新築マンションプレディア姫路の詳細情報

外観完成予想CG
タイプ：E
ピオレ姫路
（徒歩11分）
テラッソ姫路
（徒歩13分）
市立城陽幼稚園
（徒歩16分）
市立手柄小学校
（徒歩17分）
勝谷歯科医院
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城陽江尻病院
（徒歩8分）
姫路市役所
（徒歩10分）
姫路南駅前郵便局
（徒歩8分）
手柄山中央公園
（徒歩14分）
＜案内図＞
＜交通図＞
外観
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2,998万円

月々のローン返済額を試算

JR東海道・山陽本線「姫路」駅徒歩10分

兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）

地図

入居可能予定日2025年3月（予定）

間取り2LDK

専有面積64.51㎡

お問い合わせはこちら資料請求（無料）見学予約（無料）

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POINT

JR「姫路」駅南エリアで全116邸のレジデンス64m2～78m2台／2LDK～4LDKの独立性の高い三方角地の敷地に描くランドプラン見学予約受付中

エレベーター

オートロック

角部屋

宅配ボックス

防犯カメラ

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外観・室内・設備（1枚）

外観完成予想CG

間取り（1枚）

タイプ：E

周辺環境・アクセス（11枚）

ピオレ姫路
（徒歩11分）

テラッソ姫路
（徒歩13分）

市立城陽幼稚園
（徒歩16分）

市立手柄小学校
（徒歩17分）

勝谷歯科医院
（徒歩2分）

城陽江尻病院
（徒歩8分）

姫路市役所
（徒歩10分）

姫路南駅前郵便局
（徒歩8分）

手柄山中央公園
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＜案内図＞

＜交通図＞

※掲載の環境写真は2022年11月に撮影したものです。※距離表示は現地からの地図上での概測です。

その他（1枚）

外観
外観完成予想CG

物件概要

物件名	プレディア姫路
所在地	兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
交通	JR東海道・山陽本線「姫路」駅徒歩10分
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上15階建	敷地面積	2123.56㎡(建築確認申請面積)
完成時期	2025年3月（予定）	入居時期	2025年3月（予定）
土地権利	所有権
駐車場	－
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成して、株式会社長谷工コミュニティとの間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤管理（週5日 9:00～17:00 ※休憩1時間含む）
取引態様	株式会社長谷工アーベスト（代理）	用途地域	商業地域
建築確認番号	BCJ22大建確107（令和5年3月23日）
共有施設	■駐車場：69台【平面式7台（内1台は福祉対応）、機械式62台】［月額使用料：6,500円～18,500円］■ミニバイク置場：3台（平面式3台）［月額使用料：1,000円］　■自転車置場：232台（平面式 50台・スライド式148台・2段ラック式34台）【月額使用料：100円～500円】
設備	－
備考	【広告掲載内容に関するお詫びと訂正】物件ホームページ、物件概要ページ上にて掲載していた、駐車場の項目に誤りがありましたので、お詫びとともに訂正させて頂きます。平面式駐車場の1台が来客用兼福祉対応と記載しておりましたが、福祉対応のみに変更いたします。 [誤]：駐車場/69台【平面式7台（内1台は来客用兼福祉対応）、機械式62台】［月額使用料：未定］ [正]：駐車場/69台【平面式7台（内1台は福祉対応）、機械式62台】［月額使用料：6,500円（予定）～18,500円（予定）］

情報更新日：2024/04/18 次回更新予定日：2024/05/02

販売概要

販売価格	2,998万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	2023年 12月15日（金）より登録申込開始
販売戸数／総戸数	1戸／116戸
最多価格帯	－
管理費	6,580円（月額）
修繕積立金	5,160円（月額）	修繕積立基金	516,000円（一時金）
間取り	2LDK
専有面積	64.51㎡	バルコニー面積	16.38㎡
その他面積	■サービスバルコニー/3.03㎡ ■アルコープ面積/2.49㎡
その他施設費用、償却費	■インターネット利用料（税込）／（月額）1,078 円
その他費用	【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（一時金）／15,000 円
登録受付	2023年 12月15日（金）～2024年9月23日（月・祝） 10時00分～18時 ※最終日は12時30分まで	抽選日	2024年9月23日（月・祝）16時30分より
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2024-09-23

モデルルーム情報

営業時間	－	定休日	2023/12/25～2024/01/04
開催期間	－	登録受付	2023年 12月15日（金）～2024年9月23日（月・祝） 10時00分～18時 ※最終日は12時30分まで
販売スケジュール	2023年 12月15日（金）より登録申込開始	抽選日	2024年9月23日（月・祝）16時30分より
モデルルーム所在地	－
お問い合わせ先	「プレディア姫路」販売センター 0037-634-53684（通話無料）お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00　定休日／水・木曜日、定休日／－

会社情報

売主	JR西日本プロパティーズ株式会社
お問い合わせ先	「プレディア姫路」販売センター 0037-634-53684（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。「プレディア姫路」販売センター TEL:0120-116-007 【物件番号】1601760-0000008
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
情報提供元	ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社[国土交通大臣（2）第9056号] 兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「プレディア姫路」販売センター

電話番号: 0120-116-007
営業時間: 10:00～18:00　定休日／水・木曜日
物件番号: 1601760-0000008

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無料通話0037-634-53684

受付：10:00～18:00　定休日／水・木曜日携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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姫路駅の口コミ

powered by マンションノート

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/住人

姫路駅前は百貨店からスーパーまで何でもあるので日々の買い物以外にも、趣味のものや洋服などショッピングが気軽に楽しめます。飲食店もファーストフードからカフェ・居酒屋・焼肉などなんでもあるので飽きません。

気になる

治安・安全

1.0

20代/男性/住人

女性が夜に歩いていると間違いなく声をかけられる。抱きつかれたり、駅や駐車場までついてこられるなどもあるらしい。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

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