新築マンショングランドパレス大分田室町の詳細情報
外観完成予想CG
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エントランスアプローチ完成予想CG
＜ 案内図 ＞
外観
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その他
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2,780万円～4,730万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（3枚）
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周辺環境・アクセス（1枚）
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その他（3枚）
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物件概要
| 物件名 | グランドパレス大分田室町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市田室町197番2 | ||||
| 交通 |
JR久大本線「大分」駅 徒歩13分 （約1,010m） 大分交通バス「春日町」バス停 徒歩3分 （約230m） | ||||
| 構造および階数 | RC造地上16階建て | 敷地面積 | 3,365.84㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年8月末日（予定） | 入居時期 | 2025年9月末日（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 第一交通産業株式会社（売主） | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK23-10-0660号（令和5年7月21日） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場／124台（116区画）（平置き・機械式含む）●分譲駐車場 ／12区画14台（分譲10区画・分譲縦列2区画）●駐車場（月額）／2,500円～17,000円●分譲駐車場販売価格／1台区画200万円～250万円・縦列区画450万円●分譲駐車場管理費（月額）／1,000円～2,400円●分譲駐車場修繕積立金（月 額）／400円～1,000円●バイク置場／6台●バイク置場使用料（月額）／1,000円～1,200円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/01 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 2,780万円～4,730万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 12戸／89戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,500万円台（3戸） | ||||
| 管理費 | 5,300円～7,600円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,400円～6,300円（月額） | 修繕積立基金 | 599,000円～861,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 59.85㎡～86.10㎡ | バルコニー面積 | 11.40㎡～37.65㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 | ||||
会社情報
| 売主 | 第一交通産業株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
グランドパレス大分田室町 0037-634-32052（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランドパレス大分田室町 TEL:0120-947-379 【物件番号】1600364-0000092 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||||
| 施工会社 | 株式会社菅組 | ||||
| 販売会社 | 第一交通産業株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
第一交通産業株式会社[国土交通大臣（14）第1786号] 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
グランドパレス大分田室町
- 電話番号
- 0120-947-379
- 営業時間
- 営業時間10：00～18：30
- 物件番号
- 1600364-0000092
第一交通産業
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：営業時間10：00～18：30 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大分駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅裏は再開発されて明るくなり非常にすごしやすい環境です。治安が悪いなどもあまり聞いたことはありません。
自然環境
3.0
周りには自然がほとんどないので自然を求める方にはおすすめできない。ただ公園などはあるためそこに行けばいいと思う。
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2LDK〜4LDK（2LDK:1戸、3LDK:4戸、4LDK:2戸） 65.84m²(1戸)〜95.00m²(1戸)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。