新築マンションプレサンス ロジェ 泉 高岳/予告広告の詳細情報
マックスバリュ 代官店
約300m（徒歩4分）
フェアーグラウンドカフェ
約670m（徒歩9分）
文化のみち 二葉館
約460m（徒歩6分）
オオカンザクラの並木道
約160m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
外観
空撮 ※掲載の航空写真は2023年7月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので実際とは異なります。※10
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
周辺環境・アクセス（5枚）
マックスバリュ 代官店
約300m（徒歩4分）
フェアーグラウンドカフェ
約670m（徒歩9分）
文化のみち 二葉館
約460m（徒歩6分）
オオカンザクラの並木道
約160m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
※掲載施設の調査は2023年10月に実施したもので変更される場合があります。
その他（1枚）
外観
空撮 ※掲載の航空写真は2023年7月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので実際とは異なります。※10
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 泉 高岳/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉三丁目907番1（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩7分 名古屋市営東山線「新栄町」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 | 敷地面積 | 408.58㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年4月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年5月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販（代理） | 用途地域 | 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23023122号（令和5年9月22日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場／42台（屋内上段垂直昇降ラック式 10台・屋内下段スライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 2台、屋外上段垂直昇降ラック式 4台 屋根付・屋外下段スライドラック式 5台 屋根付）月額使用料：未定■ミニバイク置場／3台（屋内平面式）月額使用料：未定■バイク置場／2台（屋内平面式）月額使用料：未定■駐車場／7台［屋外平面式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP】 ※1：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅（徒歩7分/現地より約550m/2番出入口）※2：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅（徒歩12分/現地より約930m/1番出入口）※3：山吹谷公園（徒歩7分/現地より約550m） ※4：文化のみち 二葉館（徒歩6分/現地より約460m）※5：久屋大通公園（徒歩17分/現地より約1,300m）※6：オアシス21（徒歩20分/現地より約1,530m） ※7：中部電力 MIRAI TOWER（徒歩19分/現地より約1,460m）※8：愛知県庁（徒歩21分/現地より約1,640m）※9：名古屋市役所（徒歩23分/現地より約1,780m） ※10 光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、 建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2023年10月現在） -------------------- | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/03
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年4月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／42戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 未定 (月額) | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 1LDK・2LDK | ||||
| 専有面積 | 32.62㎡～44.24㎡ | バルコニー面積 | 4.16㎡・6.03㎡ | ||
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.05㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）／未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年4月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス「今池駅前」マンションサロン 0037-619-42197（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス「今池駅前」マンションサロン 0037-619-42197（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス「今池駅前」マンションサロン TEL:0120-110-048 【物件番号】1601445-0000302 | ||||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス「今池駅前」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-110-048
- 営業時間
- 平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000302
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日AM11:00～PM9:00 土日祝AM10:00～PM9:00 定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜日が振替定休となります。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
高岳駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
名古屋の高級住宅街の一つに数えられるところなので、高岳駅周辺に庶民的なお買い物・飲食ができるところがありません。久屋大通に出ればいくつかありますが、栄エリアということでこじゃれ系スーパーなので、価格はお高めです。
お買い物・飲食
4.0
高級住宅地になるので庶民的なお店やスーパー、居酒屋さんはありません。のんびりしたい方むきです。お店もすくないかも
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。