新築マンションアメイズ友泉亭ザ・ヒルズの詳細情報
4,380万円~5,870万円
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外観・室内・設備(21枚)
エントランスアプローチ完成予想CG
洗練された表情を醸し出すのは、ガラスの意匠とその先の開放感。緑と格子の風情が隠れ家を彷彿させ、和の情緒で住まう方を優しくお迎えします。さらに、庇やバルコニーの上げ裏にも木の風合いをしつらえ、日本人の心に響くおもてなしの心を表現しました。
敷地配置図
【1】駐車場率108%(来客用含む)【2】EV充電設備を完備(2台分)【3】歩車分離設計【4】宅配ボックス【5】ペット足洗い場【6】環境と調和する豊かな植栽計画【7】すべての蛇口からミネラル水「ミネラルクリスター(R)」
※掲載のCGは図面を基に描き起こしたものでイメージです。実際とは異なる場合があります。※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※掲載の写真はモデルルームを撮影したものにCGを合成したもので、一部画像処理をしています。一部オプションが含まれるほか、形状や色調が実際とは異なる場合があります。尚、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※掲載の写真はモデルルームを撮影したもの及びメーカー提供写真です。オプションが含まれるほか、形状や色調が実際とは異なる場合があります。尚、家具・調度品は販売価格に含まれません。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ | ||||
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所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目261、262、264-1、264-2、264-3、265-2 | ||||
交通 |
西鉄バス「友泉中学校前」バス停 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩23分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 | 敷地面積 | 2,853.14㎡(建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 2025年3月下旬 | 入居時期 | 2025年4月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 空き:52台 4000円 ~ 15000円 | ||||
分譲後の権利形態 | <土地>住居専有面積割合による共有持分 <建物>専有部分:区分所有権、共有部分:住居専有面積割合による共有持分 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社シフトライフ(売主) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23030847号(令和5年12月1日) | ||||
共有施設 | ■バイク置場使用料(月額)/500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:2024/05/06
販売概要
販売価格 | 4,380万円~5,870万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 4月13日(土)より先着順分譲開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 10戸/48戸 | ||||
最多価格帯 | 4,700/5,600/5,800万円台(各2戸) | ||||
管理費 | 7,600~9,500円(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,000~8,800円(月額) | 修繕積立基金 | 420,000~528,000円(一括) | ||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
専有面積 | 70.40㎡~88.00㎡ | バルコニー面積 | 16.00㎡~33.62㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜、2023/12/26~2024/01/03 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 4月13日(土)より先着順分譲開始 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-35 | ||||
お問い合わせ先 |
「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」マンションギャラリー 0037-619-70685(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜 |
会社情報
売主 | 株式会社シフトライフ | ||||
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お問い合わせ先 |
「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」マンションギャラリー 0037-619-70685(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」マンションギャラリー TEL:092-986-2180 【物件番号】1601617-0000024 | ||||
管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ | ||||
施工会社 | 株式会社西海建設 | ||||
販売会社 | 株式会社シフトライフ(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社シフトライフ[福岡県知事(4)第15690号] 福岡県福岡市中央区天神4-2-20-3F 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ」マンションギャラリー
- 電話番号
- 092-986-2180
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜
- 物件番号
- 1601617-0000024
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福岡市中央区の口コミ
子育て・病院
4.0
病院については、評判の良い産婦人科の井槌病院が近くにあります。的野歯科も良い評判を聞いたことがあります。また、周辺には美容室やサロン系もたくさんありますので、行きつけが無い方もきっと自分の好きなお店が見つかると思います。
治安・安全
4.0
六本松ということで非常に場所としては注目されている新しい街でもあり、治安もほかの地方の人が来るエリア柄か比較的良いように思います。 福岡市科学館などがあつまる六本松421を含めた再開発が今非常に盛んな場所です。しかし夜はある程度静かになるため、治安もこれからも担保されるのではないかと、あくまで個人的な考えではありますが感じております。 夜道の明るさも繁華街のように明るすぎず、かといって暗すぎるわけでもない ちょうどいい塩梅ではないかなと感じます。また歩道や外灯などもある程度整備されているため、一人暮らし世帯からファミリー世帯・dinks世帯までありとあらゆる年齢層の人が住みやすい環境が整っているように感じます。これからの街としての成長にも期待です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。