新築マンションユニハイム京都七条通りの詳細情報
外観
京都本来の革新性をカタチにした、優雅でありつつスタイリッシュな外観デザイン。地上10階建、総戸数46邸のシンボリックな佇まい。
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
ランドプランイメージイラスト
住まいの価値を象徴するパブリックゾーンの随所にこだわりを徹底させ、都心で暮らすための機能性や、ここに住まう誇らしさをもたらすクオリティを追求。また、フロア中央にはホテルライクな内廊下を実現しています。
タイプ：D
タイプ：E
aotake
約80m（徒歩1分）
Kaikado Cafe
約190m（徒歩3分）
市立下京中学校
約1,340m（徒歩17分）
ペテモ動物病院 イオンモールKYOTO
約1,440m（徒歩18分）
下京区総合庁舎
約950m（徒歩12分）
下京地域体育館
約530m（徒歩7分）
京都中央信用金庫 駅前支店
約460m（徒歩6分）
渉成園（枳殻邸）
約390m（徒歩5分）
高瀬川正面児童公園（菊浜公園）
約460m（徒歩6分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2024年1月撮影）
その他
外観（2024年1月撮影）
その他
エントランスアプローチ（2024年1月撮影）
その他
立地概念図
その他
ランドプランイメージイラスト
その他
航空写真※航空写真(2022年9月撮影)にCG加工したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではなく、今後変更となる場合があります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
6,530万円・6,850万円
月々のローン返済額を試算
【1】3駅9路線！地下鉄京都駅歩6分、JR京都駅歩9分。京都駅から市内・大阪駅へ縦横無尽のアクセス！【2】ホテルライクな内廊下！駅前から現地周辺まで生活施設が充実「Porta」が通勤路に！【3】生乾き臭をカットし、ふっくらやわらか！ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全戸標準装備。
外観・室内・設備（6枚）
外観
京都本来の革新性をカタチにした、優雅でありつつスタイリッシュな外観デザイン。地上10階建、総戸数46邸のシンボリックな佇まい。
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランス
ランドプランイメージイラスト
住まいの価値を象徴するパブリックゾーンの随所にこだわりを徹底させ、都心で暮らすための機能性や、ここに住まう誇らしさをもたらすクオリティを追求。また、フロア中央にはホテルライクな内廊下を実現しています。
※掲載の竣工写真は、2024年1月に撮影したものです。
間取り（2枚）
タイプ：D
タイプ：E
周辺環境・アクセス（10枚）
aotake
約80m（徒歩1分）
Kaikado Cafe
約190m（徒歩3分）
市立下京中学校
約1,340m（徒歩17分）
ペテモ動物病院 イオンモールKYOTO
約1,440m（徒歩18分）
下京区総合庁舎
約950m（徒歩12分）
下京地域体育館
約530m（徒歩7分）
京都中央信用金庫 駅前支店
約460m（徒歩6分）
渉成園（枳殻邸）
約390m（徒歩5分）
高瀬川正面児童公園（菊浜公園）
約460m（徒歩6分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
外観（2024年1月撮影）
その他
外観（2024年1月撮影）
その他
エントランスアプローチ（2024年1月撮影）
その他
立地概念図
その他
ランドプランイメージイラスト
その他
航空写真※航空写真(2022年9月撮影)にCG加工したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではなく、今後変更となる場合があります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ユニハイム京都七条通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「京都」駅 徒歩9分 京都市営烏丸線「京都」駅 徒歩6分 京阪本線「七条」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート10階建 | 敷地面積 | 519.10㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年12月竣工済 | 入居時期 | 即入居可※手続き完了後引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | シアーズ株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域（防火地域） | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22021174号（2022年8月5日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：2台（来客者用駐車場(福祉対応)1台、サービス用駐車場1台）■自転車置場：スライドラック式34台、2段ラック式12台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
＜事業主＞大和ハウス工業株式会社 国土交通大臣許可（特-2）第5279号・宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（16）245号 | ||||
情報更新日：2024/03/08 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 6,530万円・6,850万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／46戸（非分譲14戸含む、（他、フロントオフィス［管理事務室］）） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 12,880円・14,030円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,180円・5,640円（月額） | 修繕積立基金 | 517,600円・563,900円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||||
| 専有面積 | 64.70㎡・70.49㎡ | バルコニー面積 | 10.71㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料（月額）：1,067円（税込） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（一括）：20,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-03-18 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水・木曜定休※祝日除く、2023/12/25～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ユニハイム京都七条通り」現地販売センター 0037-634-02926（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水・木曜定休※祝日除く | ||||
会社情報
| 売主 |
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（2）第8520号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ユニハイム京都七条通り」現地販売センター 0037-634-02926（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ユニハイム京都七条通り」現地販売センター TEL:0120-032-046 【物件番号】1600157-0000049 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | シアーズ株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社[国土交通大臣（3）第8520号] 大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号 新瓦町ビル1階 【所属団体】 (一社)不動産協会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ユニハイム京都七条通り」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-032-046
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜定休※祝日除く
- 物件番号
- 1600157-0000049
ヤマイチ・ユニハイムエステート
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水・木曜定休※祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
京都駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
商業施設は確かに多いがその分人も多いため、週末、特に連休に入るとどこの飲食店も人が多く店があるのに選べない状況になる。
お買い物・飲食
5.0
京都駅内の外食は高め。イオンへは駅をやや迂回しなければならず、体感距離は直線距離と比べると長めである。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。