新築マンションプラネスーペリア古淵の詳細情報
建物完成予想CG
ふと見上げた視線を空へと誘う垂直ライン。階層ごとにデザインを違えた繊細な意匠が美を際立たせる、ダイナミックな水平ライン。それは、沿道を豊かな緑で満たした景観と共に、この街のあたらしい風景を物語るランドマークとなります。
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
夜間でも明るく浮かび上がるタイル、あたたかな質感による木調素材による庇と、御影石に縁取られたステップと間接照明が、利便性あふれる街に、新たなる上質への扉を開くエントランスデザインです。
ラウンジ完成予想CG
専用庭完成予想CG
敷地配置イラスト
リビング・ダイニング
ウォールドア（OPEN）
ウォールドア（CLOSE）
キッチン
バスルーム
パウダールーム
食器洗い乾燥機
スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。
浴室暖房乾燥機
雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
TES温水式床暖房
温水を循環させて足元から室内を暖めます。ハウスダストやホコリを舞い上げにくい暖房です。※画像提供：東京ガスイメージ
ウォシュレット一体型トイレ
汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。また便座に座ると自動で便器にミストを吹き付け、汚れを付きにくくするプレミストでお手入れも簡単です。
フレタスキッチン
長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが共同開発した家族のコミュニケーションを育むキッチンです。従来の対面式カウンターキッチンの開放感を超える新開発のキッチンです。リビング・ダイニングとの一体感を高めることで、快適な使い心地はもちろん家族の会話も一層弾みます。
三面鏡裏収納
三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
ゴミ置場
24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場。収集日に限らず、また時間帯に限らずゴミ出しできるため、早朝お忙しい方でも気軽にゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ等を除きます。※Image photo
ラウンジコーナー
無料Wi-Fiでリモートも出来るラウンジコーナー。リモートワークだけではなく自習室としても活用できるラウンジコーナーはWi-Fiを完備。ノートパソコンやタブレットなども快適に利用できます。※Image photo
神奈川県建築物環境性能表示
タイプ：【先着順】A1
タイプ：【先着順】A3
タイプ：【先着順】A4
タイプ：【先着順】A4r
タイプ：【先着順】B12
タイプ：【先着順】B1a
タイプ：【先着順】B1b
タイプ：【先着順】B3
タイプ：【先着順】B4
タイプ：【先着順】B4g
タイプ：【先着順】B6
タイプ：【先着順】B7
タイプ：【先着順】B8
タイプ：【先着順】B9
イオン相模原SC
約400m（徒歩5分）
ニトリモール相模原
約310m（徒歩4分）
イトーヨーカドー古淵店
約590m（徒歩8分）
島忠ホームズ相模原店
約160m（徒歩2分）
MEGAドン・キホーテ古淵店
約440m（徒歩6分）
古淵鵜野森公園
約1,630m（自転車7分）
大野文化幼稚園
約450m（徒歩6分）
相模原市立大野台中央小学校
約970m（徒歩13分）
北里大学病院
約3,790m（自動車10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地周辺航空写真
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
ラウンジ完成予想CG
その他
中域概念図
その他
建物完成予想CG
その他
敷地配置イラスト
4,678万円～6,898万円
月々のローン返済額を試算
イオン(徒歩5分）やニトリモール(徒歩4分)など5つの大型商業施設が徒歩圏「町田」駅へ1駅3分、「横浜」駅・「新横浜」駅へダイレクトアクセス全139戸が南東・南西向き
外観・室内・設備（21枚）
建物完成予想CG
ふと見上げた視線を空へと誘う垂直ライン。階層ごとにデザインを違えた繊細な意匠が美を際立たせる、ダイナミックな水平ライン。それは、沿道を豊かな緑で満たした景観と共に、この街のあたらしい風景を物語るランドマークとなります。
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
夜間でも明るく浮かび上がるタイル、あたたかな質感による木調素材による庇と、御影石に縁取られたステップと間接照明が、利便性あふれる街に、新たなる上質への扉を開くエントランスデザインです。
ラウンジ完成予想CG
専用庭完成予想CG
敷地配置イラスト
リビング・ダイニング
ウォールドア（OPEN）
ウォールドア（CLOSE）
キッチン
バスルーム
パウダールーム
食器洗い乾燥機
スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。
浴室暖房乾燥機
雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
TES温水式床暖房
温水を循環させて足元から室内を暖めます。ハウスダストやホコリを舞い上げにくい暖房です。※画像提供：東京ガスイメージ
ウォシュレット一体型トイレ
汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。また便座に座ると自動で便器にミストを吹き付け、汚れを付きにくくするプレミストでお手入れも簡単です。
フレタスキッチン
長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが共同開発した家族のコミュニケーションを育むキッチンです。従来の対面式カウンターキッチンの開放感を超える新開発のキッチンです。リビング・ダイニングとの一体感を高めることで、快適な使い心地はもちろん家族の会話も一層弾みます。
三面鏡裏収納
三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
ゴミ置場
24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場。収集日に限らず、また時間帯に限らずゴミ出しできるため、早朝お忙しい方でも気軽にゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ等を除きます。※Image photo
ラウンジコーナー
無料Wi-Fiでリモートも出来るラウンジコーナー。リモートワークだけではなく自習室としても活用できるラウンジコーナーはWi-Fiを完備。ノートパソコンやタブレットなども快適に利用できます。※Image photo
神奈川県建築物環境性能表示
※掲載の建物完成予想CG、敷地配置イラストは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定したものではありません。また、各種機材・配管・素材及び周辺建物・電柱・架線は表現上省略・簡略化しています。
※掲載の室内写真はモデルルーム（B7タイプ／カラーセレクト・Grace）を撮影（2023年9月）したものです。有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。※有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内写真はモデルルーム（B7タイプ／カラーセレクト・Grace）を撮影（2023年9月）したものです。有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。※有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
間取り（14枚）
タイプ：【先着順】A1
タイプ：【先着順】A3
タイプ：【先着順】A4
タイプ：【先着順】A4r
タイプ：【先着順】B12
タイプ：【先着順】B1a
タイプ：【先着順】B1b
タイプ：【先着順】B3
タイプ：【先着順】B4
タイプ：【先着順】B4g
タイプ：【先着順】B6
タイプ：【先着順】B7
タイプ：【先着順】B8
タイプ：【先着順】B9
周辺環境・アクセス（11枚）
イオン相模原SC
約400m（徒歩5分）
ニトリモール相模原
約310m（徒歩4分）
イトーヨーカドー古淵店
約590m（徒歩8分）
島忠ホームズ相模原店
約160m（徒歩2分）
MEGAドン・キホーテ古淵店
約440m（徒歩6分）
古淵鵜野森公園
