新築マンションプレサンス ロジェ 京都御所西の詳細情報
3,890万円~6,660万円
月々のローン返済額を試算多彩な空間スタイルを実現 39m2台~65m2台/1LDK~3LDKプライバシー性の高い角住戸率約68%/二面接道した静穏のエリア 前面開放の角地京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅より「烏丸御池」駅へ1駅1分 (日中平常時1分)
外観・室内・設備(15枚)
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。また、外観完成予想図は、現地周辺写真(2023年1月撮影)に図面を基に描いたものをCG合成及び加工をしたもので実際とは異な る場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※掲載の写真はプレサンス 「京都烏丸」マンションサロン(「プレサンス グラン 烏丸五条 新町通」Atype モデルルームプラン)を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2021年8月撮影)※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様等が異なる場合があります。掲載の写真は、参考写真(メーカー参考写真及び当社施工例)です。一部仕様等が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プレサンス ロジェ 京都御所西 | ||||
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所在地 | 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目191番2(地番) | ||||
交通 |
京都市営烏丸線「丸太町」駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩13分 京都市営バス「堀川下立売」停留所 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階 | 敷地面積 | 271.61㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 270.06㎡(建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 竣工済(2024年1月) | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理)・グランザ株式会社(復代理) | 用途地域 | 商業地域、防火地域、準防火地域、屋外広告物沿道型3種地域、沿道型美観地区都心部幹線地区、遠景デザイン保全区域、20M第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地 | ||
建築確認番号 | 第2022確認建築京機構市00852号(令和4年10月28日)、計画変更確認番号:第2023変認建築京機構市00202号(令和5年3月22日) | ||||
共有施設 | ■自転車置場:23台(上段ラック式 6台・下段スライドラック式 13台・下段3人乗対応等スライドラック式 4台)月額使用料:100円~500円■ミニバイク置場:3台(屋内平面式)月額使用料:2,000円■駐車場:1台(来客用・屋内平面式) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/03
販売概要
販売価格 | 3,890万円~6,660万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/19戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 13,410円~22,240円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
修繕積立金 | 3,940円~6,540円(月額) | 修繕積立基金 | 256,400円~425,200円(引渡時一括払) | ||
間取り | 1LDK・2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 39.44㎡~65.41㎡ | バルコニー面積 | 4.96㎡~8.40㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/0.60㎡・1.26㎡ ■サービスバルコニー面積/0.84㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円 ■町会費(月額):450円 ※町会の入会は任意となります。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-29 |
モデルルーム情報
営業時間 | [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 | 定休日 | 定休日/毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・ 5月16日(木)・ 5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。、2024/05/09~2024/05/09 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 京都府京都市中京区六角通烏丸東入堂之前町254 WEST18 2階 | ||||
お問い合わせ先 |
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン 0037-634-44996(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/定休日/毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・ 5月16日(木)・ 5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。 |
会社情報
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
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お問い合わせ先 |
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン 0037-634-44996(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス「京都烏丸」マンションサロン TEL:0120-699-998 【物件番号】1601445-0000274 | ||||
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||||
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)・グランザ株式会社(復代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-699-998
- 営業時間
- [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
- 定休日
- 定休日/毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・ 5月16日(木)・ 5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
- 物件番号
- 1601445-0000274
プレサンスコーポレーション
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:定休日/毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・ 5月16日(木)・ 5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
丸太町駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物の点では申し分ないが、飲食となると少し敷居が高い店が多い気がする。一人で入れるようなチェーン店はない。
お買い物・飲食
3.0
飲食店も周りに多くコンビニやスーパーもそろっていますので大変便利です。スーパーは確か24時間であったと思います。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。