新築マンションイニシア芦屋レジデンス 最終期の詳細情報
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7398万円・7798万円
月々のローン返済額を試算最終期(最終2戸)登録申込締切迫る。(4月27日(土)まで)全邸明るい南向き×モデルルーム家具付き分譲!JR新快速停車「芦屋」駅より徒歩8分。歴史情緒豊かな芦屋市親王塚町。緑が彩る穏やかな街並に住まう。総27戸のコミュニティながら充実の共用設備を体感。敷地外平置き駐車場あり、住戸申込時に確約可能!
外観・室内・設備(21枚)
エントランスホール
エントランスアプローチからエレベーターホールへの共用空間に、新しい価値を備えた「小道」と捉えたシェアリング・パスには、ラウンジスペースなどの空間を共有することはもちろん、共用備品として個人では所有し難い設備や道具を設置しています。
敷地配置イメージイラスト
開放感に恵まれた敷地を生かし、総戸数27邸のすべてを南向きとした配棟計画。住まいの顔となるエントランスに前庭、南面の通り庭、そして建物と連続し戸外の憩いの場となる奥庭を配置。敷地全体で住む方の「すごしかた」を見つめたランドスケープです。
ユーティリティーシンク
シンクに3つの層を設え、プレートを置くことにより、シンクを作業スペース、水切りスペースとして使うことができ、「洗う」+「調理する」+「片づける」が効率的に行える設計です。※Dタイプ除く
ガラストップ/Siセンサーコンロ
調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。※Dタイプは2口コンロです。
ガス温水床暖房ヌック
リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるガス温水床暖房ヌックを標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。※参考写真
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。※敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。
※掲載の写真はイニシア芦屋レジデンスCタイプモデルルーム(2023年6月)を撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
※掲載の写真は「イニシア芦屋レジデンス」建物内モデルルーム(Cタイプ・203号室)を撮影(2023年6月)したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | イニシア芦屋レジデンス 最終期 | ||||
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所在地 | 兵庫県芦屋市親王塚町57番(地番) | ||||
交通 |
JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩8分 阪神本線「打出」駅 徒歩9分 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩18分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上4階 | 敷地面積 | 1283.14㎡ | ||
完成時期 | 2023年6月竣工済 | 入居時期 | 即入居可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有 建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(通勤管理)、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | (販売代理)ランズ不動産株式会社 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第R04確認建築GBRC00005号(令和4年4月28日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:2024/05/10
販売概要
販売価格 | 7398万円・7798万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/27戸、他に管理事務室1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 15700円・17300円(月額) | ||||
修繕積立金 | 10100円・11100円(月額) | 修繕積立基金 | 638500円・702400円(入居時一括) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 63.85㎡・70.24㎡ | バルコニー面積 | 7.69㎡・7.87㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | 2024年04月20日(土)~2024年04月27日(土)(10:00~18:00) | 抽選日 | 2024年04月28日(日)(11:00) | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-10 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00 | 定休日 | 火・水・木曜日(夏季・年末年始休暇あり)、2024/04/08~2024/04/12 | ||
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開催期間 | 2023年04月22日~ | 登録受付 | 2024年04月20日(土)~2024年04月27日(土)(10:00~18:00) | ||
販売スケジュール | - | 抽選日 | 2024年04月28日(日)(11:00) | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
イニシア芦屋レジデンス現地販売センター(平日11:00~18:00土日祝10:00~18:00 火・水・木曜定休(夏季・年末年始休暇あり)) 0037-634-83997(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00、定休日/火・水・木曜日(夏季・年末年始休暇あり) |
会社情報
売主 | 株式会社コスモスイニシア | ||||
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お問い合わせ先 |
イニシア芦屋レジデンス現地販売センター(平日11:00~18:00土日祝10:00~18:00 火・水・木曜定休(夏季・年末年始休暇あり)) 0037-634-83997(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イニシア芦屋レジデンス現地販売センター(平日11:00~18:00土日祝10:00~18:00 火・水・木曜定休(夏季・年末年始休暇あり)) TEL:0120-1248-82 【物件番号】1600027-0000501 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 村本建設株式会社 | ||||
販売会社 | (販売代理)ランズ不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
株式会社コスモスイニシア[国土交通大臣(12)第2361号] 東京都港区芝5-34-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イニシア芦屋レジデンス現地販売センター(平日11:00~18:00土日祝10:00~18:00 火・水・木曜定休(夏季・年末年始休暇あり))
- 電話番号
- 0120-1248-82
- 営業時間
- 平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
- 定休日
- 火・水・木曜日(夏季・年末年始休暇あり)
- 物件番号
- 1600027-0000501
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00(定休日:火・水・木曜日(夏季・年末年始休暇あり)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
芦屋駅の口コミ
自然環境
5.0
少し歩けば芦屋川がありのんびり散歩できます。散歩やジョギングしてる方も多いので1人で歩いていても不安になることはないです。
お買い物・飲食
3.0
大型スーパーや、チェーン店は土地柄全然ないので買い物は駅まで行くしかない。コンビニも周りにないため、すぐに買うとかは難しい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。