新築マンションレ・ジェイド美章園駅前/予告広告の詳細情報
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外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】防災備蓄倉庫【B】宅配ボックス【C】駐車場・バイク置場【D】歩車分離動線
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
主寝室
洋室
DEN（納戸）
高断熱仕様
断熱性に優れた構造により、保温効果が向上。4時間後でもお湯の温度の低下を2.5°C以下に抑えます。入浴時間がずれても追い焚きすることなくすぐにお風呂に入れ、省エネ効果も高まります。※イメージイラスト
温水床暖房
熱源機でつくったお湯をリビング・ダイニングに循環させ、足元から室内全体を温めます。※参考写真
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％、暖房効率89％という高効率を実現。※メーカー参考写真
外壁・戸境壁
外壁コンクリート厚は約150mm以上、戸境壁も約180mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は断熱性を高めた多重構造で、省エネ性に優れ、結露も防ぎます。（一部除く）※概念図
Low-E複層（ペア）ガラス
夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの変色も抑えます。（一部の窓除く）
タイプ：A
タイプ：Aメニュー1
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：C【メニュー1】
タイプ：C【メニュー2】
タイプ：D
タイプ：D【メニュープラン4】
タイプ：E
スーパーサンコー 美章園店
約140m（徒歩2分）
阪急オアシスあべの店
約750m（徒歩10分）
市立北田辺小学校
約640m（徒歩8分）
市立東住吉中学校
約930m（徒歩12分）
高島内科クリニック
約160m（徒歩2分）
うえしま内科クリニック
約740m（徒歩10分）
三井住友銀行美章園支店
約30m（徒歩1分）
阿倍野美章園郵便局
約230m（徒歩3分）
北田辺公園
約180m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図※掲載の外観予想図は設計段階の物であり、販売を開始するまでに内容等に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
その他
現地周辺の航空写真※掲載の航空写真は2022年11月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。また、光加工は現地や周辺環境の位置を示すもので、建物形状、高さ等を表現するものではありません。
4,410万円～6,740万円（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「美章園」駅へわずか徒歩1分全邸南西向き2LDK・50m2超～3LDK・83m2超
外観・室内・設備（15枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
ランドプランイメージイラスト
【A】防災備蓄倉庫【B】宅配ボックス【C】駐車場・バイク置場【D】歩車分離動線
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
主寝室
洋室
DEN（納戸）
高断熱仕様
断熱性に優れた構造により、保温効果が向上。4時間後でもお湯の温度の低下を2.5°C以下に抑えます。入浴時間がずれても追い焚きすることなくすぐにお風呂に入れ、省エネ効果も高まります。※イメージイラスト
温水床暖房
熱源機でつくったお湯をリビング・ダイニングに循環させ、足元から室内全体を温めます。※参考写真
エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％、暖房効率89％という高効率を実現。※メーカー参考写真
外壁・戸境壁
外壁コンクリート厚は約150mm以上、戸境壁も約180mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は断熱性を高めた多重構造で、省エネ性に優れ、結露も防ぎます。（一部除く）※概念図
Low-E複層（ペア）ガラス
夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの変色も抑えます。（一部の窓除く）
※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化又は省略しています。※掲載のイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、眺望は住戸により異なり将来に渡って保証されるものではございません。予めご了承ください。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Dタイプ・モデルルーム仕様）を2023年11月に撮影したものに一部CG処理を施しております。※建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。※一部有償オプションが含まれています。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。※オプション・セレクト対応については、申込期限がございます。※販売センターの構造上、実際と異なる部分があります。あらかじめご了承ください。
間取り（9枚）
タイプ：A
タイプ：Aメニュー1
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：C【メニュー1】
タイプ：C【メニュー2】
タイプ：D
タイプ：D【メニュープラン4】
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
スーパーサンコー 美章園店
約140m（徒歩2分）
阪急オアシスあべの店
約750m（徒歩10分）
市立北田辺小学校
約640m（徒歩8分）
市立東住吉中学校
約930m（徒歩12分）
高島内科クリニック
約160m（徒歩2分）
うえしま内科クリニック
約740m（徒歩10分）
三井住友銀行美章園支店
約30m（徒歩1分）
阿倍野美章園郵便局
約230m（徒歩3分）
北田辺公園
約180m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年11月に撮影したものです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※自転車分数は240ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
その他（2枚）
外観
外観完成予想図※掲載の外観予想図は設計段階の物であり、販売を開始するまでに内容等に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
その他
現地周辺の航空写真※掲載の航空写真は2022年11月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。また、光加工は現地や周辺環境の位置を示すもので、建物形状、高さ等を表現するものではありません。
物件概要
| 物件名 | レ・ジェイド美章園駅前/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1（地番） | ||||
| 交通 |
JR阪和線「美章園」駅 徒歩1分 近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建て | 敷地面積 | 714.45㎡(売買対象敷地面積、建築確認対象敷地面積) | ||
| 完成時期 | 2024年11月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年12月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理（通勤管理） | ||||
| 取引態様 | 株式会社ワールド・エステート（代理） | 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、市街化区域 | ||
| 建築確認番号 | 第NK23-0114号（令和5年8月16日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／12台（機械式11台・平面式1台）［使用料（月額）：15,500円～27,000円］■自転車置場／70台（平面式：15台、スライドラック式：37台、上段ラック式：18台）［使用料（月額）：200円～600円］■バイク置場／1台［使用料（月額）：3,000円］■ミニバイク置場／2台［使用料（月額）：2,000円］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,410万円～6,740万円（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年6月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／35戸（他に管理室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 8,940円～12,420円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,600円～6,390円（月額） | 修繕積立基金 | 511,000円～710,000円（引渡時一括払い） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 51.09㎡～70.95㎡(防災備蓄倉庫面積含む) | バルコニー面積 | 11.70㎡～14.81㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/3.79㎡～4.55㎡ ■室外機置場面積/1.35㎡～3.89㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：20,440円～28,380円（引渡時一括払い）■戸別防犯費用：165円 ■インターネット使用料：990円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～20:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日定休※祝日は除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年6月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪市阿倍野区三明町2-11-20 | ||||
| お問い合わせ先 |
レ・ジェイド美章園駅前 モデルルーム 0037-634-24983（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～20:00、定休日／毎週水・木曜日定休※祝日は除く | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社日本エスコン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
レ・ジェイド美章園駅前 モデルルーム 0037-634-24983（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 レ・ジェイド美章園駅前 モデルルーム TEL:0120-035-211 【物件番号】1600134-0000169 | ||||
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス | ||||
| 施工会社 | 株式会社松本組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ワールド・エステート（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社日本エスコン 大阪本社[国土交通大臣（4）第6034号] 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
レ・ジェイド美章園駅前 モデルルーム
- 電話番号
- 0120-035-211
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日定休※祝日は除く
- 物件番号
- 1600134-0000169
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～20:00（定休日：毎週水・木曜日定休※祝日は除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
美章園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
昭和町の方にも病院たくさんありますので、困りません。 大きな総合病院は天王寺駅近くにあるので一駅です。
お買い物・飲食
5.0
下町っぽいのオシャレ感はないが、生活するには問題ないと思う。銭湯があったが、閉店してしまったので残念。
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1LDK 〜 2LDK + S 44.04m²(防災備蓄倉庫面積0.92m²含む) 〜 71.27m²(防災備蓄倉庫面積0.63m²含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。