新築マンショングランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデンの詳細情報
外観完成予想CG
緑の風景に潤う日々へと誘うレジデンス。
外観完成予想CG
低層住宅を中心とする整然とした街並みが広がる住宅街に誕生する、眺望と開放感を享受できる南向き中心※1のレジデンス。約2,900m2超に及ぶ敷地のゆとりを活かし、10階建の２棟構成とし、植栽スペースもゆったりと確保。
エントランスアプローチ完成予想CG
住まう人をあたたかく迎えてくれるエントランスアプローチ。豊かな植栽が彩る季節ごとの風景を味わいながら歩けるエントランスアプローチ。迎えられる歓びに包まれるとともに、レジデンスのグレードも感じさせてくれます。
エントランスホール完成予想CG
迎賓空間としての品格を湛えたエントランスホール。住まう方をもてなし、ここに住まう誇りを感じられる迎賓の場を目指して、エントランスホールを設計。広々とした空間を確保し、一歩入った瞬間から優雅な雰囲気に包まれるよう配慮。
グランドガーデン（街苑）完成予想CG
彩り豊かな自然の風景に親しめる「グランドガーデン（街苑）」。エントランスアプローチを中心とするエリアは、緑あふれる「グランドガーデン（街苑）」として計画。
敷地配置イメージイラスト
ゆとりある敷地に共用空間を充実させ、豊かさ育む生活舞台を創造。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室
ヒーリングルーム
玄関
タイプ：D【MENU01】
タイプ：K
セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店
約70m（徒歩1分）★
西友 上野芝店
約120m（徒歩2分）★
上野芝陽だまり保育園
約490m（徒歩7分）★
市立西百舌鳥小学校
約1,030m（徒歩13分）★
市立陵南中学校
約1,090m（徒歩14分）★
上野芝クリニックモール
約110m（徒歩2分）★
大仙病院
約500m（徒歩7分）★
関西みらい銀行 ATM
約120m（徒歩2分）★
東上野芝町いわつめくさ公園
約140m（徒歩2分）★
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※掲載の航空写真は、計画地周辺を2022年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
リビング・ダイニング［Eタイプモデルルームメニュー1］
その他
リビング・ダイニング［Eタイプモデルルームメニュー1］
3,698万円～4,998万円
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大阪府堺市北区の新築分譲マンション。JR阪和線「上野芝」駅徒歩8分。総75邸、理想をカタチにした新築分譲マンション。
外観・室内・設備（11枚）
外観完成予想CG
緑の風景に潤う日々へと誘うレジデンス。
外観完成予想CG
低層住宅を中心とする整然とした街並みが広がる住宅街に誕生する、眺望と開放感を享受できる南向き中心※1のレジデンス。約2,900m2超に及ぶ敷地のゆとりを活かし、10階建の２棟構成とし、植栽スペースもゆったりと確保。
エントランスアプローチ完成予想CG
住まう人をあたたかく迎えてくれるエントランスアプローチ。豊かな植栽が彩る季節ごとの風景を味わいながら歩けるエントランスアプローチ。迎えられる歓びに包まれるとともに、レジデンスのグレードも感じさせてくれます。
エントランスホール完成予想CG
迎賓空間としての品格を湛えたエントランスホール。住まう方をもてなし、ここに住まう誇りを感じられる迎賓の場を目指して、エントランスホールを設計。広々とした空間を確保し、一歩入った瞬間から優雅な雰囲気に包まれるよう配慮。
グランドガーデン（街苑）完成予想CG
彩り豊かな自然の風景に親しめる「グランドガーデン（街苑）」。エントランスアプローチを中心とするエリアは、緑あふれる「グランドガーデン（街苑）」として計画。
敷地配置イメージイラスト
ゆとりある敷地に共用空間を充実させ、豊かさ育む生活舞台を創造。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室
ヒーリングルーム
玄関
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生じる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール植栽等は、一部簡略化および省略しております。※1.総戸数75戸に対して、南向き住戸率が約62.6%(47戸)になります。
※掲載の各室内写真は2023年8月に「グランドパレス堺上野芝 マンションサロン」内のモデルルーム［Eタイプモデルルームメニュー1］を撮影し、一部CG処理を施したものです。また、メーカー・仕様・カラー・オプションなど、実際とは異なる部分があります。メニュープラン・カラーセレクト・オプションには申込期限がございます。有償オプション、設計変更が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。エアコンについてはCG処理により消しております。
間取り（2枚）
タイプ：D【MENU01】
タイプ：K
周辺環境・アクセス（11枚）
セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店
約70m（徒歩1分）★
西友 上野芝店
約120m（徒歩2分）★
上野芝陽だまり保育園
約490m（徒歩7分）★
市立西百舌鳥小学校
約1,030m（徒歩13分）★
市立陵南中学校
約1,090m（徒歩14分）★
上野芝クリニックモール
約110m（徒歩2分）★
大仙病院
約500m（徒歩7分）★
関西みらい銀行 ATM
約120m（徒歩2分）★
東上野芝町いわつめくさ公園
約140m（徒歩2分）★
