一戸建てサンコート下関市彦島福浦町2丁目 2号地の詳細情報
提供元：
現地外観写真
シックで落ち着いた外観です
リビング
リビング階段で家族とのコミュニケーションも取りやすい16帖LDK。「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。
リビング以外の居室
１F洋室4.6帖。リビングとつながるお部屋。リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍
玄関
ポスト・宅配BOXなど玄関周りに便利な設備がついています。お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
浴室
洗い場もゆったりした浴室。節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
キッチン
ワークトップも広くお料理しやすいキッチン。リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながらお食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
洗面台・洗面所
三面鏡の鏡裏は小物の収納もできる洗面台
トイレ
１Fトイレ。扉付きの収納やタオルリングなどすぐに使える設備が整っています
トイレ
２Fトイレ。2階にもトイレがあると便利です
リビング以外の居室
２F洋室6帖。腰高窓で家具の配置もしやすいお部屋
玄関
窓もあり明るい玄関。収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます
収納
パントリーは可動式の棚もついており食材のストック調理器具などの収納に便利です
収納
SIC。照明付きで中も見やすいです
バルコニー
低い位置にも洗濯物が干せるバルコニー
【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
ザ・ダイソー DAISO アルク彦島店
約301m(徒歩4分)
福浦薬局
約183m(徒歩3分)
アルク 彦島店
約261m(徒歩4分)
セブンイレブン 下関彦島福浦口店
約298m(徒歩4分)
下関市立彦島第一保育園
約214m(徒歩3分)
外観・間取り図・リビング・玄関
3098万円、4LDK、土地面積171.19㎡、建物面積109.3㎡ SIC、パントリー、2階の全部屋WICなど収納たっぷりの間取りです
駐車場
駐車場は敷地内に停めやすい並列2台分を確保しています
区画図
3098万円、4LDK、土地面積171.19㎡、建物面積109.3㎡
3098万円
月々のローン返済額を試算
学校まで徒歩10分以内！！天井高2.7ｍの開放感のあるリビング♪2階に上るために、必ずリビングを通る設計なので、いつでもご家族を近くに感じられます！！
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
シックで落ち着いた外観です
リビング
リビング階段で家族とのコミュニケーションも取りやすい16帖LDK。「LDKがご家族の心の真ん中でもあって欲しい」という想いから、センターリビング設計を採用。
リビング以外の居室
１F洋室4.6帖。リビングとつながるお部屋。リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍
玄関
ポスト・宅配BOXなど玄関周りに便利な設備がついています。お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
浴室
洗い場もゆったりした浴室。節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
キッチン
ワークトップも広くお料理しやすいキッチン。リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながらお食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
洗面台・洗面所
三面鏡の鏡裏は小物の収納もできる洗面台
トイレ
１Fトイレ。扉付きの収納やタオルリングなどすぐに使える設備が整っています
トイレ
２Fトイレ。2階にもトイレがあると便利です
リビング以外の居室
２F洋室6帖。腰高窓で家具の配置もしやすいお部屋
玄関
窓もあり明るい玄関。収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます
収納
パントリーは可動式の棚もついており食材のストック調理器具などの収納に便利です
収納
SIC。照明付きで中も見やすいです
バルコニー
低い位置にも洗濯物が干せるバルコニー
【使いやすい＆家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
周辺環境・アクセス（5枚）
ザ・ダイソー DAISO アルク彦島店
約301m(徒歩4分)
福浦薬局
約183m(徒歩3分)
アルク 彦島店
約261m(徒歩4分)
セブンイレブン 下関彦島福浦口店
約298m(徒歩4分)
下関市立彦島第一保育園
約214m(徒歩3分)
その他（3枚）
外観・間取り図・リビング・玄関
3098万円、4LDK、土地面積171.19㎡、建物面積109.3㎡ SIC、パントリー、2階の全部屋WICなど収納たっぷりの間取りです
駐車場
駐車場は敷地内に停めやすい並列2台分を確保しています
区画図
3098万円、4LDK、土地面積171.19㎡、建物面積109.3㎡
物件概要
| 物件名 | サンコート下関市彦島福浦町2丁目 2号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市彦島福浦町２-19-21 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「下関」歩41分 彦島営業所行き「福浦二町」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南西12.2ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 / 担当者：下川 真人、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3098万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 土地面積 | 171.19㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三和地所(株) 0832-63-3003 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74426304 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三和地所(株)[国土交通大臣（2）第008872号] 山口県下関市大字伊倉277-12 【所属団体】 国土交通大臣（2）第008872号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0832-63-3003
- 受付
- 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74426304
下関駅の口コミ
子育て・病院
4.0
パチンコ店が駅前にあるが小中学校の通学路ではない。公園は数件存在するが、使われている気配がなく荒れている。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。