新築マンショングランディム京都烏丸五条の詳細情報
フレスコ 五条店〈本件１階店舗〉
約10m（徒歩1分）
ダックス下京五条高倉店
約30m（徒歩1分）
大丸 京都店※2021年2月撮影
約920m（徒歩12分）
京都ヨドバシ
約1,140m（徒歩15分）
京都市立洛央小学校
約720m（徒歩9分）
京都市立下京中学校
約600m（徒歩8分）
武田病院
約1,540m（徒歩20分）
六条院公園
約160m（徒歩2分）
鴨川
約500m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
5,950万円 ～ 6,120万円
月々のローン返済額を試算
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市営地下鉄『五条』駅より3分。地下鉄『四条』駅、阪急電車『烏丸』駅も利用可能なマルチアクセス。JR『京都』駅へも1駅1分で大阪へのアクセスもスムーズです。『四条烏丸』、『河原町』が徒歩圏の『田の字地区』に誕生する14階建て高層レジデンス。東山や京都タワーなど、京都らしいパノラマが広がる南・東向きの住棟配置。
周辺環境・アクセス（11枚）
フレスコ 五条店〈本件１階店舗〉
約10m（徒歩1分）
ダックス下京五条高倉店
約30m（徒歩1分）
大丸 京都店※2021年2月撮影
約920m（徒歩12分）
京都ヨドバシ
約1,140m（徒歩15分）
京都市立洛央小学校
約720m（徒歩9分）
京都市立下京中学校
約600m（徒歩8分）
武田病院
約1,540m（徒歩20分）
六条院公園
約160m（徒歩2分）
鴨川
約500m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※周辺環境データは2020年10月に調査したもので、現状と異なる場合があります。※掲載の写真は2020年11月撮影
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | グランディム京都烏丸五条 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市 下京区五条通 東洞院東入万寿寺町146番 他 | ||||
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅（1番出入口）徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅（5番出入口）徒歩10分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅（23番出入口）徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上14階 | 敷地面積 | 1,098.56㎡(実測面積) | ||
| 完成時期 | 2023年5月(専有部3戸)、6月(専有部3戸)、7月(専有部3戸) | 入居時期 | 即入居可(諸手続き終了後) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空きなし | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び全体共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理)、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 【事業主〈売主〉】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣免許(16)第540号,(一社)不動産協会会員,(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟,〒531-0076大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3574＞ | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第H 11済建京市000120号（2000年3月6日） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場(台数／月額使用料)／13台（現在空無）／27,000円 ～ 31,000円●バイク置場(台数／月額使用料)3台／2,000円・ミニバイク置場4台／1,000円●自転車置場(賃貸)/121台／100円 ～ 500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※お申込の際は、認印・身分証明書・所得証明書等が必要となります。詳しくは、係員までお問い合わせください。 ●既存建物竣工/平成12年3月竣工済み ●リノベーション設計・監理／株式会社 日企設計 、共用部デザイン監修：株式会社アーキネット京都1級建築士事務所 ●既存建物施工／株式会社竹中工務店・株式会社岡野組 ●リノベーション工事施工／株式会社長谷工リフォーム ●リノベーション工事竣工／2023年5月(専有部3戸)、6月(専有部3戸)、7月(専有部3戸)竣工済み | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/04/29
販売概要
| 販売価格 | 5,950万円 ～ 6,120万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | グランディム京都烏丸五条 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／住戸69戸、店舗・事務所3区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | ●全体管理費(月額)/5,740円●住宅管理費(月額)/5,560円 | ||||
| 修繕積立金 | ●全体修繕積立金(月額)/7,040円●住宅修繕積立金(月額)/2,810円 | 修繕積立基金 | 無し | ||
| 間取り | 2LDK+S・3LDK | ||||
| 専有面積 | 70.44㎡ | バルコニー面積 | 8.62㎡～12.8㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-21 | ||||
会社情報
| 売主 | 【売主】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3574＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 0037-634-49200（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 TEL:072-255-2071 【物件番号】1600110-0000314 | ||||
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工リフォーム | ||||
| 販売会社 | 【事業主〈売主〉】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣免許(16)第540号,(一社)不動産協会会員,(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟,〒531-0076大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3574＞ | ||||
| 情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
- 電話番号
- 072-255-2071
- 営業時間
- 10：00～18：00 定休／水曜日・木曜日・毎月第2火曜日
- 物件番号
- 1600110-0000314
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00 定休／水曜日・木曜日・毎月第2火曜日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
五条駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺には飲食店は少なく、なか卯やカフェなどが少しある程度。最寄駅まで行けば、定食屋、マクドナルド、吉野家、その他飲食店がある程度はある。
お買い物・飲食
3.0
京都市内の物価レベルであり、物価は安くはない。飲食店は24時までには閉まっており、深夜帯は飲食できるお店はほとんどない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。