クリオ ラベルヴィ西新グランクラス/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションクリオ ラベルヴィ西新グランクラス/予告広告の詳細情報

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  • タイプ：A

  • タイプ：B

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  • 西新商店街
    約130m（徒歩2分）

  • PRALIVA
    約140m（徒歩2分）

  • にしてつストアレガネット地行
    約320m（徒歩4分）

  • MARK IS 福岡ももち
    約1,160m（徒歩15分）

  • 西南学院中学校・高等学校
    約710m（徒歩9分）

  • 福岡県立修猷館高等学校
    約470m（徒歩6分）

  • 西南学院大学
    約540m（徒歩7分）

  • 大濠公園
    約1,350m（自転車6分）

  • シーサイドももち海浜公園（マリゾン）
    約1,750m（自転車7分）

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • 外観

未定（予告広告）

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福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分 （1）福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分
（2）西鉄バス「西新駅(旧:西新パレス)」バス停徒歩2分 徒歩2分
福岡県福岡市早良区西新一丁目34‐6、他（地番）
地図
入居可能予定日2025年10月上旬
間取り1LDK・2LDK
専有面積32.36㎡～55.30㎡
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分】福岡の副都心「西新」エリアに誕生｜天神・博多が生活圏｜全邸南東向きの解放感溢れるプランニング｜ZEH-M Oriented(取得予定)

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
南向き
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
ウォークインクローゼット
床暖房
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物件概要

物件名クリオ ラベルヴィ西新グランクラス/予告広告
所在地福岡県福岡市早良区西新一丁目34‐6、他（地番）
交通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩1分 （1）福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分
（2）西鉄バス「西新駅(旧:西新パレス)」バス停徒歩2分 徒歩2分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上12階 敷地面積 559.30㎡(登記簿)、551.47㎡(実測) 527.02㎡ (建築確認対象敷地面積)
完成時期 2025年9月下旬 入居時期 2025年10月上旬
土地権利 所有権
駐車場 －
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理員通勤方式、管理人の勤務形態:区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 （管理員通勤方式）
取引態様 明和地所株式会社（売主） 用途地域 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
建築確認番号 第ERI-23046265号(令和6年2月29日付)
共有施設 －
設備 －
備考 私道負担有。約24.45m2

情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/01

販売概要

販売価格未定（予告広告）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年7月下旬販売開始予定
販売戸数／総戸数 未定／45戸（住戸44戸、管理事務室1戸）
予定最多価格帯 未定
管理費 7,700円〜；13,160円/月額
修繕積立金 3,240円〜；5,530円/月額 修繕積立基金 453,600円〜；774,200円/一括
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 32.36㎡～55.30㎡ バルコニー面積 9.60㎡～11.60㎡
その他面積 －
その他施設費用、償却費 ●建物内及び敷地内に11台設置（平置式3台、機械式8台）＜月額使用料/13,000円～20,000円＞●駐輪場(自転車置場):建物内及び敷地内に33台設置（スライドラック式31台、平置式2台）＜月額使用料/350円～450円＞●駐輪場(ミニバイク兼自転車置場) 建物内及び敷地内に18台設置＜月額使用料/1,500円＞
その他費用 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：18,480円〜；31,584円/一括※自治会費(月額／200円)※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
登録受付 － 抽選日 －
取引条件有効期限 －

モデルルーム情報

営業時間 － 定休日 －
開催期間 － 登録受付 －
販売スケジュール 2024年7月下旬販売開始予定 抽選日 －
モデルルーム所在地 福岡市中央区今泉1丁目23-11 aune天神6F
お問い合わせ先 クリオ ライフスタイルサロン福岡
0037-619-67985（通話無料）
お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－

会社情報

売主 明和地所株式会社 福岡支店＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒810-0001　福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【免許番号】
＜国土交通大臣（8）第4118号＞
お問い合わせ先 クリオ ライフスタイルサロン福岡
0037-619-67985（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
クリオ ライフスタイルサロン福岡 TEL:0120-984-676
【物件番号】1600007-0000422
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社 福岡営業所
施工会社 共栄建設株式会社
販売会社 明和地所株式会社（売主）
情報提供元 明和地所株式会社[国土交通大臣（8）第4118号]
東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、（一社）不動産協会会員

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このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

クリオ ライフスタイルサロン福岡

電話番号
0120-984-676
物件番号
1600007-0000422
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明和地所

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西新駅の口コミ

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良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

近隣の西鉄ストアはもちろん、西新商店街に行けば昔ながらの八百屋さんやお肉屋さん等もあり、買い物は快適です。外食も色んな種類があり、週末に行く事が楽しみでした。

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

治安は良かったと思います。深夜でも危険を感じるようなことは一度もありませんでした。暮らしていて、安心感はいつも感じていました。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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