新築マンションアトラス六甲の詳細情報
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外観完成予想CG
3棟構成により風格を纏い、堂々とした存在感を示すレジデンス。ルーフバルコニーの採用によるセットバックが変化に富んだ建物のスカイラインを描き、まさに六甲の山容と美しく響き合うフォルムとしてこの地に際立ちます。
エントランスアプローチ完成予想CG
メインエントランスには、ベージュ系の御影石がぬくもりの中にも重厚な存在感と風格を醸し出します。キャノピーの下部には間接照明を施し、迎賓の空間が浮かび上がるような印象に仕上げています。
サブエントランス完成予想CG
御影石など花崗岩の産地であった六甲の風土を継承し、時間の経過により趣を増す自然石の石積みを外構に採用。エントランスサイドには、切り出された石材をイメージさせる方形の大きな石のオブジェと鮮やかな植栽が照明に浮かび上がります。
エントランスホール完成予想CG
光と緑をとり込み、潤いが空間を満たすエントランスホール。
屋内駐車場完成予想CG
敷地の地盤高低差を活かして、駐車スペースは南側に出入口を設けた屋内駐車場として整備。2階は、敷地東側からのエントランスをはじめエントランスホール、光庭、集会室などの共用施設を配置するなど、1・2階で歩車分離を採用しています。
敷地配置図イメージイラスト
リビング・ダイニング
かけがえのない、家族の時を楽しむ舞台。
リビング・ダイニング
広さと明るさが開放感を演出する団らんの舞台。大らかな包容力に抱かれた上質なやすらぎとともに、暮らしのシーンが華やぐ家族のメインステージです。
ダイニング
家族が集い、テーブルを囲むひとときをより豊かに彩るダイニングスペース。上質な存在感を湛えた団らんの中心です。
洋室（1）
ベッドと大型のドレッサーを置いてもゆとりの主寝室。収納力が豊富なウォークインクローゼットも設置。一日が心地よくフェイドアウトしていく優雅な時の余韻をお楽しみください。※洋室（1）共用廊下側のサッシを腰窓に変更しております。
キッチン
細部にわたるこだわりに生まれた快適さや機能性。対面キッチンによるリビング・ダイニングとの空間的調和も追求しました。
洗面化粧室／バスルーム
シンプルさの中に、多彩な機能を秘めたパウダールーム。くつろぎと快適性を追求し、広さと設備にこだわりを尽くしたバスルーム。
ディスポーザー
シンクの排水口で生ゴミを処理していただけるディスポーザーを設置。生ゴミをその場で処理できますので、清潔なキッチンをキープできます。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
ガラストップコンロ デリシア
洗練されたシンプルでシャープなデザイン。そして先進の機能を備えたSiセンサーコンロ「DELICIA（デリシア）」を採用しました。毎日のキッチンワークを彩る、オート料理機能や専用アプリ連携レシピなど、多機能なコンロでお料理もスムーズです。※標準仕様はトッププレートW600となります。
コンフォートウエーブクリックシャワー
大粒の水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ水流とスプレーシャワーの２つの水流で快適な刺激のある浴び心地。手元にクリック機能をプラスして、節水しながら快適なシャワータイムを演出してくれます。
三面鏡裏収納
三面鏡の裏側に洗面用具や化粧品といった小物の収納に便利な棚やドライヤーフックを設置しました。（一部四面鏡住戸あり）
アンダーボウル
お手入れのしやすいスクエアタイプを採用。洗練されたデザインの造形美を際立たせ、空間に品格を添えます。
ガス温水式床暖房
熱源機（給湯器）で作った温水を、配管を通してリビング・ダイニングに循環させることで、足元から穏やかに効率的に部屋全体を温めます。室内の空気を汚すこともなく、クリーンで心地良い室内環境を保ちます。
365日・24時間体制の「セキュリティシステム」
万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常が起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されると共に、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。
対震枠
地震により枠が変形した場合でも、ドアが開きやすく、避難路が確保しやすいように扉と枠の間にスキ間を設けております。
神戸市すまいの環境性能表示
タイプ：EA
タイプ：EBg
タイプ：SD
タイプ：SD【MENU PLAN 2】
タイプ：WEr
タイプ：WK【MENU PLAN1】
いかりスーパー六甲店
約90m（徒歩2分）
阪急オアシス 六甲店
約200m（徒歩3分）
コープ六甲
約620m（徒歩8分）
六甲幼稚園
約270m（徒歩4分）
神戸市立高羽小学校
約600m（徒歩8分）
神戸市立鷹匠中学校
約1,110m（徒歩14分）
神戸海星病院
約1,060m（徒歩14分）
六甲八幡神社
約270m（徒歩4分）
篠原公園
約760m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
7,198万円～9,998万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（21枚）
外観完成予想CG
3棟構成により風格を纏い、堂々とした存在感を示すレジデンス。ルーフバルコニーの採用によるセットバックが変化に富んだ建物のスカイラインを描き、まさに六甲の山容と美しく響き合うフォルムとしてこの地に際立ちます。
エントランスアプローチ完成予想CG
メインエントランスには、ベージュ系の御影石がぬくもりの中にも重厚な存在感と風格を醸し出します。キャノピーの下部には間接照明を施し、迎賓の空間が浮かび上がるような印象に仕上げています。
サブエントランス完成予想CG
