新築マンションプレサンス レイズ 千種今池の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
凛とした存在感を放ち、都市に新たな風景をもたらす外観デザイン。道ゆく人にスタイリッシュでモダンな印象を与え、ここに住まう誇らしさを実感できるようなレジデンスを目指しました。
エントランスアプローチ完成予想図
住まう方やゲストの方を穏やかな表情でお迎えし、上質感とくつろぎで包み込むエントランスアプローチ。
エントランスホール完成予想図
建物の品位を象徴する上質な心地よさに包まれたエントランスホール。
ランドプランイメージイラスト
A.歩車分離設計 B.オートロックシステム C.駐車場 D.電気自動車専用充電コンセント E.バイク・ミニバイク置場 F.自転車置場 G.宅配ボックスH.防災備蓄倉庫
ドン・キホーテ名古屋今池店
現地より約280m（徒歩4分）
イオンタウン千種
現地より約2.1km（自転車7分）
千種郵便局
現地より約350m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は2023年8月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、光の柱は物件のおおよその位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
2,660万円～3,090万円
月々のローン返済額を試算
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今池駅徒歩4分（現地より約270m／8番出入口）都心直結マルチアクセス徒歩15分圏内に17箇所の生活利便施設
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
凛とした存在感を放ち、都市に新たな風景をもたらす外観デザイン。道ゆく人にスタイリッシュでモダンな印象を与え、ここに住まう誇らしさを実感できるようなレジデンスを目指しました。
エントランスアプローチ完成予想図
住まう方やゲストの方を穏やかな表情でお迎えし、上質感とくつろぎで包み込むエントランスアプローチ。
エントランスホール完成予想図
建物の品位を象徴する上質な心地よさに包まれたエントランスホール。
ランドプランイメージイラスト
A.歩車分離設計 B.オートロックシステム C.駐車場 D.電気自動車専用充電コンセント E.バイク・ミニバイク置場 F.自転車置場 G.宅配ボックスH.防災備蓄倉庫
※掲載の完成予想図及びイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部分及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。
周辺環境・アクセス（5枚）
ドン・キホーテ名古屋今池店
現地より約280m（徒歩4分）
イオンタウン千種
現地より約2.1km（自転車7分）
千種郵便局
現地より約350m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
その他（1枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は2023年8月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、光の柱は物件のおおよその位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
物件概要
| 物件名 | プレサンス レイズ 千種今池 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池五丁目1401番（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩4分 JR中央本線「千種」駅 徒歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 敷地面積 | 390.60㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2024年10月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年12月上旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社）へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・都市景観形成地区 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0110号（令和5年4月19日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：56台（屋内3人乗等対応平面式 3台、屋内スライドラック式 31台、屋外スライドラック式 22台 屋根付）月額使用料：300円～600円■ミニバイク置場：4台（屋内平面式 2台、屋外平面式軒下 2台）月額使用料：3,000円■バイク置場：1台（屋内平面式）月額使用料：5,000円■駐車場：6台［屋外平面式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：20,000円～22,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/03
販売概要
| 販売価格 | 2,660万円～3,090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／56戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,830円～7,710円(月額)（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | ||||
| 修繕積立金 | 3,100円～3,510円(月額) | 修繕積立基金 | 201,800円～227,800円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 1DK・1LDK | ||||
| 専有面積 | 31.04㎡～35.05㎡ | バルコニー面積 | 4.22㎡～5.08㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■町内会費(月額)：100円※町内会の入会は任意となります。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | 定休日 | 毎週火曜・水曜、2023/12/26～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目8-8今池ガスビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス「今池駅前」マンションサロン 0037-634-65826（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、定休日／毎週火曜・水曜 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス「今池駅前」マンションサロン 0037-634-65826（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス「今池駅前」マンションサロン TEL:0120-110-048 【物件番号】1601445-0000291 | ||||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス「今池駅前」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-110-048
- 営業時間
- 平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 定休日
- 毎週火曜・水曜
- 物件番号
- 1601445-0000291
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。（定休日：毎週火曜・水曜） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
今池駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにマックスバリュがあり、仕事帰りで遅くなっても買い物することが出来ました。飲食店も周りに多く、ウロウロもできます。
お買い物・飲食
5.0
周辺にスーパー、コンビニ、薬局、ドンキ、お弁当屋、カラオケ、居酒屋、ラーメン屋、食パン専門店、その他飲食店が多数あり、めちゃくちゃ便利です。居酒屋やカラオケは朝まで営業してるので外は賑やかです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。