プレサンス ロジェ 香芝五位堂の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス ロジェ 香芝五位堂の詳細情報

  • 外観
    2024年2月撮影

  • エントランスアプローチ完成予想図
    自然な色むらと凹凸間が魅力のセラミックタイルにより、高級感あふれるアプローチ廻りをデザイン。さらに、エントランスの庇や縦格子に木調の躯体間を演出することで、デザインコンセプトである「あらわし」を表現しています。

  • エントランスホール完成予想図
    白く鮮やかな漆喰に木調の大梁が浮かびあがるかのような天井をはじめ、打ちっぱなしのコンクリート壁と網代貼りの化粧壁によるモダンと伝統美のコントラストなど、空間に構造躯体の素材感を露わにした「あらわし」の技法を駆使しています。

  • ランドプラン
    【A】自転車置場【B】オートロックシステム【C】バイク置場・ミニバイク置場【D】駐車場【E】電気自動車専用充電用コンセント【F】植込【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。

  • ミストカワック
    肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが、浴室全体に広がり、しっかり発汗し心身ともにリラックスできます。また、衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載しています。

  • ヘアキャッチャー
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、小物などを収納するスペースを確保しました。

  • ガス温水床暖房「ヌック」
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

  • ペット足洗い場
    お散歩帰りにペットの足に付いた土などを洗えるので便利です。※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは、係員にお問合せください。※Image photo

  • カラーモニター付インターホン
    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。※モニターの写真は、はめ込み合成です。

  • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部除きます。※溶接閉鎖型帯筋参考イラスト

  • タイプ:A

  • タイプ:D

  • タイプ:Eg

  • タイプ:G【menu-2】

  • コープ真美ケ丘
    約300m(徒歩4分)

  • セブン-イレブン
    約260m(徒歩4分)

  • 市立真美ケ丘東小学校
    約780m(徒歩10分)

  • 市立香芝東中学校
    約600m(徒歩8分)

  • 山本内科医院
    約250m(徒歩4分)

  • 池原クリニック
    約710m(徒歩9分)

  • 香芝別所郵便局
    約860m(徒歩11分)

  • フィットネスクラブ コ・ス・パ
    約470m(徒歩6分)

  • 舞台公園
    約100m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    航空写真 ※2022年11月に撮影したものにCG加工を施したものです。一部実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。

  • その他
    外観※2024年2月撮影

  • その他
    エントランスアプローチ完成予想図 ※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。

  • その他
    エントランスホール完成予想図 ※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。

  • その他
    リビング・ダイニング ※掲載の写真は プレサンス「香芝」マンションサロン(Gタイプモデルルームプラン)を撮影したものです。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。

  • その他
    リビング・ダイニング ※掲載の写真は プレサンス「香芝」マンションサロン(Gタイプモデルルームプラン)を撮影したものです。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。

入居可能予定日即入居可※諸手続き完了後の入居となります。
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK
専有面積70.51㎡~83.68㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

プレサンス ロジェ 香芝五位堂、総45邸誕生。近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩7分(現地より約560m)近鉄大阪線「五位堂」駅より「大阪上本町」駅へ約24分/近鉄大阪線「五位堂」駅より「大阪難波」駅へ約30分※1/全邸70m2以上/2LDK+S(納戸)70.51m2~4LDK 93.16m2

オートロック
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物件概要

物件名プレサンス ロジェ 香芝五位堂
所在地奈良県香芝市瓦口2023番1(地番)
交通 近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩7分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上7階建 敷地面積 1,310.51㎡(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
完成時期 竣工済(2024年2月) 入居時期 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社プレサンス住販(代理) 用途地域 近隣商業地域・準防火地域・20m高度地区
建築確認番号 第ERI-22037027号(令和4年11月15日)、計画変更確認番号:第ERI-23006756号(令和5年3月27日)
共有施設 ■自転車置場:90台(屋外上段垂直昇降ラック式 屋根付25台・屋外下段スライドラック式 屋根付52台・ 屋外3人乗等対応スライドラック式 屋根付13台)月額使用料:100円~500円■ミニバイク置場:4台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:1,500円■バイク置場:2台(屋外平面式 屋根付) 月額使用料:2,000円■駐車場:34台[屋内機械式14台(内2台電気自動車専用充電コンセント付)・屋外機械式20台] 月額使用料:4,500円~12,000円
設備
備考 【Point】
※1 「鶴橋」駅にて近鉄奈良線に乗り換え。※乗り換え時間含む。

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/03

販売概要

販売価格3,980万円~5,010万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 5戸/45戸
最多価格帯
管理費 10,930円~12,970円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
修繕積立金 7,050円~8,370円(月額) 修繕積立基金 458,300円~543,900円(引渡時一括払)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK
専有面積 70.51㎡~83.68㎡ バルコニー面積 8.66㎡~10.86㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/1.89㎡~6.20㎡ ■サービスバルコニー面積/4.27㎡ ■テラス面積/11.88㎡ ■専用庭面積/8.91㎡(月額使用料:270円)
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払):25,000円、自治会費(月額):400円 ※自治会の入会は任意となります。
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-05-02

モデルルーム情報

営業時間 [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。、2024/05/09~2024/05/09
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 奈良県香芝市瓦口2308
お問い合わせ先 プレサンス「香芝」マンションサロン
0037-634-44145(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション
お問い合わせ先 プレサンス「香芝」マンションサロン
0037-634-44145(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス「香芝」マンションサロン TEL:0120-366-550
【物件番号】1601445-0000268
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社イチケン
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス「香芝」マンションサロン

電話番号
0120-366-550
営業時間
[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
物件番号
1601445-0000268

プレサンスコーポレーション

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-44145

受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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五位堂駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

20代/女性/住人

外がかなり暗いです、また車との距離もかなり近いので事故等起こりかねないです 子供さんが歩く際もかなり気を使うかと思います

良い

自然環境

4.0

40代/男性/その他

二上山や葛木山はじめ、竹取公園をはじめとする大規模公園も沢山あって、本当に自然豊かな環境ですねー!!

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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