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年4月に撮影したものです。※★はサブエントランスからの分数です。
その他（3枚）
外観
航空写真 ※掲載の航空写真は、計画地周辺を2022年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
リビング・ダイニング［Eタイプモデルルームメニュー1］
その他
リビング・ダイニング［Eタイプモデルルームメニュー1］
物件概要
| 物件名 | グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番2の一部、437番2、437番3(地番) | ||||
| 交通 |
JR阪和線「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 2,964.03㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年10月31日(予定) | 入居時期 | 2024年11月30日(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に管理業務委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | プレジオコーポレーション株式会社（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22042730号(令和5年3月15日付) | ||||
| 共有施設 | ■屋外駐車場／60台(屋外平面式13台・賃貸/月額使用料:12,000円・機械式47台・賃貸/月額使用料:8,000円～10,000円)■屋外屋根付自転車置場／150台(平面式23台/月額使用料:300円、スライドラック式88台/月額使用料:200円、2段ラック式39台/月額使用料:100円)■屋外屋根付ミニバイク置場／6台・月額使用料:1,500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/03/29 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,698万円～4,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／75戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 5,600円～8,400円 | ||||
| 修繕積立金 | 5,400円～8,000円 | 修繕積立基金 | 376,000円～561,000円 | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 53.77㎡～80.08㎡ | バルコニー面積 | 9.18㎡～13.86㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.30㎡～5.68㎡ ■アルコーブ面積/2.91㎡～6.46㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)／1,210円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金／20,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」 マンションサロン 0037-619-94814（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00 定休日／火曜・水曜定休※祝日除く、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 第一交通産業株式会社 大阪支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」 マンションサロン 0037-619-94814（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」 マンションサロン TEL:0120-075-117 【物件番号】1601916-0000008 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||||
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | プレジオコーポレーション株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店[国土交通大臣（13）第1786号] 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」 マンションサロン
- 電話番号
- 0120-075-117
- 営業時間
- 10：00～18：00 定休日／火曜・水曜定休※祝日除く
- 物件番号
- 1601916-0000008
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00 定休日／火曜・水曜定休※祝日除く 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
上野芝駅の口コミ
自然環境
2.0
古墳があるくらい自然豊かなところなので、夏場の虫は覚悟した方がいいんでしょうね。。個人的にはカラスや蝉くらいならいいですが、カメムシが洗濯物につくと聞いて若干ブルーです。百済川ぞいでしたら、蚊も気になりそう。
子育て・病院
5.0
履中天皇陵という前方後円墳のある駅です。閑静な住宅地といった趣で、治安は心配したことがありません。地域には、堺市の公立小の中で人気上位の上野芝小学校もあります。住民に子どもたちを見守る意識も強いので、親御さんには安心感があると思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。