新築マンションパークリュクス博多駅前の詳細情報
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
4段階のセキュリティ
風除室とラウンジにオートロックシステムを採用し、エレベーター前、玄関前まで4段階の強固なセキュリティを構築しました。風除室からエレベーター前までハンズフリーシステムと非接触システムを導入。キーをカバンやポケットにしまったまま、あるいはキーをリーダにかざすだけで解錠でき、防犯性だけでなく快適性も高めています。※1
ALSOK ガードシステム
専有部分と共用部分を安全に見守る「ALSOKガードシステム」を採用。火災・防犯などの個別監視、共用部分の設備機器の異常警報など、警備会社の「ガードセンター」で一括管理。緊急事態が発生した場合、三井不動産レジデンシャルサービス九州の「お客様センター」は専門会社への出動依頼や現場急行の指示など、必要な措置を速やかに行い、警備会社は警報受信後直ちに状況に応じた適切な対処で皆様の安全を守ります。
タイプ：A2
タイプ：B1
タイプ：B2
JR「博多」駅
約880m（徒歩11分）
美野島商店街
約620m（徒歩8分）
KITTE博多
約720m（徒歩9分）
博多阪急
約730m（徒歩10分）
キャナルシティ博多
約930m（徒歩12分）
天神地下街
約2,100m（車で8分）
大丸福岡天神店
約2,100m（車で8分）
福岡三越
約2,100m（車で8分）
住吉神社
約400m（徒歩5分）
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
一般販売住戸：2810万円（1戸）・3190万円（1戸）
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福岡市営地下鉄空港線・七隈線「博多」駅が徒歩圏内の商業・交通・住環境のバランスの取れた立地。三井不動産レジデンシャル九州支店初のＺＥＨ-Ｍ Ｏｒiｅｎｔｅｄ採用。
外観・室内・設備（5枚）
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
4段階のセキュリティ
風除室とラウンジにオートロックシステムを採用し、エレベーター前、玄関前まで4段階の強固なセキュリティを構築しました。風除室からエレベーター前までハンズフリーシステムと非接触システムを導入。キーをカバンやポケットにしまったまま、あるいはキーをリーダにかざすだけで解錠でき、防犯性だけでなく快適性も高めています。※1
ALSOK ガードシステム
専有部分と共用部分を安全に見守る「ALSOKガードシステム」を採用。火災・防犯などの個別監視、共用部分の設備機器の異常警報など、警備会社の「ガードセンター」で一括管理。緊急事態が発生した場合、三井不動産レジデンシャルサービス九州の「お客様センター」は専門会社への出動依頼や現場急行の指示など、必要な措置を速やかに行い、警備会社は警報受信後直ちに状況に応じた適切な対処で皆様の安全を守ります。
※掲載の外観完成予想CGは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございますのでご了承ください。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※掲載のラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
※1 ハンズフリーキーはオプションです。各住戸の玄関ドアは通常の鍵です。
間取り（3枚）
タイプ：A2
タイプ：B1
タイプ：B2
周辺環境・アクセス（10枚）
JR「博多」駅
約880m（徒歩11分）
美野島商店街
約620m（徒歩8分）
KITTE博多
約720m（徒歩9分）
博多阪急
約730m（徒歩10分）
キャナルシティ博多
約930m（徒歩12分）
天神地下街
約2,100m（車で8分）
大丸福岡天神店
約2,100m（車で8分）
福岡三越
約2,100m（車で8分）
住吉神社
約400m（徒歩5分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年3月・4月に撮影したものです。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | パークリュクス博多駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市 博多区博多駅前４丁目３４１-１ | ||||
| 交通 |
JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 549.52㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年12月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2025年2月下旬入居予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理：三井不動産リアルティ九州株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23000884号 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
本計画は建築主であるENEOS不動産株式会社から三井不動産レジデンシャル株式会社が土地建物を取得し分譲する事業です。【お知らせ】入居予定時期が2025年3月下旬から2025年2月下旬に変更となります。 ------------------------------------------- 本物件は資料等の発送を行っておりません。資料請求いただいたお客様へ物件の最新情報等をメールにてお届けいたします。 | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：2024/06/07
販売概要
| 販売価格 | 一般販売住戸：2810万円（1戸）・3190万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 一般販売住戸：2戸／78戸 | ||||
| 最多価格帯 | 一般販売住戸：2800万円台（1戸）・3100万円台（1戸） | ||||
| 管理費 | 月額 8,410円 | ||||
| 修繕積立金 | 月額 4,840円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括 484,000円 | ||
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK（2戸） | ||||
| 専有面積 | 一般販売住戸:30.04㎡(2戸) | バルコニー面積 | 一般販売住戸:6.84㎡(2戸) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | 一般販売住戸：2024/05/30～2024/05/30 | 抽選日 | 一般販売住戸：2024/05/30 | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 一般販売住戸：2024/05/30～2024/05/30 | ||
| 販売スケジュール | － | 抽選日 | 一般販売住戸：2024/05/30 | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル 博多サロン 0037-634-93237（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル 博多サロン 0037-634-93237（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 三井不動産レジデンシャル 博多サロン TEL:0120-565-031 【物件番号】1610007-0000966 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 上村建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理：三井不動産リアルティ九州株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
三井不動産レジデンシャル 博多サロン
- 電話番号
- 0120-565-031
- 物件番号
- 1610007-0000966
三井不動産レジデンシャル
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
博多駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コンビニも飲食店もたくさんあるのであまり不便は感じません。 ディススカウントストアミスターマックスは大変便利です。
お買い物・飲食
4.0
定食屋がそこまで多くないです。スーパーのサニーは品揃えがいまいちで、コンビニで食べ物を買うことが多かったです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。