新築マンショングランドパレス長田の詳細情報
3,398万円~4,568万円
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外観・室内・設備(18枚)
ペット飼育可能マンション
「グランドパレス長田」 は、可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族の一員であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育については管理規約に準じます。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。※掲載の敷地配置図イメージイラストは、設計段階の図面を基に描き起こした1階敷地配置図に2階平面図を合成したものです。建物の形状、仕様、色調、外構、植栽などは行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化及び省略しております。
※掲載の室内写真は2023年4月に「グランドパレス長田マンションギャラリー」内のコンセプトルーム[Gタイプモデルルームメニュー2]を撮影し、一部CG処理を施したものです。 また、メーカー・仕様・カラー・オプションなど、実際とは異なる部分があります。メニュープラン・カラーセレクト・オプションには申込期限がございます。 有償オプション、設計変更が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。エアコンについてはCG処理により消しております。
※掲載の室内写真は2023年4月に「グランドパレス長田マンションギャラリー」内のコンセプトルーム[Gタイプモデルルームメニュー2]を撮影し、一部CG処理を施したものです。また、メーカー・仕様・カラー・オプションなど、実際とは異なる部分があります。メニュープラン・カラーセレクト・オプションには申込期限がございます。有償オプション、設計変更が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。エアコン及びエアコンダクトについてはCG処理により消しております。
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
物件名 | グランドパレス長田 | ||||
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所在地 | 大阪府東大阪市長田西2丁目51,52,53(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro中央線「長田」駅 徒歩7分 近鉄けいはんな線「長田」駅 徒歩7分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 2,996.33㎡ | ||
完成時期 | 2024年2月中旬(予定) | 入居時期 | 2024年3月上旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社アイ・フラッツ(代理) | 用途地域 | 第1種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22013120号(令和4年5月30日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場/57台(屋外平面式42台・賃貸/月額使用料: 13,000円・屋内平面式15台・分譲/分譲共有駐車場販売価格(税込):250万円)分譲共有駐車場管理費/月額使用料・500円 分譲共有駐車場修繕費/月額使用料・500円■自転車置場/206台(平面式31台/月額使用料:500円、スライドラック式175台/月額使用料:200円)■バイク置場/4台(屋内)・月額使用料:2,000円■ミニバイク置場/9台(屋内6台/月額使用料:1,500円、屋外3台/月額使用料:1,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/02/28 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 3,398万円~4,568万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/99戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 8,745円~10,645円 ※インターネット使用料1,045円(税込)含む(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,700円~5,800円(月額) | 修繕積立基金 | 393,000円~492,000円(引渡時一括払い) | ||
間取り | 2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 56.17㎡~70.35㎡ | バルコニー面積 | 10.16㎡~11.78㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/2.25㎡~7.13㎡■サービスバルコニー面積/2.20㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払い)/15,000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-03-01 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水曜・木曜定休※祝日除く | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「グランドパレス長田」 マンションギャラリー 0037-619-18775(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水曜・木曜定休※祝日除く |
会社情報
売主 | 第一交通産業株式会社 大阪支店 | ||||
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お問い合わせ先 |
「グランドパレス長田」 マンションギャラリー 0037-619-18775(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランドパレス長田」 マンションギャラリー TEL:0120-099-151 【物件番号】1601916-0000007 | ||||
管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||||
施工会社 | 不二建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社アイ・フラッツ(代理) | ||||
情報提供元 |
第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店[国土交通大臣(13)第1786号] 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランドパレス長田」 マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-099-151
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜・木曜定休※祝日除く
- 物件番号
- 1601916-0000007
第一交通産業
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水曜・木曜定休※祝日除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
長田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
長田駅前にスーパー・薬局・しまむらがありほぼ買物は困らない。帰り道に寄って帰ることが出来るのでとても楽だった。
お買い物・飲食
5.0
雑貨屋さんや本屋さんが無いです。 このあたりは荒本のイオンまで行かないとダメですね あと、飲み屋さんはあまりお薦めの所は無いです
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。