御影石など花崗岩の産地であった六甲の風土を継承し、時間の経過により趣を増す自然石の石積みを外構に採用。エントランスサイドには、切り出された石材をイメージさせる方形の大きな石のオブジェと鮮やかな植栽が照明に浮かび上がります。
エントランスホール完成予想CG
光と緑をとり込み、潤いが空間を満たすエントランスホール。
屋内駐車場完成予想CG
敷地の地盤高低差を活かして、駐車スペースは南側に出入口を設けた屋内駐車場として整備。2階は、敷地東側からのエントランスをはじめエントランスホール、光庭、集会室などの共用施設を配置するなど、1・2階で歩車分離を採用しています。
敷地配置図イメージイラスト
リビング・ダイニング
かけがえのない、家族の時を楽しむ舞台。
リビング・ダイニング
広さと明るさが開放感を演出する団らんの舞台。大らかな包容力に抱かれた上質なやすらぎとともに、暮らしのシーンが華やぐ家族のメインステージです。
ダイニング
家族が集い、テーブルを囲むひとときをより豊かに彩るダイニングスペース。上質な存在感を湛えた団らんの中心です。
洋室（1）
ベッドと大型のドレッサーを置いてもゆとりの主寝室。収納力が豊富なウォークインクローゼットも設置。一日が心地よくフェイドアウトしていく優雅な時の余韻をお楽しみください。※洋室（1）共用廊下側のサッシを腰窓に変更しております。
キッチン
細部にわたるこだわりに生まれた快適さや機能性。対面キッチンによるリビング・ダイニングとの空間的調和も追求しました。
洗面化粧室／バスルーム
シンプルさの中に、多彩な機能を秘めたパウダールーム。くつろぎと快適性を追求し、広さと設備にこだわりを尽くしたバスルーム。
ディスポーザー
シンクの排水口で生ゴミを処理していただけるディスポーザーを設置。生ゴミをその場で処理できますので、清潔なキッチンをキープできます。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
ガラストップコンロ デリシア
洗練されたシンプルでシャープなデザイン。そして先進の機能を備えたSiセンサーコンロ「DELICIA（デリシア）」を採用しました。毎日のキッチンワークを彩る、オート料理機能や専用アプリ連携レシピなど、多機能なコンロでお料理もスムーズです。※標準仕様はトッププレートW600となります。
コンフォートウエーブクリックシャワー
大粒の水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ水流とスプレーシャワーの２つの水流で快適な刺激のある浴び心地。手元にクリック機能をプラスして、節水しながら快適なシャワータイムを演出してくれます。
三面鏡裏収納
三面鏡の裏側に洗面用具や化粧品といった小物の収納に便利な棚やドライヤーフックを設置しました。（一部四面鏡住戸あり）
アンダーボウル
お手入れのしやすいスクエアタイプを採用。洗練されたデザインの造形美を際立たせ、空間に品格を添えます。
ガス温水式床暖房
熱源機（給湯器）で作った温水を、配管を通してリビング・ダイニングに循環させることで、足元から穏やかに効率的に部屋全体を温めます。室内の空気を汚すこともなく、クリーンで心地良い室内環境を保ちます。
365日・24時間体制の「セキュリティシステム」
万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常が起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されると共に、警備員が駆け付けて適切な対応を行います。
対震枠
地震により枠が変形した場合でも、ドアが開きやすく、避難路が確保しやすいように扉と枠の間にスキ間を設けております。
神戸市すまいの環境性能表示
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。 ※掲載の敷地配置図イメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。また、計画内容については今後変更となる場合がございます。
※掲載の写真は、モデルルーム（WAタイプ）を撮影（2023年5月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物等は販売価格に含まれておりません。また一部有償オプション等が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。
※素材の色は、実際とは異なる場合があります。
間取り（6枚）
タイプ：EA
タイプ：EBg
タイプ：SD
タイプ：SD【MENU PLAN 2】
タイプ：WEr
タイプ：WK【MENU PLAN1】
周辺環境・アクセス（11枚）
いかりスーパー六甲店
約90m（徒歩2分）
阪急オアシス 六甲店
約200m（徒歩3分）
コープ六甲
約620m（徒歩8分）
六甲幼稚園
約270m（徒歩4分）
神戸市立高羽小学校
約600m（徒歩8分）
神戸市立鷹匠中学校
約1,110m（徒歩14分）
神戸海星病院
約1,060m（徒歩14分）
六甲八幡神社
約270m（徒歩4分）
篠原公園
約760m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の各環境写真は2022年10月・2023年1月に撮影したものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | アトラス六甲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1番1 | ||||
| 交通 |
阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線「六甲道」駅 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建(建築確認申請上は地上8階・地下1階建) | 敷地面積 | 2,559.22㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年9月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年10月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部：区分所有権、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 旭化成不動産レジデンス株式会社（売主）（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | 用途地域 | 第二種住居地域、準防火地域、第五種高度地区、日影規制（時間5-3）地盤面からの高さ4m、宅地造成工事 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB22-10-0395号（令和4年11月18日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／44台（売主の定める方法により選定いたします）※月額使用料 15,000円～29,000円■自転車置場／102台（二段ラック式99台）※月額使用料 100円～500円■バイク置場／2台 ※月額使用料 2,500円■ミニバイク置場／8台 ※月額使用料 1,500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※総戸数の内、非分譲住戸について32戸⇒31戸に変更となりました。 | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：2024/05/07
販売概要
| 販売価格 | 7,198万円～9,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／96戸（非分譲住戸31戸含む） | ||||
| 最多価格帯 | 9,700万円台(2戸) | ||||
| 管理費 | 9,700円～12,200円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,500円～8,100円（月額） | 修繕積立基金 | 387,600円～488,800円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 64.60㎡～81.47㎡ | バルコニー面積 | 7.72㎡～10.54㎡ | ||
| その他面積 | ■専用庭面積:17.09㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一括）／25,800円～32,600円 ■ホームセキュリティ費（月額）／330円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-07 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ■10:00～18:00 | 定休日 | ■定休日:水・木曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 神戸市灘区八幡町2丁目10番1号 | ||||
| お問い合わせ先 |
「アトラス六甲」マンションギャラリー 0037-619-91510（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／■10:00～18:00、定休日／■定休日:水・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 旭化成不動産レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社（国土交通大臣（6）第5744号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「アトラス六甲」マンションギャラリー 0037-619-91510（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「アトラス六甲」マンションギャラリー TEL:0120-065-196 【物件番号】1600152-0000064 | ||||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | ||||
| 販売会社 | 旭化成不動産レジデンス株式会社（売主）（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
旭化成不動産レジデンス株式会社[国土交通大臣（7）第5344号] 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「アトラス六甲」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-065-196
- 営業時間
- ■10:00～18:00
- 定休日
- ■定休日:水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600152-0000064
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：■10:00～18:00（定休日：■定休日:水・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
六甲駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
美味しいお店もおおいのですが、初めて入るのに少し勇気がいる(地元らしい)お店が多い気がします。慣れれば大丈夫。、
治安・安全
2.0
六甲駅駅周辺はほぼ住宅地です。周囲には学校や神社がありますが、夜の人通りは少なく、女性のひとり歩きだと少し怖いかもしれません。この辺りは坂道も多いので自転車でも電動自転車がおすすめです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。