新築マンションヴェリテ金剛ルネ クロスサイト/予告広告の詳細情報
提供元：
タイプ：H
タイプ：O
タイプ：V
タイプ：W
金剛駅
約300m（徒歩4分）
そよら金剛（完成予想図）※2024年夏オープン予定
約90m（徒歩2分）
ドラッグストアコスモス 金剛店
約290m（徒歩4分）※サブエントランスより
サンプラザ 金剛店
約740m（徒歩10分）※サブエントランスより
葛城保育園
約450m（徒歩6分）
狭山池公園
約360m（徒歩5分）※サブエントランスより
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地周辺航空写真 ※2023年11月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光や現地付近に施した色は、建物の規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
総322邸・15階建 夢のようなビックプロジェクト都市型ショッピングセンター「そよら金剛」が目の前に。南海高野線特急・急行停車駅「金剛」駅徒歩4分
間取り（4枚）
タイプ：H
タイプ：O
タイプ：V
タイプ：W
周辺環境・アクセス（8枚）
金剛駅
約300m（徒歩4分）
そよら金剛（完成予想図）※2024年夏オープン予定
約90m（徒歩2分）
ドラッグストアコスモス 金剛店
約290m（徒歩4分）※サブエントランスより
サンプラザ 金剛店
約740m（徒歩10分）※サブエントランスより
葛城保育園
約450m（徒歩6分）
狭山池公園
約360m（徒歩5分）※サブエントランスより
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の周辺写真は、2023年11月に撮影したものです。※徒歩分数は、本物件より80mを1分で算出した概算時間です（1分未満は切り上げ）。※周辺環境データは、2023年10月調べです。
その他（1枚）
外観
現地周辺航空写真 ※2023年11月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光や現地付近に施した色は、建物の規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。
物件概要
| 物件名 | ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市半田一丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3及び1185番5先（水路占有部分）（地番） | ||||
| 交通 |
南海高野線「金剛」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造15階建 | 敷地面積 | 11,639.54㎡(売買対象面積) | ||
| 完成時期 | 2026年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部：区分所有、敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社アクラス（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 第二種住居地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ23大建確099（令和6年1月31日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：256台（平面：132台、機械式：124台）、その他4台（来客用（福祉対応）：1台、洗車兼EV充電用：1台、他：2台）■自転車置場：435台（スライド式：303台、3人乗りスライド式：25台、2段ラック上段：54台、傾斜式：27台、平面式：16台、3人乗り対応平面式：10台）■バイク置場：18台■ミニバイク置き場：40台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/01 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年9月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／322戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK+S（納戸）+WIC+SIC～4LDK+3WIC+SIC | ||||
| 専有面積 | 53.80㎡～117.12㎡ | バルコニー面積 | 9.88㎡～44.31㎡ | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/22.81㎡～38.79㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 南海不動産株式会社、総合地所株式会社（国土交通大臣（5）第6814号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」販売準備室 0037-619-90968（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」販売準備室 TEL:0120-322-597 【物件番号】1600901-0000020 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社アクラス（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
南海不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6144号] 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目７番２号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト」販売準備室
- 電話番号
- 0120-322-597
- 営業時間
- 営業時間／10:00～18:00 定休日／なし
- 物件番号
- 1600901-0000020
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：営業時間／10:00～18:00 定休日／なし 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
金剛駅の口コミ
子育て・病院
4.0
狭山は特に多いのでは？と感じるくらいクリニックなどはよく見かけます。 学校や園なども特に悪い評判などは聞きません。 以前、近くの中学校は少々問題もあったようですが、年が経つにつれ段々とみんな真面目に…。 あまり素行のよくない子達が卒業してからは全然問題は無いのではないでしょうか。 子育てしやすいのどかな街だと思いますよ。 近くの狭山池ではお祭りがあったり桜が咲いたり、おしゃれなカフェもあるのでママ友とお話したり、飲食店やスーパーもないような田舎では無いので特に不便なこともありません。ららぽーとも美原にできますしね。
治安・安全
3.0
昔（だいぶ）は金剛駅はよく不良のたまり場になっていましたが、すっかり雰囲気が変わって綺麗になったと思います。駅前の戸建は高級住宅地なので、育ちの良い家庭の方が沢山住んでいます。
近隣のおすすめ物件
シエリアシティ星田駅前＜ウエストスクエア＞＜イーストスクエア＞
3,918万円〜5,488万円
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地＜ウエストスクエア＞交野市星田駅北土地区画整理事業21街区3画地＜イーストスクエア＞
2LDK〜3LDK+S 63.50m²〜86.59m²
大阪狭山市の駅から新築マンションを探す
大阪狭山市近隣の町域から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。