新築マンションソルティア京都四条堀川の詳細情報
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・風除室（完成予想図）
内廊下パース完成予想図
敷地配置図・1階平面図
【1】人と自転車・バイクの進入路を分けた歩車分離設計【2】バイク置き場と来客用駐車場（各1台）【3】自転車を風雨などから守る全邸分の屋内駐輪場【4】万一の災害に備えた防災備蓄倉庫【5】ベンチを設けたラウンジコーナー【6】非対面で宅配物を受け取れる宅配ロッカー
ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。【Aタイプ】※参考写真
静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。※参考写真
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
ヘルスメーター収納
温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
Low-E複層ガラス
高断熱のLow-E複層ガラスを全窓に採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減すると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
ハンズフリー対応のテブラキー
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
セキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
対震枠
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
セブンイレブン京都堀川仏光寺
約60m（徒歩1分）
ライフ四条烏丸店
約510m（徒歩7分）
大丸京都店
約1,220m（徒歩16分）
錦市場商店街
約1,420m（徒歩18分）
児嶋医院
約230m（徒歩3分）
元離宮二条城
約1,350m（徒歩17分）
京都文化博物館
約1,860m
エニタイムフィットネス四条烏丸店
約580m（徒歩8分）
綾西公園
約370m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地周辺街並み ※2023年3月撮影の現地周辺街並み写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
その他
現地周辺ドローン撮影写真 ※2023年3月撮影の現地周辺ドローン撮影写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
3,878万円 ～ 5,698万円
月々のローン返済額を試算
烏丸線「四条」駅徒歩10分。開放感あふれる堀川通の角地に誕生するレジデンス。
外観・室内・設備（14枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・風除室（完成予想図）
内廊下パース完成予想図
敷地配置図・1階平面図
【1】人と自転車・バイクの進入路を分けた歩車分離設計【2】バイク置き場と来客用駐車場（各1台）【3】自転車を風雨などから守る全邸分の屋内駐輪場【4】万一の災害に備えた防災備蓄倉庫【5】ベンチを設けたラウンジコーナー【6】非対面で宅配物を受け取れる宅配ロッカー
ガラストップコンロ
トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。【Aタイプ】※参考写真
静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。※参考写真
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
ヘルスメーター収納
温水式床暖房
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。
Low-E複層ガラス
高断熱のLow-E複層ガラスを全窓に採用。特殊金属膜の適度な遮熱効果で冬場の暖房負荷を低減すると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
ハンズフリー対応のテブラキー
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
セキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
対震枠
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
周辺環境・アクセス（11枚）
セブンイレブン京都堀川仏光寺
約60m（徒歩1分）
ライフ四条烏丸店
約510m（徒歩7分）
大丸京都店
約1,220m（徒歩16分）
錦市場商店街
約1,420m（徒歩18分）
児嶋医院
約230m（徒歩3分）
元離宮二条城
約1,350m（徒歩17分）
京都文化博物館
約1,860m
エニタイムフィットネス四条烏丸店
約580m（徒歩8分）
綾西公園
約370m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の地域情報は、2023年6月現在のものです。※掲載の環境写真は、2023年3月・4月撮影したものです。一部CG処理を施しております。
その他（4枚）
外観
現地周辺街並み ※2023年3月撮影の現地周辺街並み写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
その他
現地周辺ドローン撮影写真 ※2023年3月撮影の現地周辺ドローン撮影写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
物件概要
| 物件名 | ソルティア京都四条堀川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番） | ||||
| 交通 |
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩10分 阪急京都本線「大宮」駅 徒歩6分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分 京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上11階 | 敷地面積 | 212.23㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年10月下旬 | 入居時期 | 2024年12月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | シアーズ株式会社(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第 ERI-22045674号（2023年（令和5年）1月31日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：1台（来客用兼サービス車両用駐車場）■バイク置場：1台 ■バイク置場料金（月額）：1,500円■駐輪場：30台■駐輪場料金（月額）：300円～500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/02
販売概要
| 販売価格 | 3,878万円 ～ 5,698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／30戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 12,540円 ～ 20,370円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 3,330円 ～ 5,410円 (月額) | 修繕積立基金 | 399,600円 ～ 649,200円（一時払） | ||
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK | ||||
| 専有面積 | 33.24㎡ ～ 54.02㎡ | バルコニー面積 | 4.95㎡ | ||
| その他面積 | 2.58㎡ ～ 2.72㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット料金（月額）：1,540円（うち消費税等（10％）140円） ■GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一時払）／25,080円 ～ 40,740円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-03 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 水・木曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ～2024年05月26日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 京都府京都市下京区高材木町217 リリィビル高倉 4階 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ソルティア京都四条堀川」 0037-634-91712（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00、定休日／水・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社マリモ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ソルティア京都四条堀川」 0037-634-91712（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ソルティア京都四条堀川」 TEL:0120-070-626 【物件番号】1600300-0000356 | ||||
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 | ||||
| 販売会社 | シアーズ株式会社(代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣（5）第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ソルティア京都四条堀川」
- 電話番号
- 0120-070-626
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000356
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（定休日：水・木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
烏丸駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周辺には大型のデパートやショッピングができる雑貨屋さんが多いものの、生活のために必要なスーパーが少ない印象であった。周辺には多くの飲食店があるが、どこも観光客向けの価格であったため少々高いお店が多く気軽には使えなかった。
お買い物・飲食
5.0
四条通に面しているためレストランや定食屋など飲食店がたくさんあり、買い物には困りませんでした。スーパーは郊外と比べると価格帯が高めでコンビニとほぼ同じ値段になってしまいます。
近隣のおすすめ物件
3,960万円〜6,980万円
京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町359番（地番）、京都市下京区堺町通五条上る俵屋町202番2（地番）
1LDK・2LDK 43.33m²〜67.33m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。