新築マンションプレディア舟入本町リバーテラスの詳細情報
3,998万円~4,598万円
月々のローン返済額を試算「舟入本町」バス停徒歩5分・「舟入本町」電停徒歩5分。河畔と広島都心を結ぶ2WAYの公共交通アクセス。リバーサイドが紡ぐ豊潤な時間。全邸リバービュー、プライベート性の高い1フロア3邸。
外観・室内・設備(21枚)
外観完成予想図
目の前に遊歩道や道路のない、 リバーサイド最前列だからこそ叶う暮らし。 人目を気にせずカーテンを開けて、爽やかな空気を室内へ。 まるで自然に溶け込んだようなリラックスした時間。プライバシー性が高く、 静かで開放的な暮らしが、 今、 はじまる。
ガラストップコンロ「デリシア」
全バーナーにセンサーを搭載し、デザインもスタイリッシュな「デリシア」を採用。料理もはかどる便利な機能が充実。ガラストップ仕上げなので毎日のお手入れが簡単で清潔感を保てます。
キッチン勝手口
キッチン床暖房キッチンに自然光が降り注ぐ勝手口を採用。風通しも良く換気が可能。キッチンに留まりがちなゴミなどの仮置きにも便利です。また、キッチンにも床暖房を標準装備で、足元から体をしっかり温めることができて快適に家事がこなせます。(Aタイプを除く)※参考写真
魔法びん浴槽
浴槽周囲の「断熱材」と「ラクかるふろふた」が、追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。「魔法びん浴槽」では4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない驚くべき保温性能。家族の誰もが好きな時にバスタイムを楽しめます。(JIS高断熱浴槽準拠)
エコジョーズ
エコジョーズは、これまで空気中に放出していた約200℃の排熱を再利用、熱効率を約95%まで引き上げました。環境にもお財布にも優しく、ガスならではのパワフルな給湯で、台所とシャワーの同時使用でも快適にお使いいただけます。
※外観完成予想図・エントランスアプローチ・エントランス完成予想図/図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なる場合があります。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、敷地内のみを表現しています。敷地周辺の電柱、標識等につきましても表現していません。
※掲載の室内写真は、コンセプトルームを撮影(2022年5月)したもので、一部有償オプションが含まれます。
※掲載の写真はマンションギャラリー・モデルルームを撮影(2022年5月)したもの及び参考写真で、実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、設計変更が施されており、有償オプションなども含まれます。家具・備品は販売価格には含まれません。室内の形状・色彩・仕様などはタイプによって異なります。※掲載の設備写真はメーカー提供の参考写真です。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プレディア舟入本町リバーテラス | ||||
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所在地 | 広島県広島市中区舟入本町20-1他(地番)、住居表示:広島市中区舟入本町(以下未定) | ||||
交通 |
広島電鉄「舟入本町」バス停 徒歩5分 広島電鉄6系統「舟入本町」駅 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 敷地面積 | 547.90㎡ | ||
完成時期 | 2024年1月完成済み | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 三井不動産リアルティ中国株式会社(代理)、株式会社KCE(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22017888号(令和4年7月20日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場 総戸数36戸に対して24台(平置2台・機械式22台)使用料:16,000円~25,000円(月額) ■バイク置場 (バイク)2台、(ミニバイク)5台 使用料:(バイク)2,000円(月額)、(ミニバイク)1,000円(月額) ■自転車置場 総戸数36戸に対して65台 使用料:150円~500円(月額) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/19 次回更新予定日:2024/05/03
販売概要
販売価格 | 3,998万円~4,598万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/36戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 月額:8,490円・9,410円 | ||||
修繕積立金 | 月額:9,720円・10,980円 | 修繕積立基金 | お引渡時一括:671,000円・758,000円 | ||
間取り | 2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 60.75㎡・68.65㎡ | バルコニー面積 | 11.21㎡・11.87㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.22㎡・3.37㎡ ■フリーポーチ面積/4.59㎡・5.27㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:お引渡時一括:14,180円・16,020円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-25 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日:午前10時~午後5時、土・日・祝:午前10時~午後6時 | 定休日 | 火・水曜、2023/12/26~2024/01/04 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「プレディア舟入本町リバーテラス」マンションギャラリー 0037-634-17624(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日:午前10時~午後5時、土・日・祝:午前10時~午後6時、定休日/火・水曜 |
会社情報
売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「プレディア舟入本町リバーテラス」マンションギャラリー 0037-634-17624(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレディア舟入本町リバーテラス」マンションギャラリー TEL:0120-159-373 【物件番号】1600106-0000037 | ||||
管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||||
施工会社 | 山陽工業株式会社 | ||||
販売会社 | 三井不動産リアルティ中国株式会社(代理)、株式会社KCE(代理) | ||||
情報提供元 |
JR西日本プロパティーズ株式会社[国土交通大臣(1)第9056号] 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレディア舟入本町リバーテラス」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-159-373
- 営業時間
- 平日:午前10時~午後5時、土・日・祝:午前10時~午後6時
- 定休日
- 火・水曜
- 物件番号
- 1600106-0000037
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日:午前10時~午後5時、土・日・祝:午前10時~午後6時(定休日:火・水曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
広島市中区の口コミ
子育て・病院
4.0
徒歩圏内に、子供の救急対応ができる舟入病院があり、非常にありがたいです。 川も近く、ある程度の自然を子供に見せることもできます。
治安・安全
4.0
立地は都心でありながら、文教地区だと思いますし、比較的静かな方だと思います。近所には大学や小学校、幼稚園などもあり、お子さんの教育環境的にはいいと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。