新築マンションソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの詳細情報
3,590万円~7,510万円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(14枚)
エントランスホール完成予想図
上質な空間に歓待される贅を。エントランスホールは、間接照明付きの折上天井を設け、壁に格子状のしつらえや木調仕上げ、重厚な質感のタイルなどを採用し、格調高い空間としました。住まう方を日々お迎えし、暮らしの歓びを高める歓待の場を目指しています。
ランドプランイメージイラスト
共用部は、利便性に配慮するとともに、安心な暮らしへの備えも行き届かせました。【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】自転車置場【E】バイク置場・ミニバイク置場【F】宅配ボックス【G】ペット足洗い場
※掲載の完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描 いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の写真はプレサンス「京都烏丸」マンションサロン内「プレサンス グラン 烏丸五条 新町通」Aタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2021年8月撮影)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE | ||||
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所在地 | 京都府京都市南区西九条春日町48番1(地番) | ||||
交通 |
JR湖西線「京都」駅 徒歩7分 近鉄京都線「東寺」駅 徒歩6分 京都市営烏丸線「九条」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 411.99㎡(登記簿面積)、 411.99㎡(実測面積・売買対象面積)、 411.90㎡(建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 2025年1月中旬(予定) | 入居時期 | 2025年2月中旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理)、グランザ株式会社(復代理) | 用途地域 | 商業地域、準防火地域、31m第5種高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域、埋蔵文化財包蔵地(平安京跡・烏丸町遺跡) | ||
建築確認番号 | 第2023確認建築京機構市00797号(2023年10月30日)、計画変更確認番号:第2023変認建築京機構市00921号(2023年12月12日) | ||||
共有施設 | ■自転車置場:32台(屋内上段ラック式 12台・屋内下段スライドラック式 20台)月額使用料:200円・400円■ミニバイク置場:3台(屋内平面式)月額使用料:1,500円■バイク置場:1台(屋内平面式)月額使用料:3,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/05/17 次回更新予定日:2024/05/24
販売概要
販売価格 | 3,590万円~7,510万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/32戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,800円~16,800円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | ||||
修繕積立金 | 3,300円~7,000円(月額) | 修繕積立基金 | 212,600円~455,100円(引渡時一括払) | ||
間取り | 1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK | ||||
専有面積 | 32.70㎡~70.01㎡ | バルコニー面積 | 4.54㎡~6.60㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金:25,000円(引渡時一括払)■町会費:250円(月額)※町会の入会は任意となります。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-26 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | 2024/05/16~2024/05/16 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 京都市中京区六角通烏丸東入堂之前町254 | ||||
お問い合わせ先 |
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン 0037-619-36139(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日 11:00~21:00 土日祝 10:00~21:00(毎週火曜日・水曜日) ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。、定休日/- |
会社情報
売主 | 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS、株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
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お問い合わせ先 |
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン 0037-619-36139(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス「京都烏丸」マンションサロン TEL:0120-699-998 【物件番号】1601445-0000295 | ||||
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社メルディアDC | ||||
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理)、グランザ株式会社(復代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-699-998
- 営業時間
- 平日 11:00~21:00 土日祝 10:00~21:00(毎週火曜日・水曜日) ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000295
プレサンスコーポレーション
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日 11:00~21:00 土日祝 10:00~21:00(毎週火曜日・水曜日) ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
京都駅の口コミ
治安・安全
2.0
人がすくなくなるので気をつけて。 外国人観光客が多い。 駅近といえども、駅の南側。気をつけてください。。
お買い物・飲食
4.0
七条通は外食の肉屋さんが多いです。お肉好きの方はいいでしょうが? 何故、肉屋さん関係が多いのはわかりません。
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1LDK〜3LDK 42.96m²〜80.44m²(内、トランクルーム面積0.51m²〜1.36m²含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。