新築マンションプレサンスレイズ泉高岳駅前の詳細情報
2,990万円~3,860万円
月々のローン返済額を試算名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分(現地より約130m)
外観・室内・設備(5枚)
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスへのアプローチは南面道路から約10mの距離をとり、ONからOFFへと心と身体を緩やかにシフトさせながら、その先に待つエントランスホールへと住まう人を優雅に誘います。
※掲載の各完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | プレサンスレイズ泉高岳駅前 | ||||
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所在地 | 愛知県名古屋市東区泉二丁目2413番(地番) | ||||
交通 |
名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩2分 名古屋市営東山線「新栄町」駅 徒歩9分 名古屋市営名城線「久屋大通」駅 徒歩10分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 敷地面積 | 377.29㎡(登記簿面積) 377.65㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 2024年8月下旬(予定) | 入居時期 | 2024年9月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 商業地域・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・駐車場整備地区 | ||
建築確認番号 | 第R04確認建築C1東海A02247号(令和5年1月20日) | ||||
共有施設 | ■自転車置場:66台(屋内スライドラック式 27台、屋外平面式 4台 軒下、屋外上段垂直昇降ラック式 14台 屋根付・屋外下段スライドラック式 21台 屋根付)月額使用料:100円~600円■ミニバイク置場:3台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:3,000円■バイク置場:2台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:5,000円■駐車場:7台[屋外機械式 6台(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式 1台(電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:21,000円~28,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/03
販売概要
販売価格 | 2,990万円~3,860万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/42戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,280円~9,420円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
修繕積立金 | 3,110円~4,030円(月額) | 修繕積立基金 | 202,300円~261,800円(引渡時一括払) | ||
間取り | 1LDK・2LDK | ||||
専有面積 | 31.12㎡~40.27㎡ | バルコニー面積 | 6.21㎡~7.74㎡ | ||
その他面積 | アルコーブ面積/1.95㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円 ■町会費(月額):300円※町内会の入会は任意となります。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-10 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。、2024/04/11~2024/04/11 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 名古屋市中区錦3丁目6-8 GI368 1・2階「ライフアップサロン名古屋」 | ||||
お問い合わせ先 |
ライフアップサロン名古屋 0037-634-63178(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00、定休日/毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。 |
会社情報
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
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お問い合わせ先 |
ライフアップサロン名古屋 0037-634-63178(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ライフアップサロン名古屋 TEL:0120-222-199 【物件番号】1601445-0000283 | ||||
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||||
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ライフアップサロン名古屋
- 電話番号
- 0120-222-199
- 営業時間
- 平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000283
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
高岳駅の口コミ
治安・安全
5.0
周辺環境はとても良いです。中国の領事館があることから警官のパトロールも多く、エリアとしても治安の良い印象です。
お買い物・飲食
4.0
立地的にスーパーが少ないエリアなので、自炊メインの場合は不便だと思います。高岳駅にはコンビニくらいしかありません。私としてもドラッグストアが駅にない点だけはやや不満で、ネットで買うか職場最寄りで買って帰るしかないのかなと。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。