デュオヒルズ今池/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションデュオヒルズ今池/予告広告の詳細情報

  • 外観完成予想CG
    リズミカルな表情で軽快さを感じる個性豊かな外観デザイン。バルコニーにはガラス手摺やルーバー手摺を2層ずつのデザインを採用。側面は大きな白い壁を設け、窓面を大きく取らないことで生活感を抑えて、スタイリッシュさを感じるデザインに仕上げました。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
    住まいの顔となる、緑の潤いを纏うアプローチとガラスが印象的なエントランス。ガラス面を多く使用し、軽快で外と内とが繋がるデザインとしました。

  • ラウンジ完成予想CG
    石目のマテリアルを壁一面に使用し、モノトーン調で落ち着きある雰囲気をデザイン。外構と建物が一体となるよう、ガラスの先にはエントランスの植栽や中庭を望むことができます。

  • 敷地配置イラスト

  • おそうじ浴槽(遠隔操作可)
    スイッチひとつで自動的に浴槽洗浄からお湯はり・保温までできる便利な機能を全邸採用。遠隔操作が可能なため、外出先からスマートフォンからお風呂のお湯はりができ、ご帰宅後すぐにお風呂に入れます。

  • ガス温水式床暖房(遠隔操作可)
    リビングダイニングには、外出先からでも床暖房のON/OFFや温度調節が可能なガス温水式床暖房を標準設置。風を起こさないので、埃を巻き上げる心配もなく室内を清潔に保ちます。

  • インターホン遠隔対応可
    外出先からインターホンの対応・来訪者の映像確認・通話が可能。留守中も便利で安心です。

  • ハウスワークべ―ス(廊下多機能収納)
    掃除機の収納場所って意外と置場に困りますよね。物入を工夫してスペースを確保し、充電用のコンセントも設置。※タイプにより設置位置・大きさは異なります。

  • ハウスワークベース・お掃除ロボット用アンダーカット
    物入の扉の下部を高めにカットし、扉を閉めたままでもお掃除ロボットが充電基地に戻ってこられる仕様にしました。これなら外出中にお掃除ロボットが床を掃除し、機器も収納内に収まって、見た目もスッキリします。

  • ウォールドア
    リビング・ダイニング横の洋室には、全面開放が可能なウォールドアを採用。完全に仕切って個室に、開放して広々としたリビング・ダイニングにと、用途に合わせて空間を変えられます。(※B・Cタイプのみ)

  • お布団クロゼット
    お布団も洋服もスッキリ収納でき、さらに大きな収納ケース等もしまえる、まさに押し入れとクロゼットの“いいとこ取り”の多機能空間をご用意しました。(※B・Cタイプのみ)

  • 食器洗い乾燥機
    手間の掛かる食後の洗い物をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間を軽減できます。

  • アウトフレーム工法
    建物を支える構造柱が専有空間の外側を通るアウトフレーム工法を採用。コーナー部にじゃまな柱型が出っ張らず、室内がすっきり広がる住まいを実現しています。

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • 地下鉄今池駅(4番出口)
    約240m(徒歩3分)

  • JR中央本線千種駅
    約880m(徒歩11分)

  • ピアゴ ラ フーズコア今池店 (デリスクエア 内)
    約370m(徒歩5分)

  • スギ薬局 今池東店
    約150m(徒歩2分)

  • ドン・キホーテ 今池店
    約250m(徒歩4分)

  • 成城石井名古屋セントラルガーデン店
    約800m(徒歩10分)

  • 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター
    約860m(徒歩11分)

  • 医療法人豊隆会 ちくさ病院
    約430m(徒歩6分)

  • 千種公園
    約940m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想CG

  • その他
    外観完成予想CG

  • その他
    エントランスアプローチ完成予想CG

  • その他
    ラウンジ完成予想CG

3,700万円台~4,900万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩3分
名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩3分
JR中央本線「千種」駅 徒歩11分
愛知県名古屋市千種区今池五丁目309番5
入居可能予定日2025年3月下旬予定
間取り2LDK・3LDK
専有面積53.42㎡・64.12㎡
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QRコード

