新築マンションラ・グラース本川越/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
蔵造りに着想を得た建築アート的レジデンス。小江戸川越の歴史を刻んだ街並みを現代的に再現。上層階を雁行させたフォルムや、ファサードのアクセントとなるそで壁のグリッド形状など、蔵造りのモチーフをデザインにとりこみました。
エントランス完成予想図
多彩なマテリアルの組み合わせで醸し出される高級感。シックな黒大理石調タイルの壁に石調大判タイルの床、間接照明を仕込んだ木目調素材で構成したエントランス空間。もてなされる歓びをいつも感じていただけます。
3～7階平面図
※掲載の平面図は計画段階の情報を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。計画・施工などの理由により変更になる場合があります。
三口ガスコンロ
複数メニューを同時進行
シンク前フラップ包丁差し
包丁が取り出しやすい
センサー付水栓
手をかざすだけで吐水
扉裏収納付三面鏡
小物をすっきり整頓
ウォークインクロゼット
衣裳部屋感覚で使える※Cタイプ
床暖房
足元から暖かい
ペット飼育可
大切な家族と一緒に
宅配ボックス
24時間受け取れる
ダブルロックシステム＆24時間セキュリティ
メインエントランスと玄関ドアの2カ所でチェックして、不審者の侵入を未然に防止。また、異常発生時にはコントロールセンターヘ自動通報され、24時間体制の警備員が迅速に対応します。
タイプ：C
タイプ：D
西武本川越ペペ
約420m（徒歩6分）
丸広百貨店川越店
約530m（徒歩7分）
イトーヨーカドー食品館川越店
約550m（徒歩7分）
川越マイン
約1,150m（徒歩15分）
川越温泉湯遊ランド
約140m（徒歩2分）
出世稲荷神社
約30m（徒歩1分）
川越大師喜多院
約480m（徒歩8分）
時の鐘
約830m（徒歩11分）
菓子屋横丁
約980m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「川越」駅・「本川越」駅の個性豊かな大型商業、2駅を結ぶ商店街。今日の気分で使い分け。プライバシー性の高さに加え窓が多く明るい角住戸は心から寛げる空間。内廊下も安心で快適。蔵造りにインスピレーションを得たシックなデザイン。一目見て美しく、暮らすほどに深まる愛着。
外観・室内・設備（12枚）
外観完成予想図
蔵造りに着想を得た建築アート的レジデンス。小江戸川越の歴史を刻んだ街並みを現代的に再現。上層階を雁行させたフォルムや、ファサードのアクセントとなるそで壁のグリッド形状など、蔵造りのモチーフをデザインにとりこみました。
エントランス完成予想図
多彩なマテリアルの組み合わせで醸し出される高級感。シックな黒大理石調タイルの壁に石調大判タイルの床、間接照明を仕込んだ木目調素材で構成したエントランス空間。もてなされる歓びをいつも感じていただけます。
3～7階平面図
※掲載の平面図は計画段階の情報を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。計画・施工などの理由により変更になる場合があります。
三口ガスコンロ
複数メニューを同時進行
シンク前フラップ包丁差し
包丁が取り出しやすい
センサー付水栓
手をかざすだけで吐水
扉裏収納付三面鏡
小物をすっきり整頓
ウォークインクロゼット
衣裳部屋感覚で使える※Cタイプ
床暖房
足元から暖かい
ペット飼育可
大切な家族と一緒に
宅配ボックス
24時間受け取れる
ダブルロックシステム＆24時間セキュリティ
メインエントランスと玄関ドアの2カ所でチェックして、不審者の侵入を未然に防止。また、異常発生時にはコントロールセンターヘ自動通報され、24時間体制の警備員が迅速に対応します。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
間取り（2枚）
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
西武本川越ペペ
約420m（徒歩6分）
丸広百貨店川越店
約530m（徒歩7分）
イトーヨーカドー食品館川越店
約550m（徒歩7分）
川越マイン
約1,150m（徒歩15分）
川越温泉湯遊ランド
約140m（徒歩2分）
出世稲荷神社
約30m（徒歩1分）
川越大師喜多院
約480m（徒歩8分）
時の鐘
約830m（徒歩11分）
菓子屋横丁
約980m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2024年1月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出したもので、小数点以下を切り上げています。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図
物件概要
| 物件名 | ラ・グラース本川越/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町一丁目8-5、8-7、8-15（地番） | ||||
| 交通 |
西武新宿線「本川越」駅 徒歩7分 東武東上線「川越市」駅 徒歩12分 JR埼京線「川越」駅 徒歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 384.75㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年4月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年5月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定）、管理人の勤務形態:通勤管理（予定） | ||||
| 取引態様 | ダイヤモンドハウス株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域（建ぺい率80％、容積率375％）、準防火地域、立地適正化計画区域 | ||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築CIAS01307号(令和5年12月4日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：4台（平面式）（月額利用料：未定）■自転車置場：26台(2段式26台)(月額利用料：未定)■バイク置場：2台（月額利用料：未定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/09 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年4月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／34戸+管理室 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK～2LDK | ||||
| 専有面積 | 30.16㎡～44.73㎡ | バルコニー面積 | 3.37㎡～8.03㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/18.13㎡(月額利用料:未定)■テラス面積/11.09㎡■室外機置場面積/0.95㎡■専用庭面積/10.44㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年4月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ラ・グラース本川越」販売準備室 0037-619-79743（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | ダイヤモンド地所株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ラ・グラース本川越」販売準備室 0037-619-79743（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ラ・グラース本川越」販売準備室 TEL:0120-716-717 【物件番号】1601554-0000004 | ||||
| 管理会社 | 国土管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | ダイヤモンドハウス株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
ダイヤモンド地所株式会社[東京都知事（5）第72867号] 東京都新宿区西新宿3－9－12 西新宿ダイヤモンドビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ラ・グラース本川越」販売準備室
- 電話番号
- 0120-716-717
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1601554-0000004
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本川越駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
クレアモール周辺なので買い物において不満はまずないと思われる。 ラーメン屋に丸亀製麺、インドカレーから焼き肉や、高級食パン屋とかなり選択肢は多い。
お買い物・飲食
3.0
近隣にコンビニとスーパーがあるため、普段の買い物は困らない。飲食店は少ない。近隣に商業施設はないため、駅まで行くか車で移動する必要がある。
近隣のおすすめ物件
3,900万円台〜5,700万円台 ※100万円単位
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5(地番)、埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号（住居表示）
2LDK＋S・3LDK 56.87m²〜68.69m²
3,900万円台(1戸)・4,600万円台(1戸)※100万円単位(予定)
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番／従前地） 仮換地：さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地
2LDK 53.01m²・56.94m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。