新築マンションジオ長岡天神レジデンスの詳細情報
7,380万円・7,430万円
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先着順申込受付中2024年2月建物完成済阪急「長岡天神」駅(東出口)徒歩3分、JR「長岡京」駅
外観・室内・設備(15枚)
エントランスアプローチ完成予想図
駅からの帰り道、目の前に現れるのは豊かな植栽と「天神通り」に寄り添うように広がる住まいの門構え。リズミカルな門柱のゲートと「長岡天満宮」や「八条ケ池」と呼応するキリシマツツジなどの街路樹が、住まいを印象的なものにしてくれます。
ラウンジ完成予想図
花崗岩を配した重厚なエントランスの奥には、住まう方だけの静謐なラウンジが広がります。壁一面に設えた木目調の書棚とルーバーの壁面、ソファーを配した空間です。窓の向こうの坪庭には、陽光がやさしく差し込みます。
敷地配置イメージイラスト
街並みとの調和や心地よさに配慮した、ランドプラン。「天神通り」に面する北側には、豊かな植栽と暮らしの質の高さを感じさせる邸宅感。陽光あふれる南側には、快適で心地よさにあふれた居住性。邸宅に求められるふたつの要素を敷地計画に描きました。
ファミリークローク
上下2列に洋服を掛けられ、豊富に衣類を収納できるファミリークローク。洋室側から取り出しやすく、廊下からの出入りも可能なので、ご家族共通の収納としてもご利用いただけます。※A1、A2タイプのみ。
※各完成予想図及び敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面(2022年9月時点)を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の室内写真は、「ジオ長岡天神マンションギャラリー」内のコンセプトルームを撮影(2023年1月)したもので、設備・仕様などはタイプにより異なります。※コンセプトルームにはグレードアップオプション(有償)、およびインテリアオプション(有償)等の商品が含まれております。※グレードアップオプション(有償)につきましては、施工上の都合により申込期限がございます。また、家具・調度品・カーテン・照明・食器類・電気製品・観葉植物・アート・備品・オプション商品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは、係員にお尋ねください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ジオ長岡天神レジデンス | ||||
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所在地 | 京都府長岡京市開田4丁目616番1(地番) | ||||
交通 |
阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩3分 (東出口) JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩9分 (西口) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建/地下1階建 | 敷地面積 | 1,828.81㎡ | ||
完成時期 | 2024年2月竣工済 | 入居時期 | 2024年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域、準防火地域、第二種高度地区(一部) | ||
建築確認番号 | 第NK22-0079号(令和4年7月14日付)、第NK22-0079A号(令和4年11月25日付)(計画変更分) | ||||
共有施設 | ■駐車場/43台(機械式42台、来客用平面1台) 使用料:9,000円~18,000円■自転車置場/183台(スライドラック式:122台、傾斜ラック式:15台、垂直昇降式:46台) 使用料:100~700円■ミニバイク置場/3台 使用料:1,500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 7,380万円・7,430万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/62戸(うち非分譲住戸6戸含む) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 13,510円(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,050円(月額) | 修繕積立基金 | 494,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 70.44㎡ | バルコニー面積 | 11.7㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/3.1㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金:40,600円(引渡時一括) ■インターネット使用料:990円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-13 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 火・水・木曜日 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
ジオ長岡天神レジデンス 0037-634-43145(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火・水・木曜日 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ジオ長岡天神レジデンス 0037-634-43145(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ジオ長岡天神レジデンス TEL:0120-62-8984 【物件番号】1600189-0000187 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社森組 | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ジオ長岡天神レジデンス
- 電話番号
- 0120-62-8984
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 火・水・木曜日
- 物件番号
- 1600189-0000187
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
長岡天神駅の口コミ
自然環境
3.0
京都全体の問題かも知れませんが、車や自転車の交通ルールが悪いです。赤信号になっても2〜3秒は平気で進んできますので、左右が青信号になっても進んでいる車が本当に多いです。自転車に関しては、左側通行を守らない方が多すぎます。小さなお子さんや高齢者の方は注意が必要です。
治安・安全
3.0
長岡天神駅前に踏切があるので、音もそうですけど、お子さんがいたらちょっと心配かなと思います。駅周辺は開発されていないというか、道も狭くてごちゃごちゃしています。危ないですし、見た目も良くないのできれいになってほしいです。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。