新築マンションブランズ豊平学園前の詳細情報
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外観完成予想CG
外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは現地周辺34m（12階相当）の高さより北～西方向を撮影した写真（2023年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、ＣＧ加工したもので、実際とは異なります。
エントランス完成予想CG
（1）軒天木目調パネル（2）バルコニーの斜め天井が、ダイナミズムを創出。（3）石垣門（4）アプローチ（5）白樺の植栽
ラウンジ完成予想CG
岩肌の自然石を積み上げた壁が重厚感を漂わせ、ナチュラルで洗練されたインテリアが印象的なラウンジ。白樺の木立が大きな窓辺を彩るホテルのような上質な空間が、満ち足りたひとときをお届けします。
敷地配置図・フロア概念図
【1】メインエントランス【2】サブエントランス／両面道路【3】ラウンジ【4】エレベーター2基【5】専用テラス付き住戸／限定4邸【6】スタディルーム【7】敷地内駐車場【8】屋内自転車置場【9】屋内ゴミ置場【10】ペット足洗い場
リビング・ダイニング（Dtタイプ）
リビング・ダイニング（Eタイプ）
リビング・ダイニング（Eタイプ）
リビング・ダイニング（Eタイプ）
マスターベッドルーム（Dtタイプ）
ベッドルーム（Dtタイプ）
食器洗い乾燥機
約5人分の食器を1度に洗浄・乾燥できる大容量タイプ。まな板も洗浄でき、機能ボタンが上部にあるので見やすく操作もラク。手洗いに比べて水の使用量が抑えられるエコ仕様です。
高断熱浴槽・断熱風呂フタ
浴槽にはお湯が冷めにくい断熱材を採用しており、4時間経ってもお湯の温度低下は2.5℃以内（JIS準拠）。追い焚きの回数が減り、光熱費の節約につながります。※概念図
内部収納棚付き大型三面鏡
三面鏡の裏側や洗面化粧台の下部に、収納量十分なスペースを設置。ドライヤーフック、2つのコンセントやティッシュボックススペースなども便利です。
戸別セキュリティ監視サービス
※参考写真
ディンプルキー＆ダブルロック
※参考写真
防犯センサー
※参考写真
防犯カメラ
※参考写真
スイッチ式サムターン
※参考写真
鎌付デッドボルト錠
※参考写真
タイプ：【先着順】A
タイプ：【先着順】C
タイプ：【先着順】D
タイプ：【先着順】E
タイプ：【先着順】F
タイプ：【第1期2次】B
タイプ：【第1期2次】E
タイプ：【第1期2次】F
ザ・ビッグ豊平店
約210m（徒歩3分）
東光ストア豊平店
約230m（徒歩3分）
セイコーマート豊平6条8丁目店
約290m（徒歩4分）
豊平小学校
約300m（徒歩4分）※1
八条中学校
約1,160m（徒歩15分）
豊平神社
約720m（徒歩9分）
北海きたえーる（北海道立総合体育センター）
約450m（徒歩6分）
豊平公園
約600m（徒歩8分）
豊平川河川敷
約1,150m（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
3,768万円(1戸)～5,498万円(1戸)
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外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは現地周辺34m（12階相当）の高さより北～西方向を撮影した写真（2023年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、ＣＧ加工したもので、実際とは異なります。
エントランス完成予想CG
（1）軒天木目調パネル（2）バルコニーの斜め天井が、ダイナミズムを創出。（3）石垣門（4）アプローチ（5）白樺の植栽
ラウンジ完成予想CG
岩肌の自然石を積み上げた壁が重厚感を漂わせ、ナチュラルで洗練されたインテリアが印象的なラウンジ。白樺の木立が大きな窓辺を彩るホテルのような上質な空間が、満ち足りたひとときをお届けします。
敷地配置図・フロア概念図
【1】メインエントランス【2】サブエントランス／両面道路【3】ラウンジ【4】エレベーター2基【5】専用テラス付き住戸／限定4邸【6】スタディルーム【7】敷地内駐車場【8】屋内自転車置場【9】屋内ゴミ置場【10】ペット足洗い場
リビング・ダイニング（Dtタイプ）
リビング・ダイニング（Eタイプ）
リビング・ダイニング（Eタイプ）
リビング・ダイニング（Eタイプ）
マスターベッドルーム（Dtタイプ）
ベッドルーム（Dtタイプ）
食器洗い乾燥機
約5人分の食器を1度に洗浄・乾燥できる大容量タイプ。まな板も洗浄でき、機能ボタンが上部にあるので見やすく操作もラク。手洗いに比べて水の使用量が抑えられるエコ仕様です。
高断熱浴槽・断熱風呂フタ
浴槽にはお湯が冷めにくい断熱材を採用しており、4時間経ってもお湯の温度低下は2.5℃以内（JIS準拠）。追い焚きの回数が減り、光熱費の節約につながります。※概念図
内部収納棚付き大型三面鏡
三面鏡の裏側や洗面化粧台の下部に、収納量十分なスペースを設置。ドライヤーフック、2つのコンセントやティッシュボックススペースなども便利です。
戸別セキュリティ監視サービス
※参考写真
ディンプルキー＆ダブルロック
※参考写真
防犯センサー
※参考写真
防犯カメラ
※参考写真
スイッチ式サムターン
※参考写真
鎌付デッドボルト錠
※参考写真
※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CG・ラウンジ完成予想CG・敷地配置図・フロア概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略しております。
※掲載の写真は棟内モデルルーム（Dtタイプ204号室、一部有償オプション含む）、（Eタイプ205号室、一部有償オプション含む）を撮影（2023年10月・11月）し、一部加工したものです。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクトは受付を終了しております。また、有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載の設備写真はモデルルーム（Dtタイプ、一部有償オプション含む）を撮影（2023年10月）し、CG加工したものです。また、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。※掲載の設備・仕様は竣工までにメーカーによるモデルチェンジや施工上の都合等により変更となる場合がございます。
