新築マンションデュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
バルコニー
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
タイプ：【先着順】C1
タイプ：【先着順】F
タイプ：【第1期2次（予告）】A
タイプ：【第1期2次（予告）】B
タイプ：【第1期2次（予告）】D2
タイプ：【第1期2次（予告）】E1
タイプ：【第1期2次（予告）】F
セブンイレブン東大阪御厨東1丁目店
約200ｍ（徒歩3分）
ダイエー東大阪店
約470ｍ（徒歩6分）
ヤマダデンキテックランド東大阪新家店
約560ｍ（徒歩7分）
ライフ八戸ノ里店
約980ｍ（自転車4分）
マーヤ保育園
約610ｍ（徒歩8分）
市立東大阪医療センター
約900ｍ（徒歩12分）
東大阪市文化創造館
約770m（徒歩10分）
新家中町公園
約670ｍ（徒歩9分）
御厨公園
約760m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
専用駐車場完成予想図
2,700万円台～3,600万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
第1期完売御礼！ご好評につき追加販売決定！2LDK月々6万円台～、頭金8万円、2,700万円台（予定）～、3LDK月々7万円台～、3,100万円台（予定）～＼モデルルームタイプいよいよご案内開始！／3LDK【70m2超・角住戸】3,600万円台（予定）～
外観・室内・設備（8枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
バルコニー
マスターベッドルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
※掲載の外観完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）を2023年10月に撮影したものに一部CG加工を施しております。 また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
間取り（7枚）
タイプ：【先着順】C1
タイプ：【先着順】F
タイプ：【第1期2次（予告）】A
タイプ：【第1期2次（予告）】B
タイプ：【第1期2次（予告）】D2
タイプ：【第1期2次（予告）】E1
タイプ：【第1期2次（予告）】F
周辺環境・アクセス（11枚）
セブンイレブン東大阪御厨東1丁目店
約200ｍ（徒歩3分）
ダイエー東大阪店
約470ｍ（徒歩6分）
ヤマダデンキテックランド東大阪新家店
約560ｍ（徒歩7分）
ライフ八戸ノ里店
約980ｍ（自転車4分）
マーヤ保育園
約610ｍ（徒歩8分）
市立東大阪医療センター
約900ｍ（徒歩12分）
東大阪市文化創造館
約770m（徒歩10分）
新家中町公園
約670ｍ（徒歩9分）
御厨公園
約760m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の徒歩分数は約80mを1分、自転車分数は約250mを1分として算出（端数切上）した地図上の概測になります。※環境写真は2023年6月に撮影されたものです。※表示分数は時間帯・運行状況により異なります。所要時間には乗り換え・乗り継ぎに要する時間等を加えています。※距離表示については地図上の概測距離をしたものです。ただし、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。※掲載の情報は2023年4月時点のもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
その他（2枚）
外観
外観完成予想図
その他
専用駐車場完成予想図
物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨東一丁目693番１（地番） | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線「長田」駅 徒歩16分 近鉄けいはんな線「長田」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階 | 敷地面積 | 3,192.33㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：78台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ23大建確012（令和5年6月7日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：78台（機械式21台、平置57台（身障者対応1台含む））他に来客用駐車場1台（月額使用料：3,000円～13,500円）■バイク置場：4台（屋根有2台・無し2台）（月額使用料：2,000円）■バイク置場（小）：7台（小）（月額使用料：1,500円）■自転車置場：192台（スライド式20台、二段式上部垂直昇降下部スライド型 上部52台下部120台）（月額使用料：100円～300円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社紹介提携銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／50万円以上～1億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上～40年以内（1ヵ月単位） ●金利／年利0.295％（変動金利）元利均等返済方式 ●事務手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／（1）Bタイプ専有面積57.13m2 2LDK、2,798万円（予定）、頭金8万円、借入期間40年、0.295％ 借入額2,790万円の場合、月々61,628円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2024年4月時点 返済例（2）Fタイプ専有面積65.70m2 3LDK、3,398万円（予定）、頭金8万円、借入期間40年、0.295％ 借入額3,390万円の場合、月々74,882円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2024年4月時点 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：2024/05/01
販売概要
| 販売価格 | 2,700万円台～3,600万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／住戸96戸（他に管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 7,310円～8,990円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,570円～5,620円（月額） | 修繕積立基金 | 428,500円～526,700円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 57.13㎡～70.22㎡ | バルコニー面積 | 10.1㎡～10.7㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：13,500円～16,600円（引渡時一括払）、自治会費：200円／世帯（月額）、インターネット利用料：880円（税込）／戸（月額） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目2-20 | ||||
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス」 マンションギャラリー 0037-634-69686（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00、定休日／火曜・水曜（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス」 マンションギャラリー 0037-634-69686（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス」 マンションギャラリー TEL:0120-100-706 【物件番号】1600003-0000257 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
「デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス」 マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-100-706
- 営業時間
- 平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日除く）
- 物件番号
- 1600003-0000257
フージャースコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
八戸ノ里駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
八戸ノ里駅に西友が入っていた複合施設が、ライフに変わった。セリヤもあるので、たいていのものは手には入る。小阪にも同じくらいの距離なので、マックスバリューや万代などあり買い物に困ることはない。ドラッグストアも多い。
治安・安全
3.0
このあたりは自転車を使われている方が多いですが、自転車のいたずらや盗難の話をちょこちょこ聞くので気をつけた方がいいと思います。あと、夜道は暗いところがあるので、女性やお子さまは少し不安かもしれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。