新築マンションサンクレイドル新越谷 II/予告広告の詳細情報
エントランスアプローチ完成予想図
穏やかな静寂が迎える、洗練されたアプローチ。モノトーンを基調とした直線的で洗練されたデザイン。緑に迎えられて館内へと歩みを進めれば、迎賓の間にふさわしい空間が訪れた人を包み込みます。
エントランスホール完成予想図
光が奏でる、上質なエントランスホール。壁面の穏やかな色合いとデザインが醸し出す風格は、邸宅に一歩足を踏み入れると、心の寛ぎを感じさせます。心地よい照明と石彫タイルで構成した、美しい空間を愉しめます。
バルコニー完成予想図
掲載の完成予想図は、現地高さ約22m（8階相当）の地点より南方向を撮影した写真に、図面をもとに描き起こしたCGを合成したもので実際とは多少異なります。当該眺望は将来保証されるものではありません。
ランドプラン
【1】ハンズフリーで解錠できるClavis「Tebraシステム」を採用【2】安全なアプローチ【3】メールボックス一体型宅配ボックス【4】ウォールスルーメールボックス【5】駐車場【6】ミニバイク置場【7】駐輪場
食器洗浄乾燥機
ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
ハイパーガラスコートトップ三ッ口コンロ
フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。
弓形浴槽
張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的で、少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインになっています。
浴室暖房乾燥機
暖房機能付の浴室乾燥機で、冬場でも快適に入浴できます。雨の日のお洗濯にも役立ちます。
三面鏡付洗面化粧台
三面鏡の裏側には収納スペースを完備することで、化粧品などを収納でき、すっきりとした空間に。
リネン棚
ゴチャゴチャしがちな洗面所がキレイに片付くリネン棚を設置。
Clavis「Tebraシステム」
セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。
カラーモニター付インターホン&オートロックシステム
風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。
埼玉県分譲マンション環境性能表示
タイプ：Bg
タイプ：H
南越谷ラクーン
約530m（徒歩7分）
越谷サンシティ
約730m（徒歩10分）
新越谷VARIE
約880m（徒歩11分）
ふぇありぃ保育園
約560m（徒歩7分）
越谷市立蒲生保育所
約700m（徒歩9分）
越谷市立蒲生小学校
約610m（徒歩8分）
越谷市立南中学校
約1,300m（徒歩17分）
獨協医科大学 埼玉医療センター
約1,130m（徒歩15分）
サンシティホール
約730m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図※現地高さ約22m（8階相当）の地点より南方向を撮影した写真に、図面をもとに描き起こしたCGを合成したもので実際とは多少異なります。当該眺望は将来保証されるものではありません。
その他
空撮※掲載の空撮は2023年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
空撮図※掲載の空撮は2023年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
4,200万円台（100万円単位）・4,800万円台（100万円単位）（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「新越谷」駅（急行停車駅）徒歩11分 880ｍ×2駅2路線利用可能東京メトロ半蔵門線・東京メトロ日比谷線直通でアクセス快適×生活利便施設が充実×角住戸・3LDK中心
外観・室内・設備（19枚）
エントランスアプローチ完成予想図
穏やかな静寂が迎える、洗練されたアプローチ。モノトーンを基調とした直線的で洗練されたデザイン。緑に迎えられて館内へと歩みを進めれば、迎賓の間にふさわしい空間が訪れた人を包み込みます。
エントランスホール完成予想図
光が奏でる、上質なエントランスホール。壁面の穏やかな色合いとデザインが醸し出す風格は、邸宅に一歩足を踏み入れると、心の寛ぎを感じさせます。心地よい照明と石彫タイルで構成した、美しい空間を愉しめます。
バルコニー完成予想図
掲載の完成予想図は、現地高さ約22m（8階相当）の地点より南方向を撮影した写真に、図面をもとに描き起こしたCGを合成したもので実際とは多少異なります。当該眺望は将来保証されるものではありません。
ランドプラン
【1】ハンズフリーで解錠できるClavis「Tebraシステム」を採用【2】安全なアプローチ【3】メールボックス一体型宅配ボックス【4】ウォールスルーメールボックス【5】駐車場【6】ミニバイク置場【7】駐輪場
食器洗浄乾燥機
ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
ハイパーガラスコートトップ三ッ口コンロ
フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。
弓形浴槽
張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的で、少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインになっています。
浴室暖房乾燥機
暖房機能付の浴室乾燥機で、冬場でも快適に入浴できます。雨の日のお洗濯にも役立ちます。
三面鏡付洗面化粧台
三面鏡の裏側には収納スペースを完備することで、化粧品などを収納でき、すっきりとした空間に。
リネン棚
ゴチャゴチャしがちな洗面所がキレイに片付くリネン棚を設置。
Clavis「Tebraシステム」
セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。
カラーモニター付インターホン&オートロックシステム
風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。
埼玉県分譲マンション環境性能表示
※バルコニー・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。※エントランスアプローチ完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。
※掲載室内写真は棟外モデルルームBタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Bタイプの基本プランとは異なります）を撮影（2023年9月）したものです。※設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を2023年9月に撮影したもので、一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。※モデルルームは構造の都合上実際の部屋と異なる場合がございます。
間取り（2枚）
タイプ：Bg
タイプ：H
周辺環境・アクセス（11枚）
南越谷ラクーン
約530m（徒歩7分）
越谷サンシティ
約730m（徒歩10分）
新越谷VARIE
約880m（徒歩11分）
ふぇありぃ保育園
約560m（徒歩7分）
越谷市立蒲生保育所
約700m（徒歩9分）
越谷市立蒲生小学校
約610m（徒歩8分）
越谷市立南中学校
約1,300m（徒歩17分）
