ザ サンズ熊本城公園の新築マンションの詳細情報

新築マンションザ サンズ熊本城公園の詳細情報

  • 外観完成予想CG
    石垣をイメージした外構、重厚感のあるダークカラーでまとめられた基壇部と、伸びやかに水平に通るスラブラインやガラス手すりの透明感が美しい中層・上層部。コントラストのあるファサードデザインが、この街に調和しつつ、存在感を示します。

  • 車寄せ完成予想CG
    1階には荷物の積み降ろしや、雨の日の乗り降りなどに便利な車寄せをご用意しています。ホテルライクな仕様が生活に彩りを加えます。

  • 外観完成予想CG
    ※1

  • 24時間365日の管理体制
    各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。

  • 顔認証システム
    私の顔がカギになる。さらなるセキュリティ性・利便性を追求した世界トップクラス（※1）の顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用しました。

  • デジタルドアロック
    ドア解錠に物理キーを使う必要がなく、スマートフォン、ICカードまたは暗証番号による解錠方法が選べます。最新のデジタルロックテクノロジーでよりシンプルなライフスタイルをお届けします。

  • 顔認証24時間宅配ボックス
    在宅・不在を問わず宅配物が受け取れる設備。受け渡し時間や再配達の手間を気にせず、24時間いつでも顔認証システムで簡単に取り出すことができます。※事前登録が必要となります。

  • 24時間ゴミ出し可能
    回収日や時間を気にすることなくいつでも可燃ゴミを出すことができるので、住戸内をクリーンに保てます。※粗大ゴミ等は除きます。

  • 食器洗い乾燥機

  • 浴室暖房乾燥機

  • 直貼り床（一部二重床）・二重天井構造
    「ザ サンズ熊本城公園」では、住戸間のコンクリートスラブを約230～275mm確保。また、直貼り床（一部二重床）・二重天井構造を採用しています。

  • 断熱構造・遮音構造
    二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200～220㎜、床コンクリート厚約230～275㎜（屋上は除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。

  • タイプ：C

  • タイプ：C【メニュープラン】

  • タイプ：D

  • タイプ：D【メニュープラン】

  • タイプ：G

  • タイプ：H

  • タイプ：I

  • タイプ：I【メニュープラン】

  • タイプ：L

  • タイプ：M

  • サクラマチクマモト
    約1,040m（徒歩13分）

  • 下通
    約1,170m（徒歩15分）

  • 鶴屋百貨店
    約1,430m（徒歩18分）

  • 上通
    約1,470m（徒歩19分）

  • 一新幼稚園
    約340m（徒歩5分）

  • 一新小学校
    約440m（徒歩6分）

  • 西山中学校
    約750m（徒歩10分）

  • 子ども文化会館
    約80m（徒歩1分）

  • 熊本城
    約720m（徒歩9分）

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • 外観
    外観予想図

  • その他
    周辺マップ

  • その他
    間取り

2,930万円～4,920万円

月々のローン返済額を試算
JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩26分
熊本県熊本市中央区新町一丁目3番1（地番）
地図
入居可能予定日2025年3月中旬（予定）
間取り2LDK・3LDK
専有面積60.27㎡～86.86㎡
お問い合わせはこちら資料請求（無料）
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POINT

「サーパス」シリーズの穴吹工務店と「サンリヤン」シリーズの西鉄。熊本初の2社の共同プロジェクト。豊富な共用設備を備えた全168邸のレジデンス熊本市電Ｂ系統線「蔚山町」電停まで徒歩2分（約150ｍ）

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
制震構造
駐車場あり
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
ウォークインクローゼット
お問い合わせはこちら資料請求（無料）

物件概要

物件名ザ サンズ熊本城公園
所在地熊本県熊本市中央区新町一丁目3番1（地番）
交通 JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩26分
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階建 敷地面積 3,936.30㎡
完成時期 2025年3月中旬（予定） 入居時期 2025年3月中旬（予定）
土地権利 所有権
駐車場 －
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤方式
取引態様 住友不動産販売株式会社　九州販売センター（販売提携・代理） 用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-22011055号（2022年6月1日）
共有施設 ■駐車場使用料：(月額)2,000円～18,000円■駐輪場使用料：(月額)100円～300円■バイク置場使用料：(月額)1,500円
設備 －
備考 [駐車場]総171区画(屋内平置20区画・屋外平置24区画・タワーパーキング74区画・機械式駐車場51区画・来客用2区画）
使用料（月額）／2,000円～18,000円
※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
【お詫びと訂正】
2022年12月2日～2023年5月9日の期間で掲載していた物件概要において「売主」である西日本鉄道株式会社を記載漏れしていました。
また「販売代理」である住友不動産販売株式会社九州販売センターを記載漏れしていました。お詫びして訂正させていただきます。　【設備・構造】
※1.顔認証システムは、NEC製『NeoFace顔認証システム導入セット』を採用します。当システムは米国政府機関の顔認証技術コンテスト「FRVT2013」において首位の評価を獲得※した顔認証 エンジンを使用しており、様々な場面で高セキュリティかつ利便性の高い顔認証システムを実現します。

情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：2024/05/02

販売概要

販売価格2,930万円～4,920万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数／総戸数 9戸／168戸
最多価格帯 3,400万円台（3戸）
管理費 月額 （インターネットサービス保守管理費等を含む）：8,440円～10,650円
修繕積立金 月額 5,100円～7,400円 修繕積立基金 引渡時一括：459,000円～666,000円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.27㎡～86.86㎡ バルコニー面積 9.72㎡～32.63㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/2.80㎡～6.96㎡ ■室外機置場面積/2.49㎡
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－
登録受付 － 抽選日 －
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-05-22

モデルルーム情報

営業時間 火曜日・水曜日（祝日を除く） 定休日 10:00AM～6:00PM
開催期間 － 登録受付 －
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日 －
モデルルーム所在地 －
お問い合わせ先 「ザ サンズ熊本城公園」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-088-384
0037-634-55040（通話無料）
お問合せ受付時間：営業時間／火曜日・水曜日（祝日を除く）、定休日／10:00AM～6:00PM

会社情報

売主 株式会社穴吹工務店　南九州支店、西日本鉄道株式会社
お問い合わせ先 「ザ サンズ熊本城公園」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-088-384
0037-634-55040（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「ザ サンズ熊本城公園」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-088-384 TEL:096-353-1750
【物件番号】1600008-0000959
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
施工会社 株式会社穴吹工務店
販売会社 住友不動産販売株式会社　九州販売センター（販売提携・代理）
情報提供元 株式会社穴吹工務店[国土交通大臣（14）第1545号]
香川県高松市藤塚町1－11－22

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「ザ サンズ熊本城公園」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-088-384

電話番号
096-353-1750
営業時間
火曜日・水曜日（祝日を除く）
定休日
10:00AM～6:00PM
物件番号
1600008-0000959
お問い合わせはこちら資料請求（無料）この物件の販売情報を見る

穴吹工務店

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-55040

受付：火曜日・水曜日（祝日を除く）（定休日：10:00AM～6:00PM） 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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