新築マンションシエリア京都山科三条通/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
タイプ：I
タイプ：L
ラクト山科ショッピングセンター
約340m（徒歩5分）
無印良品
約340m（徒歩5分）
フードショップラクト
約340m（徒歩5分）
ビエラ山科
約550m（徒歩7分）
ココカラファインJR山科駅前店
約570m（徒歩8分）
マツヤスーパー山科三条店
約780m（徒歩10分）
京都市立音羽川小学校
約1,030m（徒歩13分）
京都市立音羽中学校
約1,530m（徒歩20分）
立原公園
約250m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
空撮
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR新快速停車駅「山科」駅徒歩8分、市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分。3駅4路線で、京都・大阪・滋賀へ縦横無尽。皇室や貴族ゆかりの地で、由緒ある「若宮八幡宮」が鎮座する山科区。専有面積42m2台～85m2台。南向き中心、全12タイプの豊富なプラン。
外観・室内・設備（1枚）
外観完成予想図
間取り（2枚）
タイプ：I
タイプ：L
周辺環境・アクセス（11枚）
ラクト山科ショッピングセンター
約340m（徒歩5分）
無印良品
約340m（徒歩5分）
フードショップラクト
約340m（徒歩5分）
ビエラ山科
約550m（徒歩7分）
ココカラファインJR山科駅前店
約570m（徒歩8分）
マツヤスーパー山科三条店
約780m（徒歩10分）
京都市立音羽川小学校
約1,030m（徒歩13分）
京都市立音羽中学校
約1,530m（徒歩20分）
立原公園
約250m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の各環境写真は2023年10月に撮影したものです。
その他（2枚）
外観
外観完成予想図
その他
空撮
物件概要
| 物件名 | シエリア京都山科三条通/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他(地番) | ||||
| 交通 |
京都地下鉄東西線「山科」駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線「山科」駅 徒歩8分 京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 | 敷地面積 | 1,513.13㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年10月中旬（予定） | 入居時期 | 2025年12月中旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託(予定)、管理人の勤務形態:未定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社アイ・フラッツ（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ 23大建確090 (2024年1月12日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：31台(機械式駐車場29台、平面駐車場（福祉兼来客用及びサービス用含む）2台)※月額使用料：未定■自転車置場：107台（スライドラック 85台（内3人乗り対応17台、2段式下部15台）、2段式上部12台、平面式10台（内来客用2台））※月額使用料：未定■バイク置場：0台■ミニバイク置場：2台※月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/03/14 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期／2024年5月中旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／59戸（非分譲住戸1戸含む） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 42.51㎡～85.02㎡ | バルコニー面積 | 6.37㎡～16.70㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/24.88㎡・32.95㎡■サービスバルコニー面積/3.69㎡・5.86㎡■テラス面積/14.84㎡～16.10㎡■専用庭面積/11.92㎡～12.93㎡■アルコーブ面積/0.85㎡～2.70㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 関電不動産開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
シエリア京都山科三条通 販売準備室 0037-619-25736（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シエリア京都山科三条通 販売準備室 TEL:0120-8047-59 【物件番号】1601054-0000074 | ||||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 未定 | ||||
| 販売会社 | 株式会社アイ・フラッツ（代理） | ||||
| 情報提供元 |
関電不動産開発株式会社[国土交通大臣（5）第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シエリア京都山科三条通 販売準備室
- 電話番号
- 0120-8047-59
- 営業時間
- 10:00～18:00 ■定休日：火曜・水曜・木曜（祝日含む）
- 物件番号
- 1601054-0000074
関電不動産開発
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 ■定休日：火曜・水曜・木曜（祝日含む） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
山科駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅の北側と南側で違いますが、南口にはビエラ山科やラクト山科があります。ラクト山科にはスーパー、ニトリ、ユニクロ。ビエラ山科には、ドラッグストア、書店、スタバ、ベーカリーなど。スタバが朝7時から、ベーカリーは7時半から開いてるので、駅に行く途中に使いやすいと思います。
自然環境
3.0
山科駅の北側は全体的に住宅街が広がり、落ち着きがある。琵琶湖疎水沿いの公園など自然もあるため、散歩するのもちょうど良い環境となっている。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。