新築マンションプレシスヴィアラ湘南藤沢の詳細情報
外観完成予想図
快適な都市生活舞台の創造をめざした、数々の配慮が息づくこだわりのプランニング。
エントランスアプローチ完成予想図
優雅で穏やかな暮らしを予感させる奥行きのあるエントランスアプローチ。
エントランスホール完成予想図
落ち着きと心地よさを大切にした光あふれるエントランスホール。
1階平面図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パールクリスタルトップコンロ
汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。一体型トッププレートは煮こぼれが内部に入りません。水なし片面焼きグリル付です。※E・F・Gタイプは3口ガラストップコンロになります。※参考写真
ステンレスシンク
傷や汚れが付きにくいステンレスシンク。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※F・Gタイプは形状が異なります。
オートバス（セミオート）
お湯張りから保温、追い焚き足し湯までボタンひとつで設定できる、オートバスを採用しました。
浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
三面鏡
ミラー裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納にも大変便利です。
シューズインクローゼット
最新の防犯システム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。
ダブル配筋
耐震強度を高める「ダブル配筋」※概念図
神奈川県建築物環境性能表示
タイプ：【第4期】F
タイプ：【第4期】G
ダイエー 藤沢店
約120m（徒歩2分）
サム・ジュ・モール
約180m（徒歩3分）
さいか屋 藤沢店
約410m（徒歩6分）
ルミネ藤沢
約440m（徒歩6分）
ビックカメラ藤沢店
約540m（徒歩7分）
ODAKYU 湘南 GATE
約640m（徒歩8分）
南銀座一番街
約640m（徒歩8分）
スポーツクラブNAS藤沢
約270m（徒歩4分）
片瀬海岸
約3.8km
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
リビング・ダイニング
その他
リビング・ダイニング
その他
マスターベッドルーム
最終分譲 ご入居時期 即入居可。生活利便施設が揃い、多彩な魅力が息づく「藤沢」駅徒歩6分。小田急線始発／4路線利用可能（※1）。アウトフレーム工法採用・全邸南西向き。3LDK 最上階6,500万円台～、角住戸・江ノ島ビュー。完成してからの販売につき、実物を見てご検討できます！
外観・室内・設備（19枚）
外観完成予想図
快適な都市生活舞台の創造をめざした、数々の配慮が息づくこだわりのプランニング。
エントランスアプローチ完成予想図
優雅で穏やかな暮らしを予感させる奥行きのあるエントランスアプローチ。
エントランスホール完成予想図
落ち着きと心地よさを大切にした光あふれるエントランスホール。
1階平面図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パールクリスタルトップコンロ
汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。一体型トッププレートは煮こぼれが内部に入りません。水なし片面焼きグリル付です。※E・F・Gタイプは3口ガラストップコンロになります。※参考写真
ステンレスシンク
傷や汚れが付きにくいステンレスシンク。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※F・Gタイプは形状が異なります。
オートバス（セミオート）
お湯張りから保温、追い焚き足し湯までボタンひとつで設定できる、オートバスを採用しました。
浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
三面鏡
ミラー裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納にも大変便利です。
シューズインクローゼット
最新の防犯システム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。
ダブル配筋
耐震強度を高める「ダブル配筋」※概念図
神奈川県建築物環境性能表示
※外観完成予想図は、図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。※建物周辺のフェンスは白線で表現しております。※エントランスアプローチ、エントランスホール完成予想図は、図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の写真はモデルルームDタイプを2022年12月に撮影したものです。一部有償オプションや家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
※掲載の写真はモデルルームDタイプを2022年12月に撮影したものです。一部有償オプションや家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
間取り（2枚）
タイプ：【第4期】F
タイプ：【第4期】G
周辺環境・アクセス（10枚）
ダイエー 藤沢店
約120m（徒歩2分）
サム・ジュ・モール
約180m（徒歩3分）
さいか屋 藤沢店
約410m（徒歩6分）
ルミネ藤沢
約440m（徒歩6分）
ビックカメラ藤沢店
約540m（徒歩7分）
ODAKYU 湘南 GATE
約640m（徒歩8分）
南銀座一番街
約640m（徒歩8分）
スポーツクラブNAS藤沢
約270m（徒歩4分）
片瀬海岸
約3.8km
＜ 交通図 ＞
※掲載の徒歩分数・距離はすべて建物の出入口からのもので、徒歩分数は80mを1分とし小数点以下を繰り上げています。
その他（6枚）
外観
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
リビング・ダイニング
その他
リビング・ダイニング
その他
マスターベッドルーム
物件概要
| 物件名 | プレシスヴィアラ湘南藤沢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀991-8（地番）、神奈川県藤沢市藤沢991番地8（住居表示） | ||||
| 交通 |
湘南新宿ライン高海「藤沢」駅 徒歩6分 JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩6分 江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 | 敷地面積 | 519.10㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年2月22日（竣工済） | 入居時期 | 即入居可（各種手続完了後の入居となります） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社シティインデックス（販売代理） | 用途地域 | 商業地域、景観計画区域、下水道処理区域 | ||
| 建築確認番号 | 第CIK-21A-010351号（令和4年10月13日付）、計画変更建築確認番号：第CIK-21A2-010351号（令和4年12月26日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場：敷地内に60台（スライドラック式）（月額使用料：400円）■駐車場：空き2台／総台数：敷地内に2台（平置き）（月額使用料：22,000円）■バイク置場：敷地内に3台（平置き）（月額使用料：3,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社シティインデックス 東京都知事（3）第90340号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国不動産協会 （一社）全国住宅産業協会 全日本不動産政治連盟 東京都本部 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5 MUPRE北参道 7階 --------------- 【ポイント】 ※1 湘南新宿ライン・東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：2024/05/02
販売概要
| 販売価格 | 6,578万円・6,738万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／48戸（他管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 25,120円・25,560円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,630円・6,750円（月額） | 修繕積立基金 | 397,800円・405,000円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 66.31㎡・67.51㎡ | バルコニー面積 | 13.95㎡・14.22㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）：25,120円・25,560円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-09 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00（月曜日のみ12:00～19:00） | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレシスヴィアラ湘南藤沢」現地販売センター 0037-634-79568（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00（月曜日のみ12:00～19:00）、定休日／火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 一建設株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレシスヴィアラ湘南藤沢」現地販売センター 0037-634-79568（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシスヴィアラ湘南藤沢」現地販売センター TEL:0120-056-133 【物件番号】1600377-0000397 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社シティインデックス（販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣（10）第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシスヴィアラ湘南藤沢」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-056-133
- 営業時間
- 10：00～19：00（月曜日のみ12:00～19:00）
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600377-0000397
一建設
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（月曜日のみ12:00～19:00）（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
藤沢駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は駅前などに一通りそろっており、不便はありませんでした。町も全体的にのどかな雰囲気で、小児科などもあったと思うので、子育ても比較的やりやすいのではないかと思いました。ただ、駅前は居酒屋なども多いので、夜などは少し気をつけた方が良いかもしれないです。
治安・安全
4.0
あまり治安が良くないと噂の藤沢駅北口ですが、暮らしていて怖い思いをしたことはありません。夜中の外出でも特に怖くなかったのは、スーパーやコンビニが近くにあるからかもしれません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。