新築マンションプレサンス ロジェ 車道駅前NORTHの詳細情報
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプラン
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】バイク・ミニバイク置場【D】自転車置場【E】宅配ボックス
２口ホーロートッププレート
使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※（参考写真）
ソフトクローズ設計
スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。※（参考写真）
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止等に役立ちます。※（参考写真）
ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。※（参考写真）
三面鏡裏収納
使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※（参考写真）
ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※（参考写真）
宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。
24時間365日、安心の緊急対応システム
管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。
ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。（一部MB廻り・外構等は除きます。）※ダブル配筋参考イラスト
タイプ：A
タイプ：B
大塚屋 車道本店
約100m（徒歩2分）
デリカキッチン 車道店
約310m（徒歩4分）
名古屋市医師会急病センター
約680m（徒歩9分）
名古屋市東区役所
約820m（徒歩11分）
瀬戸信用金庫 車道支店
約150m（徒歩2分）
名古屋車道郵便局
約360m（徒歩5分）
セントラルフィットネスクラブ 千種
約580m（徒歩8分）
安房公園
約220m（徒歩3分）
石神公園
約420m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
空撮CG
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
ランドプラン
その他
現地案内図
2,730万円～3,330万円
月々のローン返済額を試算
名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩7分(現地より約560m/1番出入口)JR中央本線「千種」駅徒歩9分(現地より約700m/地下改札口)全邸角住戸の1LDK
外観・室内・設備（13枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプラン
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】バイク・ミニバイク置場【D】自転車置場【E】宅配ボックス
２口ホーロートッププレート
使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取りはずしできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※（参考写真）
ソフトクローズ設計
スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。※（参考写真）
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止等に役立ちます。※（参考写真）
ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。※（参考写真）
三面鏡裏収納
使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※（参考写真）
ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※（参考写真）
宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。
24時間365日、安心の緊急対応システム
管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。
ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。（一部MB廻り・外構等は除きます。）※ダブル配筋参考イラスト
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。
※掲載の写真は、プレサンス ロジェ シリーズのイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。（2020年3月撮影）※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。※掲載の写真は、参考写真（メーカー参考写真及び施工例）です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：B
周辺環境・アクセス（11枚）
大塚屋 車道本店
約100m（徒歩2分）
デリカキッチン 車道店
約310m（徒歩4分）
名古屋市医師会急病センター
約680m（徒歩9分）
名古屋市東区役所
約820m（徒歩11分）
瀬戸信用金庫 車道支店
約150m（徒歩2分）
名古屋車道郵便局
約360m（徒歩5分）
セントラルフィットネスクラブ 千種
約580m（徒歩8分）
安房公園
約220m（徒歩3分）
石神公園
約420m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※周辺環境データは2023年2月現在の調査で、変更される場合があります。※掲載の写真は2022年11月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観完成予想図
その他
空撮CG
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
ランドプラン
その他
現地案内図
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 車道駅前NORTH | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区筒井二丁目902番（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩1分 名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩7分 JR中央本線「千種」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 235.91㎡(登記簿面積) 、236.25㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2024年8月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年9月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販（代理） | 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・特定用途誘導地区・絶対高45ｍ高度地区 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22033596号（令和4年10月3日）、【計画変更確認番号】第ERI-22050194号（令和5年1月13日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：45台（屋外3人乗等対応平面式 1台屋根付・屋外垂直昇降ラック式屋根付 15台・屋外スライドラック式 屋根付 29台）月額使用料：100円～400円 ■ミニバイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：3,000円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：5,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/03
販売概要
| 販売価格 | 2,730万円～3,330万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／42戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,020円～10,390円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 3,380円～3,510円（月額） | 修繕積立基金 | 220,000円～228,100円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 33.84㎡～35.09㎡ | バルコニー面積 | 5.46㎡～8.67㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：25,000円（引渡時一括） ■自治会費：150円（月額）※自治会(町会)は入会は任意となります。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～21：00 土日祝10：00～21：00 | 定休日 | 定休日／毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2024/04/11～2024/04/11 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 名古屋市千種区今池1丁目8-8 | ||||
| お問い合わせ先 |
今池駅前マンションサロン 0037-634-60504（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～21：00 土日祝10：00～21：00、定休日／定休日／毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
今池駅前マンションサロン 0037-634-60504（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 今池駅前マンションサロン TEL:0120-110-048 【物件番号】1601445-0000271 | ||||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
今池駅前マンションサロン
- 電話番号
- 0120-110-048
- 営業時間
- 平日11：00～21：00 土日祝10：00～21：00
- 定休日
- 定休日／毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000271
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～21：00 土日祝10：00～21：00（定休日：定休日／毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
車道駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
車道駅のスーパーというと、駅南側のバローくらいしか思い出せません。あとは、あってもミニスーパーだったかと。ドラッグストアも駅前にはなくて、ちょっと離れたところになります。私は筒井三丁目交差点付近のスギヤマを、遠まわりして利用していました。
お買い物・飲食
3.0
買い物のお店や飲食店があまりファミリーに向いてないかもしれない。 もう少しファミリーでも外食しやすいお店が増えるといい。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。