獨協医科大学 埼玉医療センター
約1,130m（徒歩15分）
サンシティホール
約730m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年6月に撮影したものです。※現地からの距離は地図上の概算です。
その他（3枚）
外観
外観完成予想図※現地高さ約22m（8階相当）の地点より南方向を撮影した写真に、図面をもとに描き起こしたCGを合成したもので実際とは多少異なります。当該眺望は将来保証されるものではありません。
その他
空撮※掲載の空撮は2023年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
空撮図※掲載の空撮は2023年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | サンクレイドル新越谷 II/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市登戸町195-1 | ||||
| 交通 |
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩11分 JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上8階建 | 敷地面積 | 1395.82㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年3月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤予定 | ||||
| 取引態様 | ファーストリア株式会社（代理） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第JAIC2023X0426A1号（令和5年8月25日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／13台（内訳：機械式12台、平置1台）［使用料：8,500円～11,000円（月額）］■ミニバイク置場／敷地内5台［使用料：2,000円（月額）］■自転車置場／敷地内89台（内訳：2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、平置きラック式18台（3人乗り）） ［使用料：200円～500円（月額）］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/auじぶん銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上35年以内（1年単位） ●融資金利/0.284%（変動金利2.341%より2.057%引下げ。なお金利は西暦2024年5月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 | ||||
情報更新日：2024/05/13 次回更新予定日：2024/05/27
販売概要
| 販売価格 | 4,200万円台（100万円単位）・4,800万円台（100万円単位）（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第2期販売予定時期／西暦2024年9月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／43戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 未定(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 未定(月額) | 修繕積立基金 | 未定(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 63.22㎡・65.10㎡ | バルコニー面積 | 10.44㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積/11.16㎡ ■専用庭面積/16.30㎡[月額使用料/未定] | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金(引渡時一括払) ／未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-27 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 毎週火・水曜日(祝日は除く)、2024/05/04～2024/05/07 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 第2期販売予定時期／西暦2024年9月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2876-1 | ||||
| お問い合わせ先 |
「 サンクレイドル新越谷II 」マンションギャラリー 0037-634-49500（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／毎週火・水曜日(祝日は除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「 サンクレイドル新越谷II 」マンションギャラリー 0037-634-49500（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「 サンクレイドル新越谷II 」マンションギャラリー TEL:0120-552-258 【物件番号】1600105-0000283 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||||
| 販売会社 | ファーストリア株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣（5）第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「 サンクレイドル新越谷II 」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-552-258
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日(祝日は除く)
- 物件番号
- 1600105-0000283
アーネストワン
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：毎週火・水曜日(祝日は除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南越谷駅の口コミ
自然環境
3.0
南越谷駅の北側は物流関係の会社や工場が多く、トラックの通行が多いです。たしか、ベルクのむかいあたりにスクラップセンターがあったかと。音や匂いに関しては人によって気になり方が違うと思うので、事前に確認してみても良いと思います。
お買い物・飲食
4.0
居酒屋や風俗店が多い通りがあるので、夜はあまり治安が良くないし、夜中や明け方に外の声がうるさいときがある。
近隣のおすすめ物件
2,880万円(1戸)〜4,380万円(1戸)
埼玉県深谷市西島町一丁目626-1(本体敷地)、埼玉県深谷市西島町一丁目628-1(規約敷地)
2LDK、3LDK 57.82m²〜73.82m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。