新築マンションレーベン桃山台 THE COURT/予告広告の詳細情報
提供元:
3,900万円台~8,700万円台(予定)(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
御堂筋線直通「梅田」駅へ17分・北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩12分、敷地内駐車場100%月500円~・スーパー「フレスコ東泉店」徒歩3分・東泉丘小学校徒歩3分モデルルームオープン【ご予約制】
外観・室内・設備(21枚)
エントランスホール完成予想CG
優雅なエントランスアプローチから扉を入り奥へ進むと、そこに広がるのは二層吹抜のホテルライクなエントランスホール。外観デザインのコンセプトを受け継ぎ、モダン建築の幾何学的な意匠と現代の感性、グレード感が調和した佇まいが印象的です。
ゲストルーム完成予想CG
シックな色合いでコーディネートされたインテリアで、まさにホテルの一室を思わせる本格的なゲストルーム。遠方から訪れたご家族など、大切なゲストに心地よく過ごしていただくことができます。
たからの水
「たからの水」は各種フィルターによって、残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。※効果効能には個人差があります。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。※掲載の各完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合がありま
※掲載の写真はHタイプ(モデルルームプラン)を2023年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の写真はHタイプ(モデルルームプラン)を2023年12月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
間取り(18枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | レーベン桃山台 THE COURT/予告広告 | ||||
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所在地 | 大阪府豊中市東泉丘三丁目 367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915(地番)豊中市東泉丘四丁目 21-27、365-5(地番) | ||||
交通 |
北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩12分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 | 敷地面積 | 4,989.63㎡ | ||
完成時期 | 2025年2月上旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権(共用部)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社タカラレーベン(売主) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00047号(2023年8月29日)、【計画変更】第R05確認建築GBRC00060号(2024年3月28日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/129台(機械式125台、平置3台、来客用平置駐車場1台)※月額使用料:500円~17,000円■駐輪場/257台【平置45台 三人乗り自転車対応スライドラック式52台 スライドラック式46台 2段ラック式114台(上段48台 下段66台)】※月額使用料:100円~300円■バイク置場/15台 【(大型)3台 (小型)12台】※月額使用料:1,500円・2,500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:2024/05/06
販売概要
販売価格 | 3,900万円台~8,700万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年5月下旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸 | ||||
予定最多価格帯 | 4,900万円台 | ||||
管理費 | 15,540円~25,950円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,660円~9,440円(月額) | 修繕積立基金 | 422,800円~705,600円(引渡時一括) | ||
間取り | 3LDK・4LDK | ||||
専有面積 | 65.04㎡~108.56㎡ | バルコニー面積 | 9.36㎡~13.18㎡ | ||
その他面積 | ●ルーフバルコニー面積/12.46㎡~18.80㎡(月額使用料:240円~370円) ●専用庭面積/7.24㎡~24.85㎡(月額使用料:140円~490円) ●テラス面積/11.25㎡~12.60㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●管理組合設立準備金(引渡時一括)/15,540円~25,950円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 9:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜日(祝日除く)、2024/03/21~2024/03/21 | ||
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開催期間 | 2024年03月09日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年5月下旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪府吹田市豊津町3-21 | ||||
お問い合わせ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-619-03191(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/9:00~18:00、定休日/火曜・水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
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お問い合わせ先 |
タカラレーベン 総合予約受付窓口 0037-619-03191(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 タカラレーベン 総合予約受付窓口 TEL:0120-930-545 【物件番号】1600006-0000477 | ||||
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
施工会社 | 日本国土開発株式会社 大阪支店 | ||||
販売会社 | 株式会社タカラレーベン(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣(2)第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
タカラレーベン 総合予約受付窓口
- 電話番号
- 0120-930-545
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600006-0000477
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:9:00~18:00(定休日:火曜・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
桃山台駅の口コミ
治安・安全
3.0
街灯などが暗めなので少し怖いかもしれません。人通りも少ないです。最近この辺りも物騒になってきていますので気をつけたいですね。
治安・安全
1.0
駅周辺にお店がほぼない上に、街灯が少ないため、道が暗い。 19時を過ぎると一気に人通りが少なくなり、夜に歩くのは割と物騒。 特に公園付近は真っ暗で、比較的明るい大通を歩くしかない。 道によっては、不審な方がいたりと別の恐怖を感じることもあった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。