスドゥ 岩国南にお任せ！
【資料請求】or【見学予約】はハウスドゥ 岩国南へお気軽にどうぞ！TEL：0827-31-5100
現地（2024年5月10日）撮影北西側前面道路幅：約5.7ｍ東側前面道路幅：約4ｍ
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現地（2024年5月10日）撮影東側前面道路幅：約4ｍ
2880万円～2980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆子育てエコホーム支援事業対象☆耐震等級3、長期優良住宅☆オール電化BELS認定住宅／制震ダンパーP3台可／LDK18帖以上食洗器／浴室暖房乾燥機WIC／吹抜
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
現地（2024年5月10日）撮影1号棟：2880万173.96㎡（52.62坪）/111.16㎡（33.62坪）2号棟：2980万173.95㎡（52.61坪））/111.57㎡（33.74坪）
現地外観写真
現地（2024年5月10日）撮影北西側から撮影
完成予想図(外観)
完成予想図
同形状・同仕様写真(キッチン）
浄水器内蔵水栓、食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
同形状・同仕様写真(リビング）
折上天井のリビングに造作ニッチ付（ダイニング側）のキッチンカウンター
同形状・同仕様写真(浴室）
浴室暖房乾燥機付きの浴室
同形状・同仕様写真(その他内観)
同型タイプのウォシュレット付トイレ（1・2階同仕様）
同形状・同仕様写真(その他内観)
同型タイプ洗面台
3口IHクッキングヒーター
手軽においしく料理ができる水なし両面焼きグリルで料理のれレパートリーも広がります。揚げ物も炒め物も、おいしく仕上がる光火力センサー搭載。操作も簡単で見やすいフル天面操作です。
モニター付インターホン
カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。
食器洗浄乾燥機
引き出し式となっているため、かがまず食器が入れられる使いやすさが特長です。水流がすみずみまでいきわたるよう、洗浄性にもこだわった配置になっています。
浴室暖房乾燥機
室内干しでは、ニオイや居室の湿度が気になったり、場所もとるため見た目にもよくありません。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。
折り上げ天井
折り上げ天井の最大のメリットは、部屋に奥行きが生まれる点にあります。天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、部屋を広く見せることが可能です。
造作ニッチ
キッチンカウンターにはダイニング側に造作ニッチがございます。インテリアのアクセントにしたり、収納スペースにしたり、飾り棚にしたりと、様々な用途で活用できます。
ベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もありま
在来工法
在来工法では、面材耐力壁を標準仕様とし、壁量が不足する場合に、必要カ所に筋交耐力壁を配置しています。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
藤生駅
約1760m(徒歩22分)
岩国市立灘小学校
約1200m(徒歩15分)
岩国市灘中学校
約2300m(徒歩29分)
アルク南岩国店
約1800m(徒歩23分)
ローソン岩国海土路店
約850m(徒歩11分)
コスモス南岩国店
約1800m(徒歩23分)
その他（3枚）
その他
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現地（2024年5月10日）撮影北西側前面道路幅：約5.7ｍ東側前面道路幅：約4ｍ
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現地（2024年5月10日）撮影東側前面道路幅：約4ｍ
物件概要
| 物件名 | BLOOMINGGARDEN岩国市海土路町２丁目全２棟新築一戸建て（１号棟・２号棟） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市海土路町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「藤生」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建シングル葺サイディング造り | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月予定 | 入居可能予定日 | 2024年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 岩国都市計画区域 | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC106016号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、土砂災害警戒区域、岩国都市計画区域、都市計画下水道区域、景観計画区域 / 担当者：小林 大輔、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC106016号他 | ||||
情報更新日：2024/06/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2880万円～2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 111.16㎡～111.57㎡ | 土地面積 | 173.95㎡～173.96㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:30□■物件案内ツアー開催中■□物件案内ツアーとは？気になる物件をその日にまとめてご見学いただけます！※オープンハウスではありませんのでご注意ください。日程／毎週土日祝／平日のご見学大歓迎です！！※お客様にスムーズにご見学いただけるよう準備をさせていただきますので事前にご予約をお願いいたします。【ハウスドゥ！岩国南店 お客様への10のお約束】1.地域密着のお店です。お問い合わせから20分以内でご見学いただけます。2.もちろんデメリットもお伝えいたします。押し売りの営業は一切いたしません。3.ご提案できること（土地を探してほしい、未公開物件を知りたい、他社で掲載していた物件を見たいなど・・・）はすべて行います。4.ハザード情報（液状化の可能性、標高、活断層、地震の揺れやすさ）のレポートをお渡しできます。5.物件を中心とした、生活する上での重要な施設（駅、病院、スーパー、介護施設、学校）のレポートをお渡しします。6.他社で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。コアな情報をもっています。7.住宅ローン返していけるかな？組めるかな？そんな不安を解消するシミレーション返済プランをご提案いたします。8.しつこい営業は致しません。じっくりご自分のペースで物件を探したい方、とことんお付き合いさせていただきます。9.専門家との連携が取れているお店です。（FP、行政書士、司法書士、税理士等）買い替えや売却など専門士業の個別無料相談も可能です。10.思い出に残る見学ツアーにします。「見るだけ見てよかった」「勉強になった」「ハウスドゥ！岩国南店に問い合わせしてよかった」そう思っていただけるようお店一丸となり、愛のある接客をこころがけます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月12日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア 0827-31-5100 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73530836 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 岩国南(株)スクエア[山口県知事（8）第002395号] 山口県岩国市南岩国町1-13-39 【所属団体】 山口県知事（8）第002395号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0827-31-5100
- 受付
- 営業時間：10:00～17:30 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73530836
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。