外観・室内・設備(10枚)
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | オープンレジデンシア大濠西 | ||||
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所在地 | 福岡県福岡市中央区今川二丁目九区453番(地番) | ||||
交通 |
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建て | 敷地面積 | 615.85㎡ | ||
完成時期 | 2024年9月下旬(予定) | 入居時期 | 2024年9月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23020057号(令和5年9月14日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:7台(平置き3台・機械式4台)(月額使用料:11,000円~15,000円)■駐輪場:35台(平置き7台・2段ラック式22台・ラック式6台)(月額使用料:200円~350円)■ミニバイク置場:3台(月額使用料:2,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/18 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,398万円~6,598万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/25戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 6,000円~10,900円(月額) | ||||
修繕積立金 | 3,400円~6,200円(月額) | 修繕積立基金 | 249,000円~451,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 1LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 34.11㎡~61.84㎡ | バルコニー面積 | 7.31㎡~9.45㎡ | ||
その他面積 | ■室外機置場面積/0.95㎡~1.60㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | インターネット使用料(月額):1,100円(税込) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火・水 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目13-11 天神渡辺通ビル1階 | ||||
お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 大濠西インフォメーションセンター 0037-619-86325(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火・水 |
会社情報
売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
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お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 大濠西インフォメーションセンター 0037-619-86325(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オープンレジデンシア 大濠西インフォメーションセンター TEL:0120-555-105 【物件番号】1601903-0000021 | ||||
管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||||
施工会社 | 香椎建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント福岡支社[国土交通大臣(3)第8112号] 福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター 5階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
オープンレジデンシア 大濠西インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-555-105
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火・水
- 物件番号
- 1601903-0000021
オープンハウス・ディベロップメント
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火・水) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
唐人町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
私が住んでいた頃は、唐人町駅周辺にドラッグストアがなかったです。近くに調剤薬局があったので、OS1とか冷えピタとか簡単なものは買えてましたが、大型のドラッグストアに慣れている人は不便に感じるんじゃないでしょうか。
自然環境
4.0
唐人町駅といえば、天神へ3駅5分、福岡空港へもダイレクトアクセスという便利な駅。また、ヤフオクドーム、大濠公園の最寄駅でもありますね。近隣駅からラン目的で大濠公園をよく訪れていますが、永住環境としても悪くないと思い、この地域のマンションを検討中です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。