新築マンションソルティア大阪同心の詳細情報
外観完成予想図
色や質感の異なる素材を連続させて、印象的なフォルムに。通りに面する１階から３階部分を黒系のタイル、上層部は白のスラブラインとガラス手摺を連続させて都会的な表情を創出。
エントランスホール完成予想図
外観のアーバンスタイリッシュな表情を継続させ、エントランスホールの床と壁にダークトーンの石目調タイルを採用。木調仕上げでほっと落ち着く佇まいと温もりも加味しました。
平面図イラスト
お1人暮らしの安心安全に、快適性やプライバシー性を兼ね備えるべく、ワンフロア3邸のみとし、全邸を独立性の高い角住戸としました。
静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。※参考写真
浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。※参考写真
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。※参考写真
オートバス
自動湯張り・保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからでもワンタッチ。※概念図
偏芯ボウル
一時置きスペースを確保した偏芯ボウル※参考写真
洗濯機上吊戸棚
洗剤などをスッキリと収納できる扉付きの吊戸棚です。※参考写真
ウォークインクロゼット
レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。※参考写真
インターホン
玄関扉横にインターホンを設置。室名札・新聞受も機能的な配置です。※参考写真
対震枠
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。※イメージ
タイプ：A
タイプ：B
阪急オアシス 同心店
約450m（徒歩6分）
ドン・キホーテ 天満駅店
約630m（徒歩8分）
天満市場（1階）
約880m（徒歩11分）
天神橋筋商店街
約590m（徒歩8分）
帝国ホテル 大阪
約160m（徒歩2分）
OAP
約360m（徒歩5分）
AnaTra
約160m（徒歩2分）
剛田商店
約740m（徒歩10分）
毛馬桜之宮公園
約130m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図 ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なります。
その他
エントランスホール完成予想図 ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なります。
その他
平面図イラスト ※掲載の2階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください
3,668万円 ～ 3,898万円
月々のローン返済額を試算
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大阪駅へ1駅2分、北浜駅へ3分、最寄り駅は徒歩4分。大川の桜と花火を間近に、帝国ホテル近接の洗練された街並みを傍らに、スーパーや市場で日々の生活も便利に過ごす。そんな北区の面白さを詰め込んだこの地に１人暮しに特化した全戸角住戸、内廊下設計、１フロアに３邸のプライベート邸宅が誕生します。
外観・室内・設備（12枚）
外観完成予想図
色や質感の異なる素材を連続させて、印象的なフォルムに。通りに面する１階から３階部分を黒系のタイル、上層部は白のスラブラインとガラス手摺を連続させて都会的な表情を創出。
エントランスホール完成予想図
外観のアーバンスタイリッシュな表情を継続させ、エントランスホールの床と壁にダークトーンの石目調タイルを採用。木調仕上げでほっと落ち着く佇まいと温もりも加味しました。
平面図イラスト
お1人暮らしの安心安全に、快適性やプライバシー性を兼ね備えるべく、ワンフロア3邸のみとし、全邸を独立性の高い角住戸としました。
静音シンク
シンクには騒音を低減する制振構造を採用。使い勝手を高めるスライドプレートを装備しました。※参考写真
浄水機能付シャワー水栓
ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。※参考写真
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機。※参考写真
オートバス
自動湯張り・保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作はキッチンからでもワンタッチ。※概念図
偏芯ボウル
一時置きスペースを確保した偏芯ボウル※参考写真
洗濯機上吊戸棚
洗剤などをスッキリと収納できる扉付きの吊戸棚です。※参考写真
ウォークインクロゼット
レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。※参考写真
インターホン
玄関扉横にインターホンを設置。室名札・新聞受も機能的な配置です。※参考写真
対震枠
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。※イメージ
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なります。また、周辺の建物は本物件の建物形状や位置を分かりやすくするため、縮尺変更や省略等を加えております。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※掲載の2階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。※物件の詳細につきましては、恐れいりますが販売事務所に備え付けの設計図書を閲覧いただきますよう、お願い申し上げます。※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。※記載されている設備・仕様はメーカー、行政指導、施工上の都合、その他の諸事情により変更（形状・位置変更等も含む）となる場合がございます。※広さ（高さ、幅、面積等）、音、温度、耐久性に対する感じ方には個人差がございます。※掲載の参考CG、概念図等は参考図であり、実際とは異なる場合がございます。
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：B
周辺環境・アクセス（11枚）
阪急オアシス 同心店
約450m（徒歩6分）
ドン・キホーテ 天満駅店
約630m（徒歩8分）
天満市場（1階）
約880m（徒歩11分）
天神橋筋商店街
約590m（徒歩8分）
帝国ホテル 大阪
約160m（徒歩2分）
OAP
約360m（徒歩5分）
AnaTra
約160m（徒歩2分）
剛田商店
約740m（徒歩10分）
毛馬桜之宮公園
約130m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※地域情報は2022年10月現在のものです。※掲載の環境写真は2022年7月・9月に撮影したものです。※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
その他（3枚）
外観
外観完成予想図 ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なります。
その他
エントランスホール完成予想図 ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なります。
その他
平面図イラスト ※掲載の2階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください
物件概要
| 物件名 | ソルティア大阪同心 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心二丁目72番（地番） | ||||
| 交通 |
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩4分 Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩8分 JR大阪環状線「天満」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 235.69㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年6月末日予定 | 入居時期 | 2024年7月末日予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有／建物：〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | シアーズ株式会社（代理）、バージョンes株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第 ERI-22029677号（2022年（令和4年）10月18日付） | ||||
| 共有施設 | ■バイク置場：3台■バイク置場料金：2,000円・4,000円（月額）■駐輪場：39台■駐輪場料金：300円（月額）■インターネット料金：1,870円（うち消費税等（10％）170円）（月額）■GMアソシエライフアップサービス料金：275円（うち消費税等（10％）25円）（月額） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：2024/05/02
販売概要
| 販売価格 | 3,668万円 ～ 3,898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／39戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 13,770円 ～ 14,100円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 2,560円 ～ 2,620円（月額） | 修繕積立基金 | 460,800円 ～ 471,600円（一時払） | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 36.52㎡ ～ 37.39㎡ | バルコニー面積 | 5.72㎡ ～ 5.88㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：27,540円 ～ 28,200円（一時払） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-03 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 水・木曜日、2023/08/07～2023/08/09 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪市中央区北浜東2-16 千歳第二ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
ソルティア大阪同心 0037-634-63019（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00、定休日／水・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社マリモ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ソルティア大阪同心 0037-634-63019（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ソルティア大阪同心 TEL:0120-723-300 【物件番号】1600300-0000339 | ||||
| 管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
| 施工会社 | 株式会社吉川工務店 | ||||
| 販売会社 | シアーズ株式会社（代理）、バージョンes株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣（5）第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）広島県住宅産業協会、（一社）第二種金融商品取引業協会、（一社）日本投資顧問業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ソルティア大阪同心
- 電話番号
- 0120-723-300
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000339
マリモ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（定休日：水・木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桜ノ宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
スーパーは近くにないが、治安等はよい。自転車があると暮らしやすいと思う。 川沿いを歩く人、ジョギングする人がいてるが、夜は少しくらい。 天神祭目の前の川にも出店があるので、祭り好きには嬉しいです。
お買い物・飲食
4.0
近場で買い物に行きやすい 店舗面積は、大きくもなく小さくもなく 当時は、近隣に食堂は、ほとんど無かったが、ラーメン店が美味かった
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。