新築マンションヴェルディ東福山駅北の詳細情報
＜ 案内図 ＞
2,988万円（1戸）～4,088万円（1戸）
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周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ東福山駅北 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市南蔵王町六丁目397番（地番） | ||||
| 交通 |
井笠バスカンパニー「鴨目」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 1,197.48㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月中旬（予定） | 入居時期 | 2026年2月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有、【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部（販売代理） | 用途地域 | 近隣商業地域・建築基準法22条指定区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23029061号（2023年9月29日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／51台（平面式20台、機械式31台）■駐車場使用料（月額）／1,000円～8,000円■駐輪場／70台（平置式19台、スライドラック式51台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 | ||||
情報更新日：2024/04/09 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 2,988万円（1戸）～4,088万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 43戸／43戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,500万円台（10戸） | ||||
| 管理費 | 14,700円～15,700円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,100円～4,400円（月額） | 修繕積立基金 | 492,000円～528,000円（月額） | ||
| 間取り | 2LDK+S（29戸）・3LDK（14戸） | ||||
| 専有面積 | 75.22㎡(14戸)～80.50㎡(14戸) | バルコニー面積 | 13.33㎡(14戸)～29.23㎡(1戸) | ||
| その他面積 | ■テラス面積/14.20㎡(1戸) ■プライベートポーチ面積/7.37㎡(14戸) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一括）／12,300円～13,200円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-14 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」 0037-619-68643（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00 ■定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社信和不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」 0037-619-68643（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」 TEL:0120-930-579 【物件番号】1600619-0000172 | ||||
| 管理会社 | 株式会社Sunsサポート | ||||
| 施工会社 | 株式会社栗本 | ||||
| 販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部（販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事（6）第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
「ヴェルディマンションギャラリー（福山）」
- 電話番号
- 0120-930-579
- 営業時間
- 10:00～19:00 ■定休日／火曜日・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600619-0000172
信和不動産
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受付：10:00～19:00 ■定休日／火曜日・水曜日（祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福山市の口コミ
自然環境
4.0
公園自体は広いが、植樹の数等は少なく、また街中に当たるので、空気的には多少汚れている感じが否めないところ。
お買い物・飲食
4.0
24hやってるのはセブンイレブンしかない。他は20:00などで閉まるため、都会から出てきた人だと少し不便することが多いかも…
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。