約1,630m（自転車7分）
大野文化幼稚園
約450m（徒歩6分）
相模原市立大野台中央小学校
約970m（徒歩13分）
北里大学病院
約3,790m（自動車10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の情報は2023年3月現在のもので今後変更になる場合があります。※掲載の環境写真は2023年2月に撮影したものです。表示距離は現地からの地図上の概算です。自転車は250mを1分、自動車は400mを1分として算出し、端数は切り上げております。
その他（6枚）
外観
現地周辺航空写真
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
ラウンジ完成予想CG
その他
中域概念図
その他
建物完成予想CG
その他
敷地配置イラスト
物件概要
| 物件名 | プラネスーペリア古淵 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目2209-ロ-27他（地番） | ||||
| 交通 |
JR横浜線「古淵」駅 徒歩10分 JR横浜線「町田」駅 徒歩1分 「町田バスセンター」 バス約19分、「古淵駅入口」停留所徒歩9分 小田急小田原線「相模大野」駅 （北口）バス停 「相模大野駅北口」 パス約19分(日中時約18分)、「老人ホーム入口」停留所徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て | 敷地面積 | 4850.07㎡※うち9.91㎡は高圧線下につき建物等の建築はできません | ||
| 完成時期 | 2024年11月(予定） | 入居時期 | 2024年12月(予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、専有部分：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040864号(令和5年3月30日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：70台（平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台）、サービス車両用1台（6,000～10,000円/月）■バイク置場：6台（3,000円/月）■ミニバイク置場：5台（2,000円/月）■自転車置場：278台(平置22台、2段ラック上段128台、下段128台) （1,200～6,000円/年） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【交通】 ・小田急線 「町田」駅徒歩1分 「町田バスセンター」 バス約19分、「古淵駅入口」停留所徒歩9分 ・小田急江ノ島線 「相模大野駅北口」バス停 「相模大野駅北口」 パス約19分(日中時約18分)、「老人ホーム入口」停留所徒歩2分 ■提携ローンのご案内 ●予定販売価格／4,299万円（213号室） ●頭金／429万円 ●借入額／3,870万円 ●月々返済／97,009円 ●ボーナス時返済／0円 ●提携金融機関／株式会社auじぶん銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） ●返済方法／元利均等返済 ●借入金利／0.284%（店頭金利より最大幅2.057%金利引き下げ後）※金利は実際にお借入れ頂く月の金利が適用されます。） ●融資期間／1年～35年（1か月単位） ●融資手数料／ご利用金額の2.20%（消費税込） ●保証料／0円 ●ローン斡旋事務手数料／110,000円（消費税込）・（提携不動産会社分）※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(但し前返済額の1.25倍が限度)※掲載の融資条件および金利は2024年4月現在のものです。 ------------------------------- | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,678万円～6,898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 24戸／139戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4,900万円台（8戸）※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 10,000円～12,600円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,430円～8,100円（月額） | 修繕積立基金 | 386,000円～486,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 64.30㎡～80.94㎡ | バルコニー面積 | 10.82㎡～19.14㎡ | ||
| その他面積 | ■室外機置台面積/2.38㎡～3.10㎡ ■テラス面積/9.58㎡ ■専用庭面積/9.72㎡(月額使用料:300円) ■ルーフバルコニー面積/32.01㎡(月額使用料:970円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料（月額）：550円（税込） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）：32,200円～40,500円 ■専用駐車場（月額）：10,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-02 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火・水曜日（祝祭日を除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 相模原市南区古淵1-9 | ||||
| お問い合わせ先 |
「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー 0037-634-90879（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火・水曜日（祝祭日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 大林新星和不動産株式会社、総合地所株式会社（国土交通大臣(5)第6814号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー 0037-634-90879（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー TEL:0120-139-117 【物件番号】1600267-0000024 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
大林新星和不動産株式会社[国土交通大臣（16）第312号] 東京都千代田区九段南3-3-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プラネスーペリア古淵」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-139-117
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火・水曜日（祝祭日を除く）
- 物件番号
- 1600267-0000024
大林新星和不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
古淵駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
・コンビニやスーパー、コーヒー店などは多くありますが、 ごはんを食べるところは少なめに感じます。 ・駅前にもっと良いお店があればと思います。
子育て・病院
2.0
病院は中堅どころがたくさんあり、各科開業医院の数も多種多様。そのあたりは子育てに向く街に選ばれただけはある。
近隣のおすすめ物件
3,200万円台〜6,700万円台(予定) ※100万円単位
神奈川県相模原市中央区横山台二丁目4800-34（地番）
2LDK〜4LDK＋DEN 61.72m²〜89.08m²
4,488万円〜5,348万円
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488(地番)
3LDK 61.96m²〜69.51m² ※トランクルーム面積(0.85m²〜1.23m²)を含む。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。