グランドメゾン上町一丁目レジデンスの新築マンションの詳細情報

新築マンショングランドメゾン上町一丁目レジデンスの詳細情報

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  • 寺山公園
    約420m（徒歩6分）

  • 大阪カテドラル聖マリア大聖堂
    約600m（徒歩8分）

  • 玉造公園
    約760m（徒歩10分）

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • 外観

7,090万円～13,310万円

月々のローン返済額を試算
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩9分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩10分
大阪府大阪市 中央区上町１丁目23番10(地番)
地図
入居可能予定日2025年7月下旬予定
間取り3LDK ～ 4LDK
専有面積72.74㎡ ～ 92.24㎡
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物件概要

物件名グランドメゾン上町一丁目レジデンス
所在地大阪府大阪市 中央区上町１丁目23番10(地番)
交通 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩9分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩10分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階建 敷地面積 1499.54㎡(建築確認面積、実測面積、登記面積)
完成時期 2025年6月上旬予定 入居時期 2025年7月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場 －
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ 用途地域 第2種住居地域
建築確認番号 第R05建築確認GBRC00051号(令和5年8月31日)、第R05確更建築GBRC00046号(令和5年12月28日)
共有施設 ■■駐車場(台数／月額使用料)：26台(機械式)／月額使用料：27,000円～39,000円バイク置場(台数／月額使用料)：バイク置場3台／月額使用料：2,000円・2,200円■自転車置場(台数／月額使用料)：130台 (平面式45台、上段垂直昇降式30台、下段スライドラック式55台)／月額使用料：100円～800円
設備 －
備考 ●登録受付期間:2024/4/27(土)～5/4(日)10時～18時※最終日は13時まで●抽選日時:2024/5/4日(日)15時●登録受付・抽選場所:グランドメゾンマンションサロン※登録には条件があります。係員へ問い合わせください。　【TOP画像】
※1：航空写真は現地周辺を撮影（2023年9月）したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光柱は現地の位置を示すもので規模や高さを表現したものではありません。予めご了承ください。

情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：随時

販売概要

販売価格7,090万円～13,310万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 第1期抽選登録受付
販売戸数／総戸数 43戸／65戸
最多価格帯 8,600万円台（4戸）
管理費 16,000円 ～ 20,290円
修繕積立金 10,910円 ～ 13,830円 修繕積立基金 872,800円 ～ 1,106,400円
間取り 3LDK ～ 4LDK
専有面積 72.74㎡ ～ 92.24㎡ バルコニー面積 4.84㎡ ～ 9.12㎡
その他面積 －
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－
登録受付 2024/4/27(土)～5/4(日)10時～18時※最終日は13時まで 抽選日 2024/5/4日(日)15時
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-05-04

会社情報

売主 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞
お問い合わせ先 06-6440-3574
0037-619-87858（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
06-6440-3574 TEL:06-6440-3574
【物件番号】1600110-0000348
管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
施工会社 株式会社昭和工務店
販売会社 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞
情報提供元 積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号]
大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル

【所属団体】
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

06-6440-3574

電話番号
06-6440-3574
営業時間
10時～17時　定休／水曜日・木曜日・毎月第2火曜日
物件番号
1600110-0000348
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積水ハウス

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大阪市中央区の口コミ

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良い

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/住人

飲食店や大型スーパーの数がとても多い。コンビニも数多く商店街もある。ケーキ店も５店舗以上あり、あらゆる面で生活がしやすい。
〓〓〓 追記 〓〓〓
隣は、ホームセンター。少し行けばドン・キホーテてもある。キューズモールも徒歩5分ほどでカフェもある。

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

夜のお仕事をされている方や若い方が多く、街の雰囲気はとても暗い感じでした。飲食店も多いので虫が多かったのが1番嫌でした。夜中でも人が歩いてるので逆に安心と言えば安心です。

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