新築マンションプレサンス ロジェ 香芝五位堂の詳細情報
3,980万円~5,010万円
月々のローン返済額を試算プレサンス ロジェ 香芝五位堂、総45邸誕生。近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩7分(現地より約560m)近鉄大阪線「五位堂」駅より「大阪上本町」駅へ約24分/近鉄大阪線「五位堂」駅より「大阪難波」駅へ約30分※1/全邸70m2以上/2LDK+S(納戸)70.51m2~4LDK 93.16m2
外観・室内・設備(19枚)
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の写真は プレサンス「香芝」マンションサロン(Gタイプモデルルームプラン)を撮影したものです。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2023年1月撮影)
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | プレサンス ロジェ 香芝五位堂 | ||||
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所在地 | 奈良県香芝市瓦口2023番1(地番) | ||||
交通 |
近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩7分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 1,310.51㎡(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 竣工済(2024年2月) | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域・20m高度地区 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22037027号(令和4年11月15日)、計画変更確認番号:第ERI-23006756号(令和5年3月27日) | ||||
共有施設 | ■自転車置場:90台(屋外上段垂直昇降ラック式 屋根付25台・屋外下段スライドラック式 屋根付52台・ 屋外3人乗等対応スライドラック式 屋根付13台)月額使用料:100円~500円■ミニバイク置場:4台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:1,500円■バイク置場:2台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:2,000円■駐車場:34台[屋内機械式14台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式20台] 月額使用料:4,500円~12,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【Point】 ※1 「鶴橋」駅にて近鉄奈良線に乗り換え。※乗り換え時間含む。 |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/03
販売概要
販売価格 | 3,980万円~5,010万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/45戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 10,930円~12,970円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,050円~8,370円(月額) | 修繕積立基金 | 458,300円~543,900円(引渡時一括払) | ||
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK | ||||
専有面積 | 70.51㎡~83.68㎡ | バルコニー面積 | 8.66㎡~10.86㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/1.89㎡~6.20㎡ ■サービスバルコニー面積/4.27㎡ ■テラス面積/11.88㎡ ■専用庭面積/8.91㎡(月額使用料:270円) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払):25,000円、自治会費(月額):400円 ※自治会の入会は任意となります。 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-02 |
モデルルーム情報
営業時間 | [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。、2024/05/09~2024/05/09 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 奈良県香芝市瓦口2308 | ||||
お問い合わせ先 |
プレサンス「香芝」マンションサロン 0037-634-44145(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。 |
会社情報
売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
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お問い合わせ先 |
プレサンス「香芝」マンションサロン 0037-634-44145(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス「香芝」マンションサロン TEL:0120-366-550 【物件番号】1601445-0000268 | ||||
管理会社 | 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
施工会社 | 株式会社イチケン | ||||
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス「香芝」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-366-550
- 営業時間
- [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
- 物件番号
- 1601445-0000268
プレサンスコーポレーション
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受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
五位堂駅の口コミ
治安・安全
2.0
外がかなり暗いです、また車との距離もかなり近いので事故等起こりかねないです 子供さんが歩く際もかなり気を使うかと思います
自然環境
4.0
二上山や葛木山はじめ、竹取公園をはじめとする大規模公園も沢山あって、本当に自然豊かな環境ですねー!!
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。