新築マンショングランドメゾン松屋町駅前の詳細情報
外観完成予想CG
豊かな素材を採用。垂直ラインを強調するよう陰影をつけ、開口部のデザインを二層ごとにまとめた東面ファサードでは、伸びやかかつクラシカルな佇まいを演出。
プライベートコリドー完成予想CG
街路と隔てるゲートウォールの先に続くプライベートコリドー。クランクインさせたアプローチには庇を設け、外からの視線を遮るとともに、帰り着いたことに安堵する静穏の領域を創出。
坪庭完成予想CG
鳥や蝶が訪れ、時とともに美しさを増す風流な坪庭を、都心空間の一画に実現しました。一年を通して趣を変える多種多彩な樹々や花々、バードパスや景石の一つひとつが生み出す潤いの景観。わが家への愛着をさらに深め、心豊かな都心生活をお過ごしいただけます
ラウンジ完成予想CG
風除室を抜けると木漏れ日に包まれたラウンジがお出迎え。ソファに身を沈めながら坪庭の緑に心遊ばせる時間は、まるでもう一つのリビングシーン。内装やインテリアは落ち着いた色調でまとめ、優しい印象の空間に仕上げています。
屋内廊下完成予想CG
共用廊下は快適性とプライバシー性にも配慮し建物内部に設けました。床はカーペット敷きとし、ダウンライトの照明でホテルのような落ちつきがある上質な空間を実現しています。
敷地配置イメージイラスト
【1】プライベートコリドー【2】坪庭【3】風除室【4】ラウンジ【5】メール・宅配コーナー
タイプ：B【menu3】
タイプ：C【menu1】
空堀商店街
約120m（徒歩2分）
スーパーサンコー空堀店
約180m（徒歩3分）
ライフ空堀店
約320m（徒歩4分）
大阪市立中央小学校
約540m（徒歩7分）
大阪市立上町中学校
約840m（徒歩11分）
国立病院機構大阪医療センター
約1,300m（徒歩17分）
大阪市中央区役所
約910m（徒歩12分）
島之内図書館・中央スポーツセンター
約640m（徒歩8分）
桃園公園
約430m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
7,990万円 ・ 9,390万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想CG
豊かな素材を採用。垂直ラインを強調するよう陰影をつけ、開口部のデザインを二層ごとにまとめた東面ファサードでは、伸びやかかつクラシカルな佇まいを演出。
プライベートコリドー完成予想CG
街路と隔てるゲートウォールの先に続くプライベートコリドー。クランクインさせたアプローチには庇を設け、外からの視線を遮るとともに、帰り着いたことに安堵する静穏の領域を創出。
坪庭完成予想CG
鳥や蝶が訪れ、時とともに美しさを増す風流な坪庭を、都心空間の一画に実現しました。一年を通して趣を変える多種多彩な樹々や花々、バードパスや景石の一つひとつが生み出す潤いの景観。わが家への愛着をさらに深め、心豊かな都心生活をお過ごしいただけます
ラウンジ完成予想CG
風除室を抜けると木漏れ日に包まれたラウンジがお出迎え。ソファに身を沈めながら坪庭の緑に心遊ばせる時間は、まるでもう一つのリビングシーン。内装やインテリアは落ち着いた色調でまとめ、優しい印象の空間に仕上げています。
屋内廊下完成予想CG
共用廊下は快適性とプライバシー性にも配慮し建物内部に設けました。床はカーペット敷きとし、ダウンライトの照明でホテルのような落ちつきがある上質な空間を実現しています。
敷地配置イメージイラスト
【1】プライベートコリドー【2】坪庭【3】風除室【4】ラウンジ【5】メール・宅配コーナー
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。また、外観および内観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しています。また植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工からの初期の生育期間を経た状態のものを描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。※敷地配置イメージイラストは計画中の設計図面を参考に簡略化し、描き起こしたもので実際とは異なります。※植栽写真は全てイメージです。
間取り（2枚）
タイプ：B【menu3】
タイプ：C【menu1】
周辺環境・アクセス（11枚）
空堀商店街
約120m（徒歩2分）
スーパーサンコー空堀店
約180m（徒歩3分）
ライフ空堀店
約320m（徒歩4分）
大阪市立中央小学校
約540m（徒歩7分）
大阪市立上町中学校
約840m（徒歩11分）
国立病院機構大阪医療センター
約1,300m（徒歩17分）
大阪市中央区役所
約910m（徒歩12分）
島之内図書館・中央スポーツセンター
約640m（徒歩8分）
桃園公園
約430m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年8月に撮影したものです。※施設名称・内容等は2022年7月調べのもので、変更になる場合があります。また周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン松屋町駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市 中央区松屋町45番1（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅4号出入口まで徒歩1分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅3号出入口まで徒歩7分 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅2号出入口まで徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 | 敷地面積 | 514.70㎡(登記記録面積・実測面積)・513.66㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 入居時期 | 2024年8月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築GBRC00029号（2022年8月31日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／7台（平面式2台・機械式5台）／32,000円 ～ 40,000円■自転車置場／76台(平面式4台・スライドラック式72台)／100円 ～ 700円■バイク置き場／バイク置場1台・ミニバイク置場2台／月額使用料：2,000円・1,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。 【交通】 Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩14分 | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：2024/04/29
販売概要
| 販売価格 | 7,990万円 ・ 9,390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／38戸（事業協力者住戸6戸含む）、他に管理事務室1室 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 18,350円 | ||||
| 修繕積立金 | 12,510円 | 修繕積立基金 | 1,251,000円 | ||
| 間取り | 2LDK + S+WIC+SC | ||||
| 専有面積 | 83.41㎡ | バルコニー面積 | 5.03㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10時～17時 | 定休日 | 水曜日・木曜日・第二火曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町1-3-6 アティックビル4F | ||||
| お問い合わせ先 |
グランドメゾンマンションサロン 0037-634-45110（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10時～17時、定休日／水曜日・木曜日・第二火曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
グランドメゾンマンションサロン 0037-634-45110（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランドメゾンマンションサロン TEL:0120-022-038 【物件番号】1600110-0000339 | ||||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ | ||||
| 情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
グランドメゾンマンションサロン
- 電話番号
- 0120-022-038
- 営業時間
- 10時～17時
- 定休日
- 水曜日・木曜日・第二火曜日
- 物件番号
- 1600110-0000339
積水ハウス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10時～17時（定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大阪市中央区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
個人経営からチェーンまで飲食店はとても充実している。 北浜も比較的近くな為休日にお洒落なカフェにも行きやすい。 夜中遅くまで開いている居酒屋や牛丼屋も多数あるので飲食には困らない。 お買い物は京阪モールに有名店が入っている為梅田に出なくても大概は事足りる。
自然環境
3.0
大阪の中心部なので、住環境として落ち着いているかと言われるとそうではないです。谷町四丁目付近はビジネスホテルも多いですし、パチンコ店もあります。大阪城、宮跡公園とあって目に入る緑は多いですが、使いやすい公園は少ないです。
近隣のおすすめ物件
6,300万円〜7,900万円
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）
2LD・K〜3LD・K 55.20m²〜67.21m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。