新築マンションガーデングランデ横浜戸塚の詳細情報
4,788万円~6,718万円
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再開発によって進化した戸塚駅前を普段使いする暮らし/専用シャトルバスで「戸塚」駅へ直通約7分横浜を見晴らす丘上の新街区全499邸。3LDK70m2台中心のプラン。ヒルトップならではの開放的な眺望。四季を感じさせるランドスケープと多彩な18の共用施設を完備。
外観・室内・設備(6枚)
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。 ※共用施設のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。詳しくは管理規約集・使用細則でご確認ください。また、一部サービス・利用については有償(及び予約制)となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。
間取り(14枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ガーデングランデ横浜戸塚 | ||||
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所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番) | ||||
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩16分~17分 JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩18分 JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩18分 | ||||
構造および階数 | RC造・地上11階建 | 敷地面積 | 27,320.04㎡(売買対象面積) | ||
完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 入居時期 | 2025年9月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 管理組合成立後、株式会社長谷工コミュニティに管理委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | UHEC建R040356号、R040357号、R040358号(令和4年9月30日) | ||||
共有施設 | ■駐車施設 (総戸数に対して)272台(住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台)(月額使用料/13,500円~20,000円)■自転車置場 (総戸数に対して)781台(住宅用募集対象区画755台(平置143台、二段ラック式(下部スライド)396台、二段式216台)、他26台)[年額使用料:1,200円~6,000円]■バイク置場 (総戸数に対して)25台[月額使用料:3,000円]■ミニバイク置場 (総戸数に対して)15台[月額使用料:2,000円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
<変更のお知らせ> 2023年6月16日~2023年11月26日までに表示していた内容に変更がありましたのでお知らせいたします。 【物件概要】駐車施設欄記載につきまして 変更前:(総戸数に対して)272台(住宅用募集対象区画259台(機械式242台、平置17台)、他13台)(月額使用料/13,500円~20,000円) 変更後:(総戸数に対して)272台(住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台)(月額使用料/13,500円~20,000円) --------------------- |
情報更新日:2024/04/18 次回更新予定日:2024/04/30
販売概要
販売価格 | 4,788万円~6,718万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 18戸/499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ)) | ||||
最多価格帯 | 4,800万円台・4,900万円台(各5戸)※100万円単位 | ||||
管理費 | 15,300円~17,800円〔月額〕 | ||||
修繕積立金 | 8,400円~9,790円〔月額〕 | 修繕積立基金 | 385,000円~448,200円〔引渡時一括〕 | ||
間取り | 2LDK+S(納戸)~4LDK | ||||
専有面積 | 69.97㎡~81.49㎡ | バルコニー面積 | 11.40㎡~21.03㎡ | ||
その他面積 | ■テラス面積/12.00㎡~12.30㎡ ■専用テラス面積/19.20㎡(月額使用料/580円) | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額):880円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金〔引渡時一括〕:35,000円~40,800円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日(※祝日は除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 横浜市戸塚区吉田町81-3 | ||||
お問い合わせ先 |
ガーデングランデ横浜戸塚レジデンスギャラリー 0037-634-12628(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週水・木曜日(※祝日は除く) |
会社情報
売主 | 西日本鉄道株式会社(国土交通大臣(3)第8543号)、三菱地所レジデンス株式会社(国土交通大臣(16)第408号)、大林新星和不動産株式会社(国土交通大臣(16)第312号)、大和地所レジデンス株式会社(東京都知事(3)第91090号)、静岡鉄道株式会社(静岡県知事(17)第274号)、総合地所株式会社(国土交通大臣(5)第6814号) | ||||
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お問い合わせ先 |
ガーデングランデ横浜戸塚レジデンスギャラリー 0037-634-12628(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ガーデングランデ横浜戸塚レジデンスギャラリー TEL:0120-499-154 【物件番号】1602070-0000001 | ||||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト(代理) | ||||
情報提供元 |
三菱地所レジデンス株式会社[国土交通大臣(16)第408号] 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ガーデングランデ横浜戸塚レジデンスギャラリー
- 電話番号
- 0120-499-154
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日(※祝日は除く)
- 物件番号
- 1602070-0000001
三菱地所レジデンス
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週水・木曜日(※祝日は除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
戸塚駅の口コミ
子育て・病院
4.0
戸塚駅界隈の保育園はマンション建設ラッシュで待機児童がまた厳しくなりそう。0歳児は産休終了確定の方のみ、1歳児2歳児は無認可保育園でさえ20人待ちらしい。
お買い物・飲食
4.0
駅には電気屋さんや大型ショッピングモールがあり買い物にはとても便利です。横浜に出なくても必要なものはそろいます。また、ラーメン屋や飲み屋も多く、仕事帰りにふらっと寄れるお店の選択肢も多いです。駅には安い野菜屋さんや業務用スーパーもあり、生活費は助かっていました。
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神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1(地番)〈東敷地〉、三丁目2-1他(地番)〈西敷地〉
2LDK〜4LDK 58.86m²〜81.44m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。