間取り（8枚）
タイプ：【先着順】A
タイプ：【先着順】C
タイプ：【先着順】D
タイプ：【先着順】E
タイプ：【先着順】F
タイプ：【第1期2次】B
タイプ：【第1期2次】E
タイプ：【第1期2次】F
周辺環境・アクセス（11枚）
ザ・ビッグ豊平店
約210m（徒歩3分）
東光ストア豊平店
約230m（徒歩3分）
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約290m（徒歩4分）
豊平小学校
約300m（徒歩4分）※1
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約1,160m（徒歩15分）
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約720m（徒歩9分）
北海きたえーる（北海道立総合体育センター）
約450m（徒歩6分）
豊平公園
約600m（徒歩8分）
豊平川河川敷
約1,150m（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年5月現在のものです。※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。※1.サブエントランスより。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | ブランズ豊平学園前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目108番16(地番) | ||||
| 交通 |
札幌市営東豊線「学園前」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 敷地面積 | 1,346.86㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済（2024年3月） | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト(販売代理) | 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR-22-10-0652号(令和4年10月13日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
●テラス面積／20.53m2 バルコニー面積：13.44平米～30.49平米 ------------------- 【お詫びと訂正】 本物件公式HP（物件概要ページ）における 下記内容の表示に訂正がありました。 ここにお詫び申し上げるとともに、 訂正させていただきます。 ＜訂正前＞ ・敷地面積:1346.85m2 ・建築延床面積:5891.73m2(容積対象面積/4505.99m2) ・テラス面積:16.24m2～21.73m2 ・引渡し可能時期:2024年3月下旬 ＜訂正後＞ ・敷地面積:1346.86m2 ・建築延床面積:5890.76m2(容積対象面積/4509.64m2) ・テラス面積:16.24m2～20.56m2 ・引渡し可能時期:2024年4月下旬 | ||||
情報更新日：2024/05/01 次回更新予定日：2024/05/02
販売概要
| 販売価格 | 3,768万円(1戸)～5,498万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／66戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 11,000円～14,200円 | ||||
| 修繕積立金 | 6,900円～9,000円 | 修繕積立基金 | 462,000円～597,400円 | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 57.75㎡～74.68㎡ | バルコニー面積 | 13.44㎡～30.49㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-12 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中！ | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-17 ウエルス学園前1F | ||||
| お問い合わせ先 |
「ブランズ豊平学園前」現地販売センター 0037-634-06951（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
東急不動産株式会社(売主) 【免許番号】 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員､(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ブランズ豊平学園前」現地販売センター 0037-634-06951（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ブランズ豊平学園前」現地販売センター TEL:0120-109-523 【物件番号】1610003-0000513 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
東急不動産株式会社[国土交通大臣（16）第45号] 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ブランズ豊平学園前」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-109-523
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1610003-0000513
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
学園前駅の口コミ
治安・安全
4.0
昼も夜も割と人通りが多くて安心できる環境です。どちらかといえば住宅街なのでファミリー層が半数、あとは学生や独身者という感じでしょうか。ガラの悪い層はほぼ見かけませんね。
治安・安全
4.0
小学校や高校・大学が近く、安全です。 夜もうるさいことはないです。 パトカーもよく巡回しています。 治安で心配になったことはないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。