新築マンションエスリード八尾駅前ザ・レジデンスの詳細情報
4,130万円~5,340万円
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【総66邸】近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩3分モデルルームグランドオープン
外観・室内・設備(16枚)
カワック24
気密性の高いマンションでの健康的な暮らしを保つためには、換気への配慮が大切です。そこで本物件では、24時間換気システムを採用。屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を逃す自動換気システムにより、家中に爽やかな空気をお届けします。
※掲載の外観完成予想図は、現地周辺の街並み(2022年7月撮影)に外観完成予想図をCG合成・CG加工したもので、見え方等実際とは異なります。※完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。周辺の建物等は一部省略して描いています。予めご了承ください。また、敷地内の植栽は生育した状態をイメージして描いたもので、葉や花の樹形等は実際とは異なります。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は、モデルルームタイプ(Dタイプモデルルーム仕様)にて2022年9月に撮影したものでタイプにより仕様が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、建具・画材等の色調につきましては、印刷物のため実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の室内写真は、モデルルームタイプ(Dタイプモデルルーム仕様)にて2022年9月に撮影したものでタイプにより仕様が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、建具・画材等の色調につきましては、印刷物のため実際とは多少異なる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | エスリード八尾駅前ザ・レジデンス | ||||
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所在地 | 大阪府八尾市北本町1丁目87番2(地番) | ||||
交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 | 敷地面積 | 1015.92㎡(建築確認表示面積) | ||
完成時期 | 2024年8月15日(予定) | 入居時期 | 2024年8月30日(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | エスリード株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域、防火地域、下水道処理区域、特定都市河川流域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-OSA22-10-0214号(2022年11月4日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/41台(屋内機械式駐車場[地上2段・地下1段昇降横行]10台,屋外機械式駐車場[地上5段昇降横行]31台)【月額使用料:11,500円~14,500円】■バイク置場/5台(屋内バイク置場)【月額使用料:1,500円】■自転車置場/132台(屋内平面式2台・上段ラック式7台、下段スライドラック式30台、スライドラック式87台[内3人乗対応25台]屋外平面式[屋根有]6台)【月額使用料:100円~300円】 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※住居専有面積、バルコニー面積等は、建築基準法に基づくもので、今後変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/09
販売概要
販売価格 | 4,130万円~5,340万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/66戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 8,000円~10,200円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 7,500円~9,500円 (月額) | 修繕積立基金 | 450,000円~570,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 1LDK+S、3LDK | ||||
専有面積 | 49.15㎡~66.85㎡ | バルコニー面積 | 10.53㎡~11.88㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 |
会社情報
売主 | エスリード株式会社 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
エスリード八尾シリーズプロジェクト準備室 0037-619-47038(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 エスリード八尾シリーズプロジェクト準備室 TEL:0120-066-272 【物件番号】1600577-0000100 | ||||
管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||||
施工会社 | タツト・建設株式会社 | ||||
販売会社 | エスリード株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
エスリード株式会社[国土交通大臣(6)第5489号] 大阪府大阪市福島区福島6-25-19 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
エスリード八尾シリーズプロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-066-272
- 営業時間
- 10:00am~8:00pm(無休)
- 物件番号
- 1600577-0000100
エスリード
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00am~8:00pm(無休) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
近鉄八尾駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
八尾駅前は、アリオと西武のおかげで超便利です。 アリオ→イトーヨーカドー、ドトール、スタバ、カルディ、マクド、ミスド、パステルなどチェーンの飲食店が選び放題です。 アリオと西武は連絡通路で繋がっていて雨に濡れすに移動できます。他にも駅前にスーパーやら薬局やらいろいろあって買い物には困りません。
お買い物・飲食
4.0
八尾は田舎なので、駅周辺に無い店にいきたければ、都心へ出るしかないのがマイナスポイントがだが、駅周辺も店が多いので多分なんとかなるだろう
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。