新築マンションファインシティ札幌 URBAN FORWARDの詳細情報
3,768万円~4,968万円
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【いよいよ入居開始】新モデルルームオープン<来場予約受付中> 先着順申込受付中3LDK:3,500万円台~(ブライト)、4LDK:4,800万円台~(エアリー)地下鉄南北線「中の島」駅徒歩5分。地下鉄「大通」駅まで乗車6分、地下鉄「さっぽろ」駅まで乗車8分。
外観・室内・設備(19枚)
エアリーエントランス完成予想図
公開広場と一体化したアプローチを通って上質なエントランスへ。壮大なカーテンウォールにブラックマテリアルを合わせた設えを施し、サブエントランスには庇のある「車寄せ」を設けています。
ブライトエントランス完成予想図
エントランスを出ると目の前に公開広場が広がり、心地よさを演出。夜間にはライトアップされ、精悍な光と影のコントラストが住まう方をお迎え。高級感漂うラウンジ空間へエスコートしてくれます。
※掲載の完成予想図・イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、外観・外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。※掲載の完成予想図はイメージの為、実際の位置関係・向きとは異なります。
※掲載の写真は、モデルルーム(Airy C,D、Bright A,Bタイプモデルルームプラン)で撮影(2023年4月)したものです。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションが含まれております。また、建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。※一部CG加工を施しており、エアコンスリーブ及びコンセントの形状・位置は異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の設備写真は実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。また、法令の改正・行政指導及び計画変更・設計・施工上の都合等により、変更が生じる場合があります。各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。メーカー廃番・生産終了・モデルチェンジ等により品番・形状・色柄・材質等の各種部材が変更となる場合がございます。タイプにより、室内の形状、色彩、仕様等は異なる場合があります。詳しくはスタッフにお尋ねください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ファインシティ札幌 URBAN FORWARD | ||||
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所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1番4(エアリー・地番)、2番1(ブライト・地番) | ||||
交通 |
札幌市営南北線「中の島」駅 徒歩5分 エアリー:徒歩5分(約340m)、ブライト:徒歩5分(約370m) | ||||
構造および階数 | エアリー:鉄筋コンクリート造地上15階建、ブライト:鉄筋コンクリート造地上13階建 | 敷地面積 | エアリー:1,432.82㎡、ブライト:769.47㎡ | ||
完成時期 | エアリー:2024年1月22日竣工済み、ブライト:2024年1月29日竣工済み | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社(京阪カインド株式会社)に全部委託予定、管理人の勤務形態:日勤予定 | ||||
取引態様 | 住友不動産販売株式会社(代理)、株式会社SIPエキスパート(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域(エアリー)、近隣商業地域(ブライト) | ||
建築確認番号 | エアリー:第ERI-21044557号(令和3年12月22日)、ブライト:第ERI-21048774号(令和4年1月31日)、第ERI-22040904号(令和4年11月2日 計画変更確認申請) | ||||
共有施設 | ■駐車場:エアリー:総戸数69戸に対して49台(機械式33台・平面13台・小型用2台・身障者用1台)、ブライト:総戸数36戸に対して22台(機械式12台・平面9台・身障者用1台)(使用料未定)※希望者多数の場合は抽選により利用者を決定します。■ミニバイク置場:エアリー:1台(使用料未定)■自転車置場:エアリー:69台、ブライト:36台 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/05 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,768万円~4,968万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/エアリー:69戸、ブライト:36戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 11,470円~14,290円 | ||||
修繕積立金 | 8,150円~10,150円 | 修繕積立基金 | 修繕積立一時金(一括):543,100円~676,500円 | ||
間取り | 3LDK・4LDK | ||||
専有面積 | 67.89㎡~84.56㎡(備蓄倉庫面積0.90㎡含む) | バルコニー面積 | 10.62㎡~24.26㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.88㎡~3.39㎡ ※B,C,Eタイプ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一括):20,400円~25,400円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-17 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日定休※祝日除く | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 札幌市豊平区中の島1条3丁目7-7-202 | ||||
お問い合わせ先 |
ファインシティ札幌現地販売センター 0037-634-40696(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日定休※祝日除く |
会社情報
売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ファインシティ札幌現地販売センター 0037-634-40696(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ファインシティ札幌現地販売センター TEL:0120-881-105 【物件番号】1602009-0000002 | ||||
管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||||
施工会社 | 鉄建建設株式会社 札幌支店 | ||||
販売会社 | 住友不動産販売株式会社(代理)、株式会社SIPエキスパート(代理) | ||||
情報提供元 |
京阪電鉄不動産株式会社[建設大臣(5)第6056号] 北海道札幌市中央区北3条西4丁目1番地1 日本生命札幌ビル15F 【所属団体】 (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ファインシティ札幌現地販売センター
- 電話番号
- 0120-881-105
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日定休※祝日除く
- 物件番号
- 1602009-0000002
京阪電鉄不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日定休※祝日除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
中の島駅の口コミ
治安・安全
2.0
夜道は女性1人だとかなり怖いと思います。薄暗く人気もないですし、治安はあまりよくない印象でした。しっかり夜道は下見してから住むのを決めた方が良いと思います。
お買い物・飲食
5.0
近くにコープがあってお買い物に便利。 中の島駅直結に、マックスバリュもあります。 また、中の島駅近くに大きいサツドラがあります。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。