レーベン弘前GRAND RESIDENCE/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションレーベン弘前GRAND RESIDENCE/予告広告の詳細情報

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG

  • アプローチ完成予想CG

  • エントランスホール完成予想CG

  • ゲストルーム完成予想CG

  • バルコニー完成予想CG(Aタイプ)

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • ベッドルーム

  • 洋室

  • キッチン

  • パウダールーム/バスルーム

  • ペット飼育可
    大切なペットも一緒に暮らせるペット可マンション。 敷地内にペット足洗い場を設けています。※ペットの種類、大きさ、頭数などについては制限があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックスを設置。 外出時に届いた荷物を保管し、 24時間いつでも受け取ることができます。

  • 床暖房(温水式)
    熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、 その熱を利用して暖めます。※リビング・ダイニングのみ※参考写真

  • 二重サッシ・ペアガラス
    二重サッシやペアガラスにすることで遮熱性・遮音性が向上します。 さらに内側の樹脂サッシも断熱性に優れ、冬でも暖かい室内を実現します。※一部除く※参考写真

  • 雪庇対策
    雪庇の危険のある箇所には融雪ヒーターを設置し、 安全性を高めました。※ 一部除く

  • 2戸1エレベーター
    隣り合う2住戸で1つのエレベーターを使用。 通常のタイプよりエレベーターの待ち時間が少ない、 プライバシ一性が高いなどのメリットがあります。

  • 防犯カメラ (リース)
    共用部では随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。※カメラの形状は異なる場合があります。

  • セキュリティシステム
    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら、専門スタッフが24時間迅速に対処します。

  • 外壁断熱
    建物の外気に接する壁面には断熱材を施し、戸境壁や天井などには折り返し断熱を施工して、 外気温からの影響を軽減します。

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • タイプ:E

  • タイプ:F

  • タイプ:G

  • タイプ:H

  • 中三弘前店
    約240m(徒歩3分)

  • ツルハドラッグ弘前駅前店
    約420m(徒歩6分)

  • イトーヨーカドー弘前店
    約470m(徒歩6分)

  • みどり保育園
    約560m(徒歩7分)

  • 大成小学校
    約1,020m(徒歩13分)

  • 弘前大学医学部付属病院
    約1,090m(徒歩14分)

  • 弘前市役所
    約1,270m(徒歩16分)

  • 弘前郵便局
    約40m(徒歩1分)

  • 弘前公園桜並木(下白銀町広場前)
    約780m(徒歩10分)

  • 外観
    眺望合成外観完成予想CG※図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地11階相当から撮影 (2022年6月) した眺望写真と「古都ひろさき花火の集い」 のイメージを合成加工したもので実際とは異なります

  • その他
    空撮

  • その他
    外観完成予想CG

  • その他
    外観完成予想CG

  • その他
    アプローチ完成予想CG

  • その他
    エントランスホール完成予想CG

2,600万円台~5,300万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8
入居可能予定日2024年9月下旬(予定)
間取り2LDK・3LDK
専有面積58.15㎡~86.18㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

2LDK 2600万円台~3LDK 2900万円台~

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名レーベン弘前GRAND RESIDENCE/予告広告
所在地青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8
交通 JR奥羽本線「弘前」駅 徒歩11分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建 敷地面積 2671.54㎡
完成時期 2024年8月下旬(予定) 入居時期 2024年9月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権。共有部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社タカラレーベン(売主) 用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-22008011号(2022年4月25日付)
共有施設 ●駐車場/112台(自走式:89台、屋外平置き:16台、屋内平置き:7台※車いす使用者優先:1台含む)使用料(月額):900円~6,900円●駐輪場/162台(屋内平置き:8台、2段式上段:72台、下段:72台、ラック式:10台)使用料(月額):100円~300円●バイク置場/4台(バイク:1台、ミニバイク:3台)使用料(月額):1,500円・2,000円
設備
備考 「(旧)株式会社タカラレーベン東北」は経営統合にて「株式会社タカラレーベン」に商号変更いたしました。

----------------------
【返済例】
<Bタイプ(2LDK・2階)>
●予定販売価格/2,698万円
●頭金/8万円
●借入額/2,690万円 ※元利均等35年返済
●月々返済額/67,442円※変動金利35年支払いの場合
<Cタイプ(3LDK・2階)>
●予定販売価格/2,998万円
●頭金/8万円
●借入金/2,990万円※元利均等35年返済
●月々返済額/74.963円※変動金利35年支払いの場合
■金融機関のご案内
●金融機関/住信SBIネット銀行
●金利/0.297%(変動金利優遇後)※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。
●融資手数料/借入金額×2.2%
※融資条件および金利等は2024年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。
※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/06

販売概要

販売価格2,600万円台~5,300万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年5月中旬
販売戸数/総戸数 未定/112戸(他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸)
予定最多価格帯 3,600万円台
管理費 14,800円~22,000円 (月額)
修繕積立金 5,000円~7,410円 (月額) 修繕積立基金 348,900円~517,100円(引渡時一括)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 58.15㎡~86.18㎡ バルコニー面積 11.20㎡~16.30㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 ●タイヤ置場/86区画・使用料(月額):200円~400円
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理組合設立準備金(引渡時一括)/14,800円~22,000円
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 9:00~18:00 定休日 火・水(祝日除く)、2023/12/26~2024/01/05
開催期間 2023年12月09日~ 登録受付
販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年5月中旬 抽選日
モデルルーム所在地
お問い合わせ先 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
0037-634-59949(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/火・水(祝日除く)

会社情報

売主 株式会社タカラレーベン
お問い合わせ先 「タカラレーベン 総合予約受付窓口」
0037-634-59949(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「タカラレーベン 総合予約受付窓口」 TEL:0120-050-572
【物件番号】1600006-0000437
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 鉄建建設株式会社
販売会社 株式会社タカラレーベン(売主)
情報提供元 株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号]
東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「タカラレーベン 総合予約受付窓口」

電話番号
0120-050-572
営業時間
9:00~18:00
定休日
火・水(祝日除く)
物件番号
1600006-0000437

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-59949

受付:9:00~18:00(定休日:火・水(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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