新築マンションクレアホームズ仙台荒井駅前II/予告広告の詳細情報
3,300万円台~9,900万円台(※100万円単位)予定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
ご来場予約・資料請求受付中。地下鉄東西線【始発】「荒井」駅まで徒歩2分陽光と眺望を享受する【全邸南向き中心】 発展する荒井エリア、周辺に点在する豊富な利便施設1LDK~4LDK(メゾネットタイプ有)。45m2台~137m2台の全10タイプ・40バリエーション
外観・室内・設備(19枚)
敷地配置イメージイラスト
歩行者と車、双方の安全に配慮した開放的でゆとりのある敷地計画。住まう方だけでなく、訪れる方にも快適にお過ごしいただける空間を創出しました。※設計段階の図面を基に描かれたもので実際とは異なる場合があります。
IoT
IoTで住まいを快適・安全に。お手持ちのスマートフォンのアプリから、できることがどんどん増えていきます。例えば、外出先でのお風呂のお湯はり・床暖房の起動なども可能となり、より快適な日常を実現します。※IoT対応の電化製品をご利用いただくなど.一定の使用条件がごぎいます.※一部有償オプションを含みます。
SECOMセキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速かつ的確に対応。365日暮らしの安全を常に見守ります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。※眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに眺望写真を合成したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、周辺環境は今後変わる可能性があります。※専用庭完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は省略又は簡略化しております。
※掲載の写真は、 モデルルーム(Aタイプ)を撮影(2023年11月)したもので、一部オプション仕様(有償)がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2023年12月)したもので、一部オプション仕様(有償)がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※参考写真はイメージであり、予告なく変更となる場合があります。※掲載のイメージ図は実際とは多少異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | クレアホームズ仙台荒井駅前II/予告広告 | ||||
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所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12 | ||||
交通 |
仙台市地下鉄東西線「荒井」駅 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 敷地面積 | 1,132.21㎡ | ||
完成時期 | 2025年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年2月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 空き:33台 3000円 ~ 15000円 | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社ワールドアイシティ(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-SEN 23-10-0118号(令和5年9月15日) | ||||
共有施設 | スマートIoT対応、ウルトラファインバブル給湯器、Low-E複層ガラス、セコムセキュリティシステム、食器洗い乾燥機、エネルックリモコン、IHクッキングヒーター、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可能 | ||||
設備 | 東北電力、公営水道、仙台市ガス局、公共下水 | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/10
販売概要
販売価格 | 3,300万円台~9,900万円台(※100万円単位)予定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/43戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 9,500円~29,100円 | ||||
修繕積立金 | 4,500円~13,730円 | 修繕積立基金 | 450,000円~1,373,000円 | ||
間取り | 1LDK~4LDK | ||||
専有面積 | 45.02㎡~137.31㎡(防災備蓄倉庫含む) | バルコニー面積 | 4.29㎡~38.34㎡ | ||
その他面積 | ■ルーフバルコニー面積:34.72㎡~70.42㎡ ■専用庭面積/11.89㎡~14.45㎡ ■テラス面積/4.38㎡~4.86㎡ ■ポーチ面積/2.09㎡~4.85㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■駐車場/34台(月額3,000円~15,000円、平置3台(うち来客用1台)、機械式駐車場31台) ■バイク置場/2台(月額2,000円、屋外平置 ■自転車置場/31台(屋外後部スライドラック式:23台・200円、屋外ラック式:8台・500円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括)/27,000円~82,400円 ■インターネット利用料/月額770円(税込) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水・第3木曜日(祝日は除く) | ||
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開催期間 | 2024年01月20日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-6 | ||||
お問い合わせ先 |
クレアホームズ仙台荒井駅前II 0037-634-10807(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水・第3木曜日(祝日は除く) |
会社情報
売主 |
セントラル総合開発株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(13)第2432号 | ||||
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お問い合わせ先 |
クレアホームズ仙台荒井駅前II 0037-634-10807(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 クレアホームズ仙台荒井駅前II TEL:0120-023-213 【物件番号】1600506-0000019 | ||||
管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社福田組 東北支店 | ||||
販売会社 | 株式会社ワールドアイシティ(代理) | ||||
情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 東北支店[国土交通大臣(13)第2432号] 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3鹿島広業ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
クレアホームズ仙台荒井駅前II
- 電話番号
- 0120-023-213
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水・第3木曜日(祝日は除く)
- 物件番号
- 1600506-0000019
セントラル総合開発
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水・第3木曜日(祝日は除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
荒井駅の口コミ
子育て・病院
4.0
ファミリー層が多い地区で、新築の住宅も多く子育て世帯には住みやすい地域だと思います。 徒歩圏内に小児科はありませんが、内科、眼科、歯科などがあり不便しません
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。