新築マンションワコーレ須磨妙法寺駅徒歩3分プロジェクトの詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
バルコニーのガラス手摺には、ブルーグレーとホワイトのフィルムを挟み込み、大木の枝葉の傘がつくる心地よい日陰のようなシックな雰囲気を醸成。また、手摺の立上がり部分にあたる水平ラインには、明るい白色塗装を施してシャープな印象を演出。
エントランスアプローチ完成予想図
オーナーをもてなすのは、深い奥行きをたたえたエントランスアプローチ。重厚感ある素材と、幻想的な照明演出により、心やすらぐ空間に仕上げます。
タイプ：B
リファーレ横尾
約110m（徒歩2分）
アルカドラッグ
約110m（徒歩2分）
ローソン
約240m（徒歩3分）
くすの木保育園
約60m（徒歩1分）
愛育産・婦人科
約140m（徒歩2分）
たかなが皮フ科・アレルギー科・形成外科
約180m（徒歩3分）
三井住友銀行
約50m（徒歩1分）
神戸横尾郵便局
約60m（徒歩1分）
椿谷公園
約70m（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地周辺航空写真※現地付近の航空写真（2023年6月撮影）に、一部CG加工を施しております。光柱は本件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
3,770万円・3,990万円
月々のローン返済額を試算
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緑も海も楽しめる神戸市須磨区のセンターポジションに誕生。駅徒歩3分、複合商業施設徒歩2分、公園徒歩1分の快適立地。公園側に面した明るく開放的な全邸南向き。
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
バルコニーのガラス手摺には、ブルーグレーとホワイトのフィルムを挟み込み、大木の枝葉の傘がつくる心地よい日陰のようなシックな雰囲気を醸成。また、手摺の立上がり部分にあたる水平ラインには、明るい白色塗装を施してシャープな印象を演出。
エントランスアプローチ完成予想図
オーナーをもてなすのは、深い奥行きをたたえたエントランスアプローチ。重厚感ある素材と、幻想的な照明演出により、心やすらぐ空間に仕上げます。
※掲載の各完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部透かしてある他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。
間取り（1枚）
タイプ：B
周辺環境・アクセス（11枚）
リファーレ横尾
約110m（徒歩2分）
アルカドラッグ
約110m（徒歩2分）
ローソン
約240m（徒歩3分）
くすの木保育園
約60m（徒歩1分）
愛育産・婦人科
約140m（徒歩2分）
たかなが皮フ科・アレルギー科・形成外科
約180m（徒歩3分）
三井住友銀行
約50m（徒歩1分）
神戸横尾郵便局
約60m（徒歩1分）
椿谷公園
約70m（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の各環境写真は2023年7月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2023年7月調べのものです。
その他（1枚）
外観
現地周辺航空写真※現地付近の航空写真（2023年6月撮影）に、一部CG加工を施しております。光柱は本件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ワコーレ須磨妙法寺駅徒歩3分プロジェクト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾一丁目11番1(登記簿)、神戸市須磨区横尾一丁目11番以下未定（住居表示実施地区） | ||||
| 交通 |
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上8階 | 敷地面積 | 450.65㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2024年12月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年1月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社日本リベスト（代理）、株式会社エスト（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域、第6種高度地区、建築基準法第22条区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23017290号（2023年7月26日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:4台［賃貸：4台（屋内平面）］賃貸駐車場使用料（月額）：22,000円■バイク置場:9台 バイク置場使用料（月額）：1,000円・2,000円■自転車置場:21台（スライドラック式） 自転車置場使用料（月額）：150円・250円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
------------------------- 〈返済例〉 Bタイプ（202号室）販売価格3,770万円をご購入の場合 頭金0円 月々返済79,870円 ボーナス時加算105,556円 ■提携住宅ローンのご案内 ●取扱金融機関／都市銀行 ●借入申込資格／1.購入物件に自ら居住できる方。2.借入時の年齢満18歳以上満70歳のお誕生日までの方で完済時満80歳の誕生日までの方。3.団体信用生命保険に加入できる方。 ●銀行手数料／ご融資額に対して2. 2%（税込） ※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。 ●金利／変動金利 ●適用金利:年0.475%（優遇金利2.00%）・35年元利均等返済利用のものです。 ※返済例はお客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。あらかじめご了承ください ※金利は2023年12月21日現在のものです。 ※別途火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/05/03
販売概要
| 販売価格 | 3,770万円・3,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年4月19日（金）午前10時より先着順申込受付開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸(住戸2戸)／21戸（住戸21戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,834円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,440円 (月額) | 修繕積立基金 | 554,600円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 専有面積 | 55.46㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.60㎡ ■MB・PS面積/0.46㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：開設一時金（一括）：15,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10:00～PM7:00 | 定休日 | 水曜日、第2・第4火曜日定休※祝日を除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年4月19日（金）午前10時より先着順申込受付開始 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ワコーレ西代マンションギャラリー 0037-634-08373（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10:00～PM7:00、定休日／水曜日、第2・第4火曜日定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ワコーレ西代マンションギャラリー 0037-634-08373（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ワコーレ西代マンションギャラリー TEL:0120-050-135 【物件番号】1600127-0000331 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス | ||||
| 施工会社 | 立建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社日本リベスト（代理）、株式会社エスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ワコーレ西代マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-050-135
- 営業時間
- AM10:00～PM7:00
- 定休日
- 水曜日、第2・第4火曜日定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000331
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10:00～PM7:00（定休日：水曜日、第2・第4火曜日定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
妙法寺駅の口コミ
治安・安全
3.0
夜に行ったのだが少し暗いのかなと感じた。実際住むとなるとどうなのか分からないが少し気になった、、、。
子育て・病院
3.0
公園が古びていました。 草は溢れるように生えていて、 公園の遊具は錆びているので 子供が遊ぶには危ないかもしれません。
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2,800万円台〜7,500万円台(予定)
兵庫県神戸市中央区生田町１丁目382番1、383番（登記簿）、神戸市中央区生田町1丁目3番 以下未定（住居表示実施地区）
1LDK〜3LDK 33.33m²〜65.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。