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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【4/27より新コンセプトルームお披露目会開催!来場予約受付開始】地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分、生活利便に優れたこの地に全42邸の新築分譲マンションが誕生。2LDK・3LDK、遠隔操作が可能なおそうじ浴槽や床暖房が標準仕様。生活にゆとりを生み、自分たちの時間をより持てる新しい暮らし。

オートロック
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物件概要

物件名デュオヒルズ今池/予告広告
所在地愛知県名古屋市千種区今池五丁目309番5
交通 名古屋市営東山線「今池」駅 徒歩3分
名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩3分
JR中央本線「千種」駅 徒歩11分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 敷地面積 521.22㎡
完成時期 2025年2月下旬予定 入居時期 2025年3月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場 空き:5台
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社フージャースコーポレーション(売主) 用途地域 商業地域
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-0256号(令和5年7月5日付)
共有施設 ■駐車場:平置5台(月額使用料:25,000円~26,000円)(引渡しまでに敷地外駐車場8台分を確保予定)■バイク置場:平置2台(月額使用料:4,000円)■自転車置場:45台(二段式上部垂直昇降下部スライド型(上段19台・下段26台))(月額使用料:100円~300円)
設備
備考 【交通】
地下鉄東山線「池下」駅徒歩9分

■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
●融資限度額/500万円以上2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上40年以内(1年単位)
●金利/年利0.40%(変動金利)元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の1.65%(税込)
●保証料/なし
■返済例/Bタイプ:専有面積53.42m2 2LDK、3,798万円(予定)、頭金8万円、借入期間40年、借入額3,790万円の場合(月々の元本3,790万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々85,456円(年12回)
※2024年4月時点

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/01

販売概要

販売価格3,700万円台~4,900万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年5月下旬販売開始予定
販売戸数/総戸数 9戸/住戸42戸(他に管理事務室1戸)
予定最多価格帯
管理費 15,440円~18,530円(月額)
修繕積立金 6,520円~7,820円(月額) 修繕積立基金 694,500円~833,600円(引渡時一括払)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 53.42㎡・64.12㎡ バルコニー面積 9.0㎡~11.0㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:24,100円~28,900円(引渡時一括払)、自治会費(月額)/150円/戸、ケーブルテレビ利用料(月額)/330円/戸(税込)、インターネット利用料(月額)/990円/戸(税込)、コミュニティ費(月額)/100円/戸、ライフサポートサービス費(月額)/330円/戸(税込)
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00 定休日 火曜・水曜(祝日除く)
開催期間登録受付
販売スケジュール 2024年5月下旬販売開始予定 抽選日
モデルルーム所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目3-18 NORE名駅ビル3階
お問い合わせ先 デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー
0037-634-75762(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00、定休日/火曜・水曜(祝日除く)

会社情報

売主 株式会社フージャースコーポレーション
お問い合わせ先 デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー
0037-634-75762(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー TEL:0120-700-352
【物件番号】1600003-0000259
管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 岩部建設株式会社
販売会社 株式会社フージャースコーポレーション(売主)
情報提供元 株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣(5)第6050号]
東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー

電話番号
0120-700-352
営業時間
平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日
火曜・水曜(祝日除く)
物件番号
1600003-0000259

フージャースコーポレーション

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-75762

受付:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00(定休日:火曜・水曜(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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今池駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

50代/女性/元住人

昔を知る地元の方は、今池というと微妙な表情をされますが、今は飲み屋街もだいぶさびれてしまいましたし、昔、やんちゃだったような方もお見掛けしますが、おおむね普通の街で、地下鉄2本が使え、栄、名駅にも近く便利なところです。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/元住人

スーパーマーケットはふたつ(イオンとピアゴ)、ドンキホーテが近くにあるため、日常の買いものに困ることはない。飲食店はチェーン店から個人経営まで各種揃っていて便利。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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