新築マンションポレスター唐津ザ・レジデンスの詳細情報
2,950万円 ~ 3,990万円
月々のローン返済額を試算JR「唐津」駅徒歩3分、駐車場103%。開放感あふれる全邸南向きのレジデンス。
外観・室内・設備(21枚)
エントランスアプローチ完成予想図
帰るたびに誇らしく出迎える、品格に満ちたエントランス。通りに沿って長い庇をしつらえ、石目調大判タイルの柱で支えた、堂々たる邸宅の門構え。美しい樹々とあいまって、街並みに品格ある風景を描き出します。
エントランスホール完成予想図
求めたのは、植栽の季節感を取り込みながら、住まう方を寛ぎの時へと誘う空間美。淡い大理石調タイルとダークな御影石調タイル、木目の天井やダウンライトでインテリアを造り込み、開放的な空間に迎賓の趣を演出しました。
オーナーラウンジ完成予想図
“食”を囲んで心華やぐ、オーナーズラウンジ。住まう方同士で料理をつくったり、飲み物を持ち寄ったり。アイランドキッチンを中心に華やいだ時を過ごせるようプランニングしました。石庭を望みながらソファで寛ぎ、語らいを楽しむのも素敵です。
平面駐車場(※1)
敷地内に平面駐車場42台駐車場充足率103%(電気自動車用コンセント設置)。駅前でありながら、駐車場は総戸数56戸を上回る58台分を確保。うち42台分を出入庫がスムーズな平面駐車場としています。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。※掲載の敷地配置図・1階平面図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。また、空イメージを合成し一部CG加工したもので、実際とは異なります。※バルコニー外はCG加工したもので、実際とは異なります。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。※1.imagephoto
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ポレスター唐津ザ・レジデンス | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 佐賀県唐津市新興町27-1、27-3(地番) | ||||
交通 |
JR唐津線「唐津」駅 徒歩3分 JR筑肥線「唐津」駅 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 | 敷地面積 | 1,544.12㎡(建築確認対象面積1,287.36㎡) | ||
完成時期 | 2024年10月初旬 | 入居時期 | 2024年11月末日 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社ふくおかマンションプラザ(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22038971号(2022年(令和4年)12月6日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:58台■駐車料金(月額):2,000円 ~ 11,800円■バイク置場:4台■バイク置場料金(月額):2,000円■駐輪場:69台■駐輪場料金(月額):100円・200円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 2,950万円 ~ 3,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/56戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 7,650円 ~ 10,650円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,880円 ~ 8,190円(月額) | 修繕積立基金 | 352,800円 ~ 491,400円(一時払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK | ||||
専有面積 | 58.80㎡ ~ 81.90㎡ | バルコニー面積 | 14.00㎡ ~ 23.85㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | ■ケーブルテレビ料金(月額):2,200円(うち消費税等(10%)200円) ■インターネット料金(月額):1,210円(うち消費税等(10%)110円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):15,300円 ~ 21,300円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-03 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水・木曜日、2024/05/06~2024/05/10 | ||
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開催期間 | 2023年04月15日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 唐津市新興町27 | ||||
お問い合わせ先 |
ポレスター唐津ザ・レジデンス 0037-634-71875(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
ポレスター唐津ザ・レジデンス 0037-634-71875(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポレスター唐津ザ・レジデンス TEL:0120-668-588 【物件番号】1600300-0000342 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 五光建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社ふくおかマンションプラザ(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポレスター唐津ザ・レジデンス
- 電話番号
- 0120-668-588
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000342
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。