一戸建て小郡かぜの丘　ヴェルコリーナ山口　分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

現地外観写真
※2024年4月撮影■3LDK+WIC+土間収納　■駐車2台■敷地面積/220.72㎡（66.76坪）■延床面積/115.75㎡（35.01坪） 　1階/60.75㎡　 2階/55.00㎡

現地外観写真
フットパスに面した玄関アプローチ2023年10月撮影

その他内観
庭に面した大開口のサッシから朝の心地よい光を取り込みます。リビングの格子のある吹き抜けからは柔らかい光と陰影が落ちる仕掛けです。2024年4月撮影

浴室
1618サイズの浴室。浴室乾燥機もついているので雨の日の洗濯干しにも利用できます。2023年6月撮影

キッチン
リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。料理を作る時間も家族と繋がっています。キッチンと同色のカップボードも備えています。2024年4月撮影

リビング以外の居室
2階洋室はお子様が小さいうちは1つの大きな部屋として活用、お子様の成長に合わせて2つに区切れるように設計しております。2024年4月撮影

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

外構には「秋穂産の自然石」を使用
一邸一邸が快適に暮らせるための採光や通風、そしてプライバシーの守られた住まいを実現すること、さらには街全体が美しくあるために、建築や外構、植栽などのガイドラインを設けています。各ご家庭の家づくりに対するこだわりや個性を大切にしながら、四季を通じて花や緑があふれる美しく快適な街並みづくりを目指しています。

おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

全体区画図

上郷小学校
約1000m(徒歩13分)

小郡中学校
約3070m(徒歩39分)

JR山口線 上郷駅
約1800m(徒歩23分)

高速道路 小郡IC
約2400m(徒歩30分)

ローソン　小郡インター店
約1700m(徒歩22分)

山岸内科
約1440m(徒歩18分)

ウエスタまるき 小郡店
約1550m(徒歩20分)

ごとう歯科
約1450m(徒歩19分)

小郡新町郵便局
約2220m(徒歩28分)

高低差をつけることでプレミア感ある緑豊かな外構にしました！（24-9号地)
敷地の高低差を楽しむ外構計画。駐車場2台分の他、自転車やバイクを停められるスペースもあります。リビング隣の和室はリビングの一部として、来客用として、多目的に使える、ミニマムな落ち着きのある空間です。

高低差をつけることでプレミア感ある緑豊かな外構にしました！（24-9号地)
【24-9号地】家の目の前には公園があり、さながら巨大な庭のように気軽に利用することができます。地域の交流の場が近く、お子様にもうれしい立地です。(2024年4月撮影）

高低差をつけることでプレミア感ある緑豊かな外構にしました！（24-9号地)
リビングから外部空間をつなぐ2畳ほどの小さなウッドデッキ。外遊びやバーベキュー等に活躍しそう。

広々リビングに集う家族の時間と2階建て設計でプライベート空間も両立（24-9号地)
和室とつながった広々リビングは“和”を感じる落ち着いた空間に設計されています。2024年4月撮影

大規模分譲地ならではの魅力と利便性の高い立地
大規模分譲地ならではの統一感ある道路設計と街並み。住民以外の通り抜けも無く、お子様も安心して生活することができます。（2022年7月撮影)

大規模分譲地ならではの魅力と利便性の高い立地
分譲地内には車のスピードを抑える工夫や車が進入できない小路（フットパス）があり、子どもたちが安全に通行できます。またご近所同士のおしゃべりが弾む場として、ゆとりを生み出しています。(2024年

大規模分譲地ならではの魅力と利便性の高い立地
中国自動車道小郡インターチェンジや山口宇部道路のインターも近く、最寄りのJR上郷駅から新山口駅まで２駅と県内外へアクセスしやすい立地です。

分譲済街並み写真
「ヴェルコリーナ山口」分譲地内の街並み　　2024